4月23日，位于浑南新市府板块的中海润山府，以一轮突破常规精妙绝伦的推广动作，在仅仅一周的时间内迅速引爆业内和客户关注。
六集测评，微信、抖音、百度等四大平台同步上线，点击均超2000+，单篇阅读量突破10万+，24家主流媒体助阵，超千次转发打榜，一时间"东北首个房地产测评项目"激荡全城，热度与新鲜度一时无两。4月30日，三批次应势紧急加推，这也是润山府20天内的第二次紧急加推，人气飙升。
究竟是怎样的一轮推广动作让总价高达300万的高端改善产品如此叫好叫座，成为高端改善的现象级IP的？
首先，我们先简单了解下项目的基本情况：
中海润山府位于浑南新市府莫子山板块，是中海地产在新市府打造的第四部作品，也是中海在新市府的4.0迭代作品。容积率1.9，用实力做成了整个新市府乃至沈阳难得一见的10F低密均质园区。
项目于2020年首次亮相，以沈阳房地产市场从未有过的"清流"印象入市，曾热议一时。作为当时新市府的地王项目，没有走传统豪宅的路子，一句"忠于舒适"成为形象亮相的开门礼，令很多人震惊。一个本该按照预期定位为"豪宅"的项目，突然以另一种形象出现在大众视野中，这本是件不可思议的事。
"忠于舒适"之下，健康、安全、空间、效率、艺术，五大关键词为入市形象加码，这些生活中最重要却少被提及的因素，建立了润山府的基本印象。也是这个时候，市场，客户，似有一种觉醒般的顿悟——第一次，有人从居住的本源，去真正关心生活的所需。
从这个时候开始，润山府和所有项目都不一样。
随着后来的"大师的住品"、"见微知住 润山府"两条主线的推出，市场对润山府的认识也越来越清晰，润山府真正解决的，是价格背后价值的扩容，从客户需求出发，取舍精进而成的一个项目。在这样的情况下，一个产品力为王的项目，最关键的核心问题，便是如何让这种产品力本身突围。
一个现象级IP的成长之路
被《地产广告库》收录
和别人不一样的润山府，明里暗里关注的人都不少。
4月15日清晨，《地产广告库》发布了最新一期内容，是润山府数月以来的部分手机端作品。在全国地产圈寻觅优秀作品的《地产广告库》，想要上榜并不容易。中海润山府，忠于舒适的背后讲究的是"润物及人"的造物精神，以人作为万物的尺度，用真心浸润空间，用匠心赋值空间，这种"润"的思想，被很好的传达和贯彻在润山府所有的出街形象上。
高级蓝灰，浸润质感，清晰的主线，贯彻始终的风格，从产品到细节层层渗透，画面与内容舒朗通透，有的放矢。这是广告的魅力，但这本身源于优秀的产品基因所赋予的想象力。
优秀就像一团酵母，时间一到，一发不可收。
第一波：悬念视频，敢为先的魄力，引发热议
我们见过很多的测评，但从未见过地产测评。
硬实力、硬配置、硬外形，才敢测评；真奢侈、真材料、真设计，才敢测评；高科技、高智能、高精度，才敢测评；以此，润山府作为东北首个"敢评测，敢出色"的地产项目，悬念出场。
这是一个它行业很熟悉，地产行业很陌生的词汇。地产这一行，仍然是生意人很多，开拓者很少，因而肯花时间去测评，或者说真正敢细致剖析去真实测评的，很少。
正因如此，润山府站到了地产的风口上。
第二波：四大平台，六集测评，产品力修成记
在一众期待声中，"东北首个房地产测评项目"硬核内容正式亮相。
辽沈著名房产评论员、一明说房创始人、沈阳广电首席主播——一明老师，对润山府的客厅&卧室、厨房、卫生间、收纳系统、健康系统、区位板块，做了六集详尽真实的现场测评。每一场测评，都是基于市场和需求的严苛标准，用这些标准逐一衡量中海润山府，真正放下兜售的噱头，而是从实用性、功能性、艺术性的角度，去严格"挑剔"每一个空间、每一个场景、每一个细节……
真诚，是这个时代最顶级稀缺的东西。
所以，第一次有人以最大的诚意去展示产品的时候，这首先是一件「动人」的事情，其次这也是一件「热议」的事情。
第三波：24家主流媒体助阵，超千次转发打榜
媒体们是最早，也是最容易捕捉到风向的。"东北首个房地产测评项目"，这不是久违，而是地产的鲜活力量。第一集测评内容上线后，持续两天24家主流媒体为润山府站台，或追捧，或慕名，或调侃之辞，引发全城舆论。
知乎请润山府给出教科书级的标准答案；
搜狐焦点：这一次你是焦点；
*今条头日**喊话，支持润山府上头条；
栋察楼市发问，沈阳市场谁比润山府更善于洞察；
网易，网罗天下千房易得，润山府难得……
对于媒体，对于客户，这都是一件值得追捧的事情。这个时间段，润山府的客户到访量，以及现场接到的电话量，比起之前多了两倍的量。人们乐于看到真实的产品，更乐于相信愿意展现真实的自信。
第四波：点击均量超2000+，最高阅读量10万+
新一代住宅，大部分房子都在诉求人本和细节，尤其是疫情的背景下，概念本身被弱化，人们越来越多的去关注功能和使用价值本身。六集测评中，厨房的阅读量超10万+，点击量的背后，在向我们传达什么？
视频本身很有看点，能看到润山府对于厨房空间的胆识和才略，在这个被很多开发商忽略或少许重视的功能间里，润山府着实下了真功夫。我们好奇中海润山府的厨房到底是如何出新的，也在测评视频中找到了很多答案。
· 从空间创造到交互频次创造的第一次。
最大的感觉，中海润山府颠覆了很多根深蒂固的旧观念。
区别于传统狭长或者L型的厨房，润山府U型厨房面宽与进深的双重优势，使得整个厨房空间非常开阔。三面围合的周长决定了整个操作台面的长度，使得存放区、准备区、洗切区、烹饪区、装盘区，各有所长且动线合理；其次，约3米的进深，除去柜体部分，充足的空间，不再是一个人的孤单烹饪，可满足多人同时操作也不会拥挤。
· 其次是整个厨房空间的多频交互。
这是现代厨房的最大痛点。很多厨房在设计上与餐厅、客厅之间是相互独立的，并且割裂了家庭成员之间交流沟通的功能，仅仅是作为产出一日三餐的独立空间而存在。润山府的厨房构造打破了这一禁锢。通过中岛台的设计，让客餐厨成为一体互动的交流空间，真正形成交互频次的情感烹饪空间。
在别人忽略的地方下真功夫，或许就是答案。
第五波：媒体轰炸式报道，热度持续发酵
东北首个房地产测评项目，为什么是中海润山府；
测评级！产品打造的颗粒度竟可以细化到这种程度；
21天深度测评！中海润山府完全是另一个脑回路的做法；
这个项目也太敢了！连续六场LIVE测评，你想知道的都在这里；
不是所有的产品力，都敢掰开了、揉碎了看！中海润山府是；
……
测评期间，初步整理大概有20多条关于润山府的媒体报道，口径一致的都是对于"东北首个房地产项目"的解析，对于润山府产品力背后的深度追踪，媒体以轰炸式的新闻报道成为了这场事件的推手，也让更多的人看到了润山府的产品自信。
第六波：太火爆！20天内2次紧急加推
4月11日，刚刚加推过的润山府，因为测评事件影响力不断攀升，项目于4月30日再次紧急加推，这也是20天内的第2次加推，两栋房源，热势难挡。
疫情以来，润山府一直处于高频加推的状态下，上新的频次也从侧面反映了产品的热度，这就是敢于真实的魅力，你把产品掰开了、揉碎了给市场、给客户看的过程，本就是深孚客户的过程。理性置业时代，看得出润山府思考的是面对的是怎样的客户？他们生活状态是怎样的？他们对于家的空间理想是什么？憧憬的生活方式是什么？公与私？每一代不同的居家与生活需求？
以此去解决每一个生活痛点，真正让每一寸空间，适于改善的真需求。
像一位外科医生一样将自身解剖给市场，这不仅需要勇气，也需要自身过硬的产品力。最为关键的一点是，这场测评活动从前期筹备到这短短十数天的精彩呈现，硬核内容的不断出新，不仅验证了产品本身的无尽魅力，也验证营销策略方面的成功。
这就是新营销时代，润山府的突围之路。
测评本身是手段，看见时代的需求，看见人的需求，成就了如此真实的润山府。
这是市场和客户愿意买单的所在。