金庭嘉园

金庭嘉园是夹河街商圈内的优质小区，小区位于徐州市泉山区，小区建成于2000年，开发商是江苏爱东集团有限公司，小区物业是无物业公司。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为13673元/平方米，比夹河街均价（1.06万/㎡）高约3122元，比泉山区均价（1.31万/㎡）高约580元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

金庭嘉园在近6个月内，二手房成交量排在夹河街区域内第84。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到56㎡的1居、大到220㎡的6居户型都可以在小区内找到，整体房价在62万到268万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心古彭购物中心，步行仅需946米即可到达。

古彭购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有徐州医科大学附属医院（三级甲等医院）、徐州市第一人民医院（三级甲等医院）、矿总医院（三级甲等医院）、徐州矿务集团总医院职防院（三级甲等医院）、徐州市中医院（三级甲等医院）、徐州市第三人民医院（三级甲等医院）、徐州医学院附属医院西院（三级甲等医院）、徐州市妇幼保健院（三级甲等医院）、徐州市建筑工人医院、徐州市泉山区红十字医院、徐州南山中医院、徐州澳洋华安康复医院、徐矿集团总医院、徐州市康复医院、徐州矿务集团总医院、徐州矿务集团职业病防治院、徐州纺织工人医院、徐州市第六人民医院、南京中医药大学附院、徐州市中心医院湖北路分院、徐州市财贸职工医院、徐州协和医院、南京医科大学教学医院、徐州市医疗保险定点医院、徐州市职业病医院、江苏省人民医院徐州分院、中煤第五建设职工医院、江苏师范大学医院、徐州市交通医院、民政医院-徐州市爱心医院、民政医院、徐州华丰康复医院、博大男科医院、徐州国康中医院、徐州仁济医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金庭嘉园，夹河街板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 黄河丽景花园（建筑年代：2010；均价：14445.9元/㎡）
• 富国绿苑（建筑年代：2009；均价：10755.0元/㎡）
• 舜禾公寓（建筑年代：2009；均价：13947.6元/㎡）
• 恒茂大厦（建筑年代：2005；均价：8184.0元/㎡）
• 都市家园（建筑年代：2004；均价：11984.4元/㎡）

以上即为幸福里对金庭嘉园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。