北京农村荒废田园建筑,失去耕地的农民生存怎么办

通过近30多年的改革开放，乡村建设和农业生产水平均有了显著的提高。但是在工业化、城镇化的浪潮下，乡村所受到的冲击十分剧烈。其中最为明显和突出的问题，便是 乡村人口特别是青壮年劳动力流失 ，以及 农田、耕地的“丧失”。

工业化、城镇化是经济与社会发展的强大动力，也是历史发展的必然趋势，具有其客观规律，同时与乡村之间有着密切联系。因此，为了保护乡村而人为地阻挡城镇化会加剧城乡发展失衡。

在这样的背景下，乡村需要哪些新业态？又需要哪些新建筑？

问题分析

总结农田“丧失”的原因，无外乎有以下两种：

[1]农田被征作房地产开发用地。

[2]乡村中的青壮年劳动力受城市经济引力拉动逐渐流向城市，农田逐渐弃耕。

对于第二种原因，客观上农田虽没有消失，但农田所承载的农业模式已经接近消亡，因此我们也可以将之视作 农田的暂时性“丧失” 。

乡村与人口的流失有着直接的关系。如果说第一种情况是农民被裹挟进了城镇化的进程中，成为了城市中的人口。那么第二种情况无疑代表着 一大部分的乡村人口已经被经济发展落下 ，这些人口大都是我们说的“空巢老人”“留守儿童”。

在这种情况下，如何唤醒乡村的活力，唤醒农田的活力， 探索乡村与农田还能承载什么样的产业模式 便是重中之重。幸而我们并不是毫无进展，近几年的农家乐、民宿和乡宿让我们看到了一线希望。

项目简介

上泗安村位于太湖西岸，泗安塘穿村而过，一座清代石桥连接两岸。桥头的树荫和凉亭构成了村中最重要的公共空间。

业主挑选了散布在村中的六栋房子，希望将它们改造成 分散式的乡间酒店 。这些房子有建于清末的木屋，有杂物仓库，有贴瓷砖的二层小楼，以及一个刚落成的位于石桥北侧的仿古小展厅。我们将最靠近石桥的小展厅，改造成为整个酒店的起居室，提供图书和茶点，并向村民开放，其他几栋则改为客房。

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散布在村中的六栋房子

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小河、桥梁与起居空间

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5号院，改造前对岸视角

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5号院，从棚子回看小河与桥梁

这些房子散布在村子里，没有边界，也没改变村子原有的道路系统，只在铺地上做了一些暗示，村民仍可穿行其中。

由于房屋现状复杂，设计师并没有预设一套统一的手法，而是尽量 回答现实所提出的问题 。一座危房拆除并重新设计，瓷砖小楼 调整了内部功能和内外关系 ，木屋则只是进行加固。村中心的小展厅，我们用 植被和坡地 替换了原来颇为城市化的花岗岩大台阶，再用轻质的棚架搭起了一个户外歇息的空间，村民和游客都可以在这里喝茶聊天，环绕的溪水缓缓流过。

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1-4号院，鸟瞰

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1-4号院，新建客房山墙

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1-4号院，客房和茶室

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1-4号院，改造前的客房空间

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6号院，改造后

北京农村荒废田园建筑,失去耕地的农民生存怎么办

6号院，改造前

农家乐，民宿与乡宿

这三者最主要的区别如下：

农家乐 ：

农民自发，客随农便，基本上 以吃喝为主体 ，30km以里的本地消费者。定位自产自销，本质上对旅游、农产品、村庄经济没有太大的作用。农家乐属于 来人添一双筷子，没有人下田干活 。

民宿：

城市对文化与传统破坏，竞争让市场无情摧毁生态，房地产让老城与记忆荡然无存。于是乡村成为城市灵魂的彼岸， 过于理想的文化与艺术之人是民宿的先遣队 ，也是乡宿的引领者。

城市人把小家搬到乡村，把酒店移植到乡村 。住乡村房子，聘请本地农民按城市管理模式打理民宿，非本地人消费与农民和农村并没有太大关系，只是 借景（村）消费 。特点是 有强烈个性与乡愁 ， 大投入小回报 ， 生命力极小 ，声势很大， 颜值比现金回报高 ，对当地旅游与知名度有较大影响。政府很是喜欢。

乡宿：

因投入少，回报高，生命力会极强，城市文明融入到有温度，又有文化与道德感的乡村，关键有城市永远没有的自然资源。 从都市返乡的新农民与职业农民的回归，与城市返乡的乡贤与贵族人群会形成未来中国的新层 。这对村庄发展与市场有极大的推动，未来不到五至八年，以新农人为主体与城市人共筑乡宿，成为下一个时代与与传统文化共享乡宿经济时代。