【项目简介】广东省新材料与人工智能科技园（以下称迈谷）位于广州市天河区车陂西路318号。园区占地面积约100亩，计划建设建筑面积约38万m²，总投资逾50亿，致力打造以一园双地三体系·创新创业生态集群、专精特新的应用技术中心、开放共享的孵化转化园区，并配套高层次人才住房。
【地理位置】项目位于广州第三中轴黄金区，十分钟可达珠江新城，二十分钟可达天河各大商圈；旁边有座十二年制的清华附中湾区学校; 近享天河公园绿肺景观; 主卖40-128㎡ 低密小高层。
【交通配置】天河核心地段、智谷CBD、广州东进第三中轴，与珠江新城、智慧城、金融城三大CBD黄金交汇，周边三地铁（21号线棠东站/4号线黄村站/19号线广氮西站 (规划中)）、四条主干道、二城轨环绕。
【教育配置】周边的教育资源丰富，小学：棠德南小学、*安泰**小学、清华附中湾区学校等，中学：*安泰**中学、骏景中学、广州市奥林匹克中学等。
【周边产业】广东省新材料与人工智能科技园位于环五山策源区，属于省市级重点项目产学研一体化产业园。其中，天河·科融苑正是为该产业园发展而配套建设的人才住房，明火、民电、民水。
【医疗配置】本项目医疗资源丰富，分别为：广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第六医院、华侨医院等。
广州医科大学附属中医医院：1949年更名为广州市公安医院，1995年被评为全国首批三级甲等中医医院，2020年更名为广州医科大学附属中医医院，医院长期注重中医药特色建设，拥有国家中医药局重点专科四个（针灸科、肿瘤科、脑病科、脾胃病科）、广东省高水平临床重点专科三个，广东省中医重点专科（专病）11个。
【户型图】
