面试每日一题讲解 (面试每日一练100题及答案)

面试干货手把手教你,面试每日一题讲解

A市用补贴形式在老旧小区推广室外电梯,居民大部分赞同,但有的人积极性不高,有的人认为自己爬得动不需要,有的人认为采光权、休息权受影响。你怎样统一居*意民**见?

解析:这是一道情景应变题。分析题干矛盾,在部分人拒绝安装室外电梯,虽然原因各自不同,但是要有针对性地去解决。

首先,宣传推广,全面动员。召开居民业主委员,要解读相关文件精神,介绍各地安装室外电梯的宝贵经验,解读A市的补贴政策。做好前期的宣传推广工作。也可以采用媒体报道各地经验做法,组织部分参与性不高的居民赴外地学习,了解室外安装电梯的外地经验。

其次,调研困难,回应诉求。针对部分居民说自己爬得动不需要的说法,可以说明安装电梯可以提高二手房的价格,收费也是根据不同楼层采取有差别收费,并且有相应的政策依据。现在爬得动不代表以后年纪大了还爬得动。针对部分居民认为采光权和休息权受影响,可以改进建设方案,采取玻璃全透明的电梯,安装静音设备降低噪音。

第三,上门服务,耐心说服。针对参与度不高的居民可以召开座谈会和上门耐心劝说等方式。召开座谈会时可以邀请相关安装公司用PPT演示方案,听取不同意见。对安装后维护、保养都由相关公司负责。组织小区工作组上门劝说,耐心解释,相关当事人先行通过友好协商方式,解决加装电梯过程中的利益平衡、权益受损等事宜,也可以委托业主委员会、社区居民委员会等进行协调。业主之间协商或调解不成功的,可依法通过法律途径解决。

面试干货手把手教你,面试每日一题讲解

《关于加大力度多措并举推进加装电梯工作的建议》

1、出台既有住宅加装电梯政策。按照住建部总体要求,我省稳步推进既有住宅加装电梯工作。2016年省住建厅制定了鼓励加装电梯的框架性文件。2019年,沈阳市在全省率先启动试点工作,出台加装电梯工作方案。2020年,其余各市和沈抚示范区均出台既有住宅加装电梯政策文件,指导有需求的居民按照自愿协商的原则加装电梯。其中,沈阳、大连、辽阳、盘锦和沈抚示范区对试点地区居民加装加装电梯每部给予6万-22万不等的补贴。

2、结合老旧小区改造大力推动加装电梯。在《辽宁省老旧小区改造技术指引》既“1358工作法”中明确,鼓励加装电梯和老旧电梯更新改造;支持小区居民提取住房公积金,用于加装电梯等自住住房改造;支持社会投资参与加装电梯和老旧电梯更新改造;提倡通过“居民自愿、权属置换,一次改造、终身保修”的方式引入电梯运营单位,开展老旧电梯更新改造或加装电梯,并授权其通过经营电梯轿厢及其他增值服务,保障电梯日常运行、修护、管理。

3、完善电梯安全管理法规标准体系建设。2020年初,省市场监督管理局配合省人大、省司法厅起草《辽宁省电梯安全管理条例》(以下简称《条例》),2020年11月24日,《条例》由省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过,自2021年2月1日起施行。《条例》规定,既有住宅加装电梯应当符合城乡规划、房屋建筑、消防等相关规定。市、县人民政府有关部门应当按照简化、便民的原则,及时办理相关手续。《条例》的实施全面推进了我省电梯安全监管的法治化,构建了电梯安全工作的长效机制。

4、建设电梯应急处置服务平台。辽宁省电梯应急处置服务平台整合电梯使用单位、维保单位、制造单位、检验机构、安全监察部门职能,打造具有快速报警、及时救援、风险预警、安全监察、社会监督功能于一体的“互联网+电梯安全”大数据、云平台。对救援过程实时进行监控和对维保工作、检验工作进行智能监控。目前,平台覆盖全省16.4万台电梯,2020年,共接到有效困人报警1447宗,救援人员到达现场平均用时15.5分钟,现场实施救援平均用时12.8分钟。平台在处理电梯应急事件、及时救援被困人员方面发挥重要作用,被评为2015年度省政府十佳实事。

 5、做好电梯检验检测的监督管理。连续多年对全省家电梯检验机构开展年度信用评价和检验质量监督抽查工作,加强对检验检测机构管理,提升监督检验和定期检验质量。2020年,对我省200台电梯和17家电梯检验机构进行监督抽查和信用评价。为贯彻《条例》实施,省市场监督管理局根据《条例》要求,增加电梯检验检测项目,将物联网、应急装置、电梯责任保险等内容写进电梯检验检测项目,全面提高我省电梯检验检测标准。

6、发挥社会监督作用。每年组织开展“电梯安全宣传周”,开展电梯安全“进企业、进校园、进机关、进社区”活动,进一步普及电梯安全常识,宣传电梯安全法律法规,提高全民安全意识。

7、试点建设。

一是搭建平台。邀请信誉度较高的电梯厂商召开论证会,筛选上海三菱电梯有限公司辽宁分公司、沈阳远大集团博林特电梯、奥的斯电梯(中国)有限公司沈阳分公司等7家有意向的电梯企业供居民参考。

二是确定试点。根据居*意民**见征求情况,在老旧小区、早期商品房和单位集体宿舍等不同类型的点位开展实地踏勘,确定了9个试点点位。

三是出台指南。制定《沈阳市既有住宅增设电梯手续办理及设计导则》、示范表格和工作流程图,确保居民方便、快捷、细致的了解增设电梯的各个环节和工作程序。

四是简化程序。为使加装电梯更快投入使用,在程序上简化工作流程,由各区建立一次受理,多部门联审的“一站式”工作流程,减少审批环节,缩短审批时限。相关管线运营单位提供方便快捷的便民服务,做到即报即迁,按成本收费,积极配合做好此项民生工程。

五是政府补贴。市区两级财政各承担50%,对8层以上住宅加装电梯给予每部20万元补贴,对8层以下住宅也给予6-18万的补贴扶持。

六是开辟绿色通道。增设电梯涉及电力、电信、水务、燃气、供热、有线电视、网通等管线移位及其他配套设施项目改造的,相关单位建立绿色通道,予以优先办理并组织施工。

明天的题:疫情中涌现出了很多最美抗疫者,为了更好地宣传这些英雄,政府打算召开一次新闻发布会。请问怎么组织?(北京市考面试真题)

面试干货手把手教你,面试每日一题讲解