对于购房者来说，能否 按时按质收楼 ，或许是买房的最终考验。
这个白鹅潭CBD阅江顶豪，2022年5月首次开盘，8月上旬宣告全面封顶，并将于 今年9月迎来首批交付 ！
不得不说，为了给到市场确定性和安全感，它拿出了超速度！不卖关子，说的就是 广州幸福湾 ！
广州幸福湾实景图
很好奇，半年后项目即将交付， 现阶段项目配套兑现得怎样？品质感如何？ 事不宜迟，我和团队小伙伴来到了现场实探：
眼前所见，项目已经是 准现楼状态 ，由HWCD设计主笔的会所方案已敲定，紧密推进施工单位定标，一切配套正在加速兑现！
让人对9月的大美呈现，充满了期待。
现场实景
这个下午，我将幸福湾业主的未来生活场体验了一番，竟然有种难得的松弛和治愈。就连开春以来的忙碌压力，也缓解了不少。
这究竟怎么回事？
现场松弛感，究竟从何而来？
现场的松弛感，究竟从何而来？因为它是设计大拿的作品吗？
确实，幸福湾非大师不合作，诚邀 HWCD、梁志天、汉森伯盛设计 等三大顶级团队合力打造。
这点自然对味，但肯定不全是。我想到了这几点：
一是顶奢公区，如会所、园林、大堂等，给到业主尊贵体验；
二是生态配套，与自然江景共生，又不乏国际奢侈配套；
三是户型设计，室内美学和奢阔空间感，缺一不可。
这样说来，但更关键的是，以上3点竟都一一对应，神了个大奇！我这就逐点分析：
意外之喜，要到会所第一手设计稿
幸福湾的星环会所，是 广州首个 将活流静水、珠江银河、日光星辰集聚一体，形成 “生态环” 概念空间。
两层叠水瀑布潺潺流动，有着诗意的外观。到了夜晚，灯光投射在会所顶部，就像天空洒落的星星点点，使心头的躁动得以疗愈。
星环会所实景
这个珠江边上的玻璃盒子，刚中透着柔，自生成一股柔和的力量美感。
这次过来，我不仅打卡了它的高颜值外观，还收获了意外之喜，内部人士跟我分享了项目会所的最新设计稿。
我发现，曾获 “BUILD最具创新力酒店设计公司” 的HWCD,将顶奢酒店设计手法，揉进星环会所里！
一是多元功能规划。
设计师围绕 “社交、休闲、疗愈、健康、有机生活” 五大主题，规划了藏酒区、私宴区、恒温泳池、运动区等多个功能空间。
私宴厅效果示意
在这公共会客厅，不仅可以跟朋友小酌两杯，和亲友享用佳肴，还能约邻居在恒温泳池游泳、练瑜伽...
有机健康生活的生活方式，不必远行，宅家就能得到。
二是奢级美学设计。
如何感知空间的设计主题呢？得看它在设计元素的提取运用。
我们随处可见室内空间的曲线元素，提取于建筑的圆弧外立面，室内与建筑相互呼应。
看 恒温游泳池 ，顶部为流动曲线，三个圆环布落其中，加以墙体的星环点缀，活力动感呼之欲出。
恒温泳池效果示意
健身空间 的圆弧型落地玻璃设计，你可以对着生态花园慢跑，满屏绿意映入眼帘，自然鲜氧呼吸入肺，这也太爽！
健身空间效果示意
在色彩和材质上，室内硬装大面积采用不同纹理的石材、艺术漆、仿皮纹木饰面、木地板。
看这 藏酒区， 主视觉落在大幅艺术壁画上，低饱和度的炫彩色尤其吸睛，中间以格子圆环玻璃作过渡，与大面积深棕木色进行碰撞。
藏酒室效果示意
奢贵材质和高级用色，又使得尊贵感拉至满格。整体流畅的曲线，不仅带来视觉之美，还有愉悦心情。
要是置身这环境，不就放松起来了么？
自有繁花与繁华，松弛感浑然天成
为何HWCD会将松弛感设计，贯穿整个会所呢？当走出外面，我很快找到了答案。
楼盘简直贴着珠江， 超420米的宽阔江面 一下入眼，在 2.4公里绵长江岸线 的滨江公园，人们在这晚间散步，清晨锻炼，周末野餐露营，无时无刻与大自然交换能量。
滨江公园实景
不仅私谧的滨江风光，这还规划了 市中心唯一的国际内港湾及游艇码头 ，这逼格又往上爬了大大几阶，跟国际高奢Resort有何异？
效果示意图
吹着舒服的江风，外面的车水马龙被隔绝在外，我甚至忘了身处白鹅潭CBD。
周边燃起高级烟火气， 中心区首座Coco Park 去年已开业， 广州第一座M1级重奢万象城 、 全国唯一的滨江双太古 正加速兑现...
顶奢商业扎堆，被官方定调的白鹅潭世界级商圈，在广州有着越来越重的话语权。
星河COCOPark实景
周边三地铁环绕，拥揽 10、11、22号线 （均建设中），其中距离10号线东沙站，步行5min即达，实现繁华城区便利往来。
区域配套示意
这样说来，幸福湾 内有繁花，外有繁华， 与世界保持了恰好的距离。而这里浑然天成的松弛感，不就是HWCD会所设计的灵感之源么？
项目内外配套着实撩人，看遍中心四区，能跟它掰手腕的还真没几个。目前在售哪些货呢？
看过这户型，get到真正顶豪样本
带着疑问，我去参观了7栋建面约255㎡实体样板间。
走进样板间，室内多处应用鱼肚金大理石、潘多拉等天然顶奢石材，配上家具的简单几何轮廓，既有高级艺术感，又不失自然疗愈。
样板房实景
整体上极奢极简的设计风格，怎么看怎么舒服。把住了空间美学，那我最为关注的户型布局又怎样？下面来剖：
什么是真正舒适的房子？
什么才是真正舒适的房子呢？我们从 通风采光、观景视野 和 空间尺度感 去考量：
a、通风采光
这户型实现了yyds的东南朝向，拥有三面采光和南北对流，尽得一字板式楼栋的优势。
通风采光示意
实现风光同权的房子，完全守住了舒适度的基本盘。
b、无敌视野
何以称为顶级豪宅？必然有吊打市场的景观体验。
而该户型东南向直望三江汇聚，同时get到最好的东南朝向和最极致的江景。
东南向三江汇聚示意
中心四区内，同时能满足 “双稀缺” 的新盘，可以说全广难寻，而幸福湾就是为数不多中的一个。
广州白天鹅这等素质的90㎡江景尊贵套房，就高达3000多一个晚上。
携程房价截图
c、奢阔空间
看过幸福湾的敞阔空间，你会发现，它真的超出期望值。
先看公区，大堂 约10.2米 挑高，而六星级酒店标准 仅为9米以上 。电梯空间 约3.4米净高 ，门高约2.6米，门框宽约1.1米，足够宽敞舒适。
电梯实景图
对比室内2.8米常规层高，它做到了 约3.4-3.6米 ，并全部用上了落地玻璃。
层高变化示意
层高往上走，空间更敞阔，视野、采光效果也更佳，整个空间再舒服不过了。
你可知道，层高增加10cm，房屋造价相应增加3%左右，这种突破性规划相当舍本。
超90㎡一体化公区大空间，南向望江面宽达到了8.4米，客-餐-厨-阳台-书房*界无**衔接。
客厅公区实拍
西岛台备餐的妈妈不再孤单，有饭桌上的女儿相伴。开放式书房处理工作的爸爸，不时跟客厅看新闻的爷爷聊上几句。
这样一来，更为方便家人之间的交流陪伴：
LDKG*界无**厅示意
约40㎡主卧套房 ，同样实现南北对流，它应用了酒店房间的小家化设计，划分为三个功能区：
主卧套房示意
独立卫浴 ，为干湿分离设计，配置了高奢酒店标配的景观大浴缸、双台盆，以及淋浴区、马桶区，可实现夫妻两人同时使用，提高出门效率。
步入式转角衣帽间 ，巧妙留出走道，避免卫生间直对床，这可是不少广东人的忌讳点。
重头戏放在 休息区 ，放下了kingsize大床、床尾凳、床头柜和单人沙发，晚上捧一杯红酒坐在落地窗边，尽览城市万家灯火，与江对饮。
夜景视野实拍
人生在世，应当有这么一个主卧套房来犒赏自己。
看空间规划，它如何提供情绪价值？
跟高奢酒店一样，顶级豪宅远远不止满足基本居住需求，而是提供更多的情绪价值。这个户型具体怎么体现呢？
a、生活私密性
塔尖尤其中重视生活私密性，户型规划上又如何保证这点呢？
为此，项目打造了私密归家动线，3梯两户配置，每户各一部电梯，剩下给工人专用。
还不仅如此，还特此定制了 主仆双入户动线 ：
三梯两户+主仆双动线示意
先看 主人动线 ，出电梯后进入宽敞的私属电梯厅，入户后的玄关照壁设计，避免了一眼望向客厅公区；
主动线示意
而 工人动线 ，跟工人专梯同一侧，方便出电梯后，从家政阳台进入。这条入户动线，串联了 工人房-家政阳台-厨房 ，组成连贯后勤动线。
工人动线示意
两条动线全程不交叠，尽可能减少工人的存在感，将对主人的影响降到最低。这走心指数，我想给个五颗星。
b、家人平权理念
全屋5个休息空间，为主人家规划了4个房，为工人配置了工人房。
其中3个带卫浴的套间设计，无论男女主人、长辈和孩子，三代人各不相扰，均有专属休息空间。
空间规划示意
除了居住空间，观景体验也实现了家人平权，全屋4开间阅江，在两个套房、书房和客厅，都是感受壮阔三江汇聚的高质量陪伴。
次卧套房实拍
c、精细功能分区
细看之下，这户型将功能空间做了更精细化的规划：
譬如 南北双阳台 ，分为景观阳台和家政阳台。
精细功能分区示意
一个休闲娱乐空间，可在这赏景、锻炼、茗茶。一个是工作空间，可在这空间存放家政用具，解决一家人的日常洗晾晒。
又如 分离中西厨 ，中厨油烟味重，做封闭式设计更合适，西岛台跟餐厅相连，点燃了餐厨空间的社交属性。
餐厨空间实拍
d、居住成长性
随家庭结构变化，不同生命周期有不同的需求，要是二胎来临，就得多一个卧室。多人之家要换房，必得考虑居住成长性，换一步到位的房子。
它在户型布局上，还真考虑到这一点！
空间改造示意
客厅大空间并无设置承重墙，意味着可以随心规划，现有开放式书房，可改造为封闭式次卧，卧室数量可三可四。
户型经得住时间的考验，那交标品质又怎样？
对比同等价位的豪宅项目，广州幸福湾拿出了最高的交标价值：如大金中央空调、厨电嘉格纳、卫浴劳芬、五金高仪等。
嘉格纳厨电实拍
全是国际顶级品牌，光一个马桶零售价就一两万，品质方面没话说，抵得住长达10年的居住使用。
这个建面约255㎡户型，不仅真正满足了居住需求，更深度提供了情绪价值，即便再过20年，它都是超越时间的经典。
分析完下来，我总算搞明白，项目的松弛感从何而来。放眼全广州，它确实是仅有一座的高定孤本。
项目将于 今年9月第一批交付 ，也就是说， 现在买，半年后即可收楼。
项目实景