天暖和了，奶爸今天要跑几个项目，要去趟海信璟悦，替一位粉丝看看142的样板间建的怎么样了，因为比较感兴趣。另外还要替另外一位粉丝去一趟世园金茂府，看看它的小高层190以及和达和川的142底复，这两个产品的总价比较相近，都在510万左右。去这几个项目看看。
它是个瀑布那种，下来了，现在是在璟悦的篮球场，把镜头转过来，可以看一下，这边有一个羽毛球场地，那边还有一个中间篮球场，做了一个矮篮筐，还有一个正常的篮。篮球场区域的面积感觉上是比君玺稍微大一点。
奶爸从海信璟悦这边出来了，现在已经开盘了，价格是在3万8到4万5这个区间。目前开盘的户型有128、142还有175。奶爸今天过来看的主要是142的样板，预计在4月，预计五一之前应该会做好，是做的实体楼的样板。
现在这边做的一些实体展示有会所的下沉式的篮球场，包括羽毛球场，还有乒乓球台，以及家庭宴会厅、茶室等，这在会所里边的。另外它的下沉庭院也做了，璟悦的下沉庭院我觉着做的还挺大，它是比君玺的要大一点，跟和樾府的下沉庭院总体感觉差不多，只不过和樾府是个坡面，这边做了一个瀑布。
当然和樾府和璟悦相对吾疆来说还是没有吾疆的那个大，这边总体感觉还不错。去世园金茂府，现在是在世园金茂府，190的样板是在这边的实景展示区，因为销售正在忙着，把密码给我了，直接去看一看。
世园金茂府190的实体样板间奶爸拍完了，并且量了量数据，190做了两种，一种是边厅，还有一个就是样板间的宽厅。实测了一下，客厅开间6米2，厨房开间4米7，所以厨房的区域加一个中岛是完全没有问题的。
190给我的感觉，就是一个很标准的大面积宽厅户型。当然除此之外，它还多了金茂引以为豪的五恒系统。不过在现在这个季节，这套系统的优势并不明显，因为本身天气就比较凉爽，如果开着窗也很舒服。我相信如果是在夏天最潮湿的那两个月，那它恒温恒湿肯定给人的主观感受就比较好了。
至于价格方面，142a小高地块190的4号楼510万可以买到10层以下的。除此之外，我刚才还航拍了一下金茂这边三个地块，137、142a还有81地块，它的楼座都封顶了。
现在去最后一个项目和达和川那边看看，142的底复5米5其实可以架一个夹层出来。奶爸从和川出来了，它现在依然没有142的样板间，只有之前173的。不过它的户型差不多，我发现和川的户型设计思路跟海信其实很像。
·第一个就是去阳台化的设计，客厅和阳台之间是无梁的，所以它是一个整厅。
·另外一个就是做一个独立的洗衣区域，海信是做一个家政间。
·它这边是放在电梯厅旁边的区域，但是这个地方只有下水，如果上水是从厨房这边可以引一个上水过来，这样就可以把洗衣机、烘干机都放在这边。
和川的设计思路我认为也很不错，就是不想让洗衣机、烘干机占屋子里边的面积，所以就把它放在了电梯厅里面。和川这边510万可以买到142的底复的中间户，因为边户的院子比较大，所以得再贵100万。但是它底复的地下室层高是比较高的，是5米5，所以可以做一个夹层出来。
由于这是一期vlog视频，所以我就针对这两位粉丝关注的点去针对性的讲了讲这几个项目，没有展开说。如果还有什么其它的问题可以评论区留言。这期vlog就到这，喜欢奶爸视频的点赞加关注，咱们下期见拜拜。