在种种期盼和猜测中，2015年已如期而至，展望未来，已多少能够嗅到漳州楼市不寻常的味道。未来一年将会发生什么？2014年未完成的大事件是否会完成？今年楼市又会有哪些新变化？2015年新年伊始，我们不妨也来做一些总结梳理，看看今年的漳州楼市将有什么大事件要发生。
事件一、漳州市区将启新一轮集中供地
2014年9月份中下旬，土地市场方面消息称漳州拟分批再推出8宗用地，其中，中心区、东部（含碧湖、蓝田开发区和水仙大街三片区）以及城西、圆山新城等四大热点板块均有新地供应。
从供地布局来看，东部地块达5个，主要供地位于东部板块，包含碧湖片区、蓝田片区、水仙大街三片区。中心城区1宗用地位于漳华路以南、新华北路以西的二燃片区。城西片区推出了漳华路以西、兴亭路以南的乌石综合体。圆山新城推出的新地块，位于九龙大道以东、圆山大道以南。但由于受楼市行情影响，2014年开发商拿地的热情普遍不高，最终这8副地块迟迟未见公开出让。而何时会开始公开挂牌出让，2015年的土拍，恐怕少不了它们。
事件二、圆山新区开始房地产开发
随着《漳州市城市总体规划(2012—2030年)》经省政府批准，漳州未来近20年“一主一副、一轴两带”的发展蓝图浮出水面，其中，圆山新区纳入漳州主城区，规划将重点发展商务会展、文化创意、花卉展示等高端服务业，突出山水、生态特色，建设成为闽南文化保护先行示范区，山环水绕、绿带交织的活力宜居新区。一时间，圆山板块成为楼市新热点。
而随着城市的整体规划发展，如今，在人口密集的圆山新区，西环城市片林公园、九湖公园、荔枝海公园三大公园连成一片，佰翔圆山酒店已建成使用，市政共建配套也在陆续投入。道路建设方面，厦漳同城大道2015年将全线开工，目前漳州台商去先导段已完工，圆山段全线主体工程已进入打桩阶段。而厦漳轻轨1号线也将于今年开建，建成后，必将带动沿线圆山新区的发展。圆山新城的开发建设步伐加快，相对应的区域发展潜力也在增大。
2013年9月，欣隆盛世地产摘得圆山新区第一宗大型纯居住地块2013G04，该地块位于桥南南大道以东、规划经十一路以西，总建筑面积162737㎡，楼面价1450元/平方米。如今，圆山新区整体配套不断完善，土地价值也在进一步提升，此项纯住宅项目的开发，或许也在今年就可见动静。
事件三、轻轨地产将风靡半个漳州
漳州市第一条城际轻轨—轨道1号线先导段（即厦门地铁2号线漳州台投区延伸段），即将于2015年开工建设，轻轨通车后，漳州到厦门将缩短为半个小时。而轻轨动工，房地产业将是受轻轨影响最直接也是最大的产业，2014年11月份角美土拍，处于轻轨沿线的地块受到追捧，并刷新角美单价地王就可见其影响之大。
城市轻轨在规划初期，已经吸引不少品牌房企已经纷纷在沿线布局，如漳州港、龙海、圆山新城已开始提前受益，楼市热度不减，市场空间进一步扩大。2014年，漳州开发区招商·卡达凯斯、君悦·黄金海岸、永鸿·厦门湾南岸新品加推，龙海中联锦江御景开盘劲销，台商投资区部分楼盘也频频传来“开盘售罄”的好消息……轻轨旁、环厦板块成为漳州房地产市场的焦点热点，而2015年这个势头恐将更强更大，并拓展到漳州市区。
事件四、角美新晋地王开始投产
2014年11月19日下午，角美进行2014年第一次土拍，土拍现场竞争激烈，200多回合的轮番叫价，最终中骏置业、厦门特工两家房企摘得这2宗地块，成交总价高达11.16亿元，最高楼面地价达5069.3元/平方米，被称为角美史上最高单价地王。
角美新晋的这两块地王，位于漳州角美镇石厝村，地块位于角美新城核心区，两宗用地的总出让面积76741平方米，地块出让面积不大，但周边毗邻万达广场、万益广场两大城市综合体，并配套有厦门双十中学漳州分校，地块条件优越。
伴随着厦漳同城化的推进，角美形势大被看好，而新地王在2015年将会以什么样的方式亮相，如今已成为市场焦点。
事件五、龙海迎接地产新元年
在厦漳同城化的背景下，距离厦门较近的版块已成为了购房者关注的焦点，龙海就此迎来了一个快速发展的契机。且看近几年，在龙海楼市版图、城市发展布局中，龙海中心城区不断地在发展壮大，品牌房企纷纷拿地。而龙海明发广场、建发美一城等大盘已成为近两年龙海楼市供应主力。
2014年11月1日，中联集团打造的标杆性高品质滨江生活住宅大盘—中联锦江御景首次开盘便引起巨大反响，创造开盘售罄神话。与此同时11月7日，位于龙海建发美一城大厅的古龙·西溪嘉园外展点也正式对外开放，并预计将于春节前后首推70套别墅产品。12月份，地产百强泉舜集团进入漳州的首个高端江景豪宅——泉舜·锦江上城，位于龙海锦江道与锦港路交汇处的接待中心也盛大公开，引得千人热捧，首期御江三房蓄势待发。
建发·美一城、祥云豪庭、东方康桥等老盘进入尾盘销售，大盘龙海明发广场坐镇，三大新盘又相继入市，2015年全面绽放，龙海楼市在迎来全新品牌时代的同时，其新盘的供应量也将再迎新高峰。
事件六、度假型地产潜力爆发
曾几何时，度假型旅游地产开发被一路看好，而靠得天独厚的资源优势和自然环境的优势，漳州度假型地产如今也备受各大投资者的关注，并在近年来呈现范围广、面积大、销路好、价格升等遍地开花的状态。
2014年底，漳州申报“中国温泉之城”正式被中国矿业联合会批准通过。获批“中国温泉之城”，不仅为漳州增添了一块特色品牌，必定也将对地产等开发具有促进作用。
继云霄的金汤湾温泉、云顶温泉及角美龙佳生态温泉山庄，南靖金上汤温泉等温泉度假地产项目之后，龙海东泗乡金谷温泉·水上乐园也于2014年正式开业。金谷温泉·水上乐园是由漳州市金谷房地产开发有限公司投资近3亿，按五星级温泉酒店度假区标准建造，是以温泉度假酒店和温泉水上乐园为主题的新型度假区，开业至今广受好评，而随着漳州旅游城市的近一步发展建设，2015年，也必将是这些度假型地产稳步发力的好时机。
事件七、漳州第一高楼项目面市
2014年6月26日，建发房产以7.01亿元竞得碧湖2014P03地块，土地面积为5.08万平方米，楼面价5310元/㎡，被称为漳州史上最贵土拍。而此“地王”未来将带来什么样的产品，并以什么样的方式粉墨登场，业界不断做猜想。
2015年元旦，建发碧湖1号位于湖滨路的临时接待点正式开放，据本网最新了解，该项目将规划7栋超高层和高层公寓，及90余栋临湖别墅，未来将建设城集住宅、商业、办公、金融等功能为一体的生态社区，并打造成为漳州史无前例的豪宅典范之作，而其高层产品也将被建成“漳州第一高楼”。建发碧湖1号是建发房产布局漳州的第4个项目，也是最大项目。2015年，碧湖1号将怎样把漳州带入一个全新的高端豪宅时代，我们拭目以待。
事件八、首个文化创意地产开业
2014年11月16日，漳州牛庄文化创意产业园启动仪式召开。作为漳州市中心的首个大型文创园区，漳州牛庄选址原金龙客车厂，将提炼欧式建筑和闽南地区传统建筑的符号，充分挖掘漳州文化特色，设立了漳州各县区文化旅游展示窗口，并以牛文化主题为特色，凸显“闽南风，漳州味”文化内涵。
从废弃厂房到创意空间，漳州牛庄迸发出很少能够同时并存的巨大商机和人文活力。园区规划有牛文化品格展示、创意办公LOFT、艺术加工平台、创意工坊、特*电影色**院、艺术教育培训、1973咖啡酒吧街、漳州城市文化展示馆、漳州文化艺术街、精品书城、文化主题和闽台特色文化餐饮等多种功能区。一期预计将于2015年5月开园，目前正火热招商中。
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