随着城市进程的发展，生活居住的绿意氛围与生态环境越来越受到大家的重视，近距离享受公园的自然环境和户外运动，成了择居必备要素之一。

前两天蜗牛哥和表姐闲聊时，她就表示出对公园旁房子的兴趣。表姐作为自律一族，一直有保持早起晨跑和晚间散步的习惯，一直苦恼于平时锻炼的环境不理想。如果家附近有个公园就好了，也方便培养孩子从小健康运动的生活习惯。

近距离的公园有哪些优势

买个公园附近的房子好处确实不少。

1.生态价值：由于公园的景观资源无可复制，这些生态资源能给居住者以“美”的享受。回家路上，可赏公园美景；推开窗可见公园美景；走出门，可漫步公园里，呼吸自然带来的清新空气，体验身心的放松，公园里的生活更惬意自在。

2.心理价值：城市生活节奏较快，尤其是对于青年或中年来说，陪父母、儿女的时间较短，如果居住在公园附近，无论是长辈的养生锻炼还是小孩的休闲娱乐都可以有效照顾，能拓展生活空间，提高幸福指数。

3.商业价值：随着人们对于环境要求越来越高，也为这一类型的房屋升值打下了一个良好的基础，在物业价值上有了更多保障。

盐城公园附近的房子贵吗？

现在盐城公园附近房子的价格，会不会比较贵呢？这也是表姐现在比较担忧的。

为此蜗牛哥特地找了一个盐城公园附近在售的新房项目对比了下：

位于城中的文泽府邸和凤凰汇天辰府在售均价分别为12000元/㎡，15000-16500元/㎡，都略高于城中板块均价10998元/㎡；

城南板块5月份成交均价为13061元/㎡，而其近聚龙湖楼盘-通云·云璟参考均价为19000-20000元/㎡。

而观棠府高层参考均价为10800元/㎡,略高于所在板块城西南5月份成交均价10142元/㎡。

整体来看，这几个公园附近的房子都略高于板块成交均价，但城市里的公园非常稀缺，物以稀为贵，这样的房子也会越来越少。同时，也会受其所在地段和产品类型影响，如凤凰汇天辰府和通银云璟都是位于板块核心区，地段优势明显，且均为大平层高端系产品。

买近公园的房子，要注意些什么？

1.要与公园保持适当的距离，不能太近也不能太远。

如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题；距离太远的话，出门散步休闲路途所花费时间过多。

2. 综合考虑其他因素，从真正的核心需求、实际情况出发。

购房不仅仅要满足基本的居住需求，还需要从真正的需求出发，例如家有老人需多从医疗角度出发，家有儿童应多从教育资源角度出发，综合考虑之后再进行购房计划。