有小伙伴给我留言，想要点评一下北三环花园的附近的泰山誉景，它今天来了！想要点评郑州哪个楼盘，您可以留言下期带你看。
还记得郑州最近几场比较火爆的演唱会嘛？周杰伦、张杰、还有泰山誉景的动心音乐生活节，请来了周晓鸥、蔡琴，虽不是流量重咖，但在2018年的上半年，还是引起了一场小轰动，有人为了看演唱会直接站在北三环桥上，当时给周边造成一定的交通拥堵。
泰山誉景位于花园路与北三环交会处东100米路北，项目总占地327亩，建筑面积约93万方，分住宅、办公、公寓、商业四种物业类型，共分为9 块地，分三期开发，一期为住宅开发；二期为住宅及商业公寓开发；三期为写字楼和商业开发。容积率3.9，绿化率在35%,，整个项目采用新欧主义的风格设计。住宅产品设计73-83m²的两房，90-130m²的三房设计，首次开盘的为9号地块。
区域位置
从交通位置、行政区域上看，项目位置是最大的一个优势，临近北三环、花园路、经三路北区核心大道，而且距离北龙湖也仅5公里左右，周边公交、地铁（2号线、4号线）等公共配套资源应有尽有，虽说不上是一级配套，但生活居住配套还是比较成熟的，在目前的市场上还是比较稀缺的。
但整个项目地块比较分散，每个地块体量都不是特别大，后期的管理会比较麻烦。开发商是泰山岩土实业有限公司，是一家家族企业，在郑州并没有特别多的地产开发项目，客户品牌认可度不高。之前多以基础建设工程为主，像郑州国际会展中心、体育馆等，口碑和质量都赢得了zf部门的认可。
今年北环是郑州楼市主角，先是瀚海思念城倾城热销，近期又有碧桂园天麓、美盛教育港湾、万科民安江山府、保利海德公园入市。
泰山誉景
随着这些项目开售，周边的小盘压力倍增，只能低价跑量，拿最不起眼的泰山誉景来说。
均价比别人低不少，才16500一平。在金北环买套房，还是挺吸引人的，据说还能上农科路小学。不过，泰山誉景的劣势一目了然。这一期占地22亩，容积率3.99，只有三栋高层住宅，孤零零的。周围安置区多，也比较拥挤。
但除此之外，也没啥可吐槽的了。
项目临近北三环、花园路、经三路，距离北龙湖约5公里左右，周边公交、已开通的地铁2号线北三环站和在建中的地铁4号线等公共配套资源也在项目附近，虽说配套不是顶配，但生活居住配套还是挺接地气的。
目前推售的三栋楼基本上每栋楼两单元，两梯四户的设计，户型为110/120的三面宽三房，整体产品设计偏改善，虽说容积率较高，但都是连廊设计，倒也没有特别明显的缺陷。
泰山誉景
这个项目目前应该算价格低谷期，分为9块地，总占地约327亩，总建面约93万㎡，分为三期开发，一期为住宅开发；二期为住宅及商业公寓开发；三期为写字楼和商业开发。
二期最后剩的整块地打造的完整小区，肯定会提升价格。
16500的价格，相比同价位的美景美境，个人认为泰山还要略优一些。
优势：最大的优势应该是地段，位于金水区的核心位置，周边各种配套都比较健全，距离北龙湖也比较近，地铁2号线及4号线，算是标准的地铁盘了。
新签约的农科路小学也成了新的亮点，原本周边只有21世纪的世纪先锋学校及周边村镇级别的小学。
自身规划大型商业。
劣势：金水区今年入市的楼盘挺多的，竞争比较激烈，而且开发商的实力都比较强，这个楼盘的开发商是搞建筑出身的，开发过的楼盘很少，没有可参考的项目，多少有点让人犹豫。
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