长春哪有七八千的房子？
其实就2个地方：
宽城、绿园；
还有一些比较特殊的区域：
范家屯、合隆。
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每次提到七八千的房子，
宽城必然不会缺席，
这就是他的标签，一时半会儿撕不掉；
这几个盘，
京誉府是近期的新盘，
宣传7388元/平起；
前段时间，
距离京誉府不远的万盛珑玺，
也是宣传7333元/平起，
卖的挺好，目前剩余房源不多。
（万盛珑玺认筹现场）
位置相近，价格相近，
京誉府今天晚上开盘，
是否能打动购房者，
我们拭目以待。
（京誉府认筹现场）
还有一些是卖了几年的老盘，
卖到后期基本都是现房，
例如华大城，已经卖到第5期，
现在4期就是现房。
（华大城园区实景）
雨润星雨华府比较冷门，
好多人都没听说过，
他那个位置其实不算远，就是有点偏，
交通不是很方便，公交较少，
对面有一个新光复路市场。
（雨润星雨华府园区实景）
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绿园区目前一共也没几个盘，
目前有俩8千多的，
一个是香港城，
另一个是万龙银河城西区；
香港城也是卖了好几年了，
现在在售3期，
附近有欧亚超市，交通也很方便，
有44平的小户型，
首付不到8万。
万龙银河城西区，
是西部新城距离地铁二号线最近的，
房子已经封顶了，
预计明年7月交房。
话说万龙盖房子的速度，
果然不是吹的，
在长春有比万龙还快的吗？
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除了长春市里，
还有一些特殊区域，
例如范家屯、合隆。
因为公主岭要划归长春，
夹在公主岭和长春中间的范家屯，
成了最大受益者，
房价从4千多涨到5千多；
目前从范家屯往返长春的公交，
也开了6条，
再加上规划的地铁5号线，
还是有一定潜力的。
再说合隆，
有人说他是宽城的，
有人说他归农安，
照长春的外扩规律来看，
合隆划入长春，是迟早的事儿。
目前合隆的房价，
4000-5000元/平，
说白了，
就是用时间换空间，
三年不行，五年八年就行了。
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"七八千便宜房子"这个系列，
我们做了很多次，到现在，
四环以内的便宜房子越来越少，
只能看更远的合隆、公主岭。
而相比之下，
公主岭的前景似乎更被看好，
恒大在公主岭刮起的热风，
就是最好的证明。
（恒大花溪谷开盘）
明年，
还有两个媲美花溪谷的大项目将上市，
可能会带来一大波"便宜"房子。
南临河街延长线的文旅项目，
14块地共215万平，
11个文化广场那么大！
还有范家屯的万科，
携手青怡坊打造花卉小镇，
其中住宅部分62万平。
像这样体量超大，
价格又不是很贵的盘，
影响一定是巨大的。