“有个小院真不错，没事还能整点烧烤！”
“这挑空的客厅，设计得挺好，阳光一照进来多敞亮！”
12月11日，在北戴河碧桂园星屿海叠拼实楼样板间的开放现场，众多慕名而来看房的客户，有人好奇、有人赞叹，与同行的亲友交流着对这个“新产品”的看法。
走入叠拼样板间的小院内，看到米色的外墙上点缀着雕花，建筑顶部覆盖着的红色沥青瓦，与北戴河的自然环境融合一体，记者终于理解了为何刚出去的客户们都说“有看头”！
碧桂园星屿海叠拼实楼样板间
“我们从当地客户的居住习惯与生活痛点出发，在叠拼产品设计过程中反复打磨，每个空间都经过数十遍的优化才最终定下来！还通过小院的空间规划，融入了丰富的自然景观，可以最大程度上去满足客户的院落情怀。”碧桂园星屿海叠拼产品设计师郑凯说道。
郑凯还介绍，叠拼户型通俗地讲，就是将一栋楼分为两部分，一层二层叫做‘叠下’，三层四层叫做‘叠上’，叠上叠下都是独立入户，不仅空间大，私密性也很强！
上下两层“间间不同”
在叠拼样板间中，碧桂园星屿海的销售顾问贲悦正举着手机,为未能到场的网友们直播介绍着户型亮点。
“北戴河这么冷，咱们保温做的怎么样啊？”
“您就放心吧，外墙保温材料采用的都是新型材料‘气凝胶复核保温板’，比常规的保温材料效果要好很多！”面对直播间网友们的热情互动，贲悦辗转在各个空间里，通过镜头展示来对网友们的提问进行专业的解答。
“咱们叠拼是毛坯交房，可以满足不同家庭的设计需求。当然，如果大家需要，我们也会提供三种较好空间设计方案供大家选择。比如在收纳方面，我们的设计师规划了玄关收纳、储物收纳、卧室收纳等多个维度的收纳布局，在最大程度上去放大我们的使用空间。”贲悦对直播间的网友们介绍着。
“爸妈，你们过来看，这还有个茶室！”小院里两位正在商谈的老人，听到在样板间里的张先生呼喊后，赶忙走了进来。“您不总说，想要家里有个专门的地方喝喝茶么！以后咱们也这样装！”张先生对着满脸惊喜的父母说道。
碧桂园星屿海叠拼实楼样板间
据了解，张先生的父母是土生土长的北戴河人，后来因工作原因调去了外地，退休后一直念叨着想回老家养老，刚好听说碧桂园星屿海的楼盘要卖叠拼户型了，就带着父母赶了过来。
“这个位置之前规划的是卧室，但为了让客厅的空间感最大化，就改成了茶室，与客厅连接后，会让整个一楼空间更通透。”正在旁边直播的贲悦听到张大爷的赞叹后，不由走过来介绍起户型的设计亮点。“咱们所有卧室和客厅都是大采光窗，横向的采光面可以达到约7.1米，不仅采光充足，景观视线也漂亮，您住的绝对舒服！”
“我爸妈也看中了这点，门口小院也不错，老两口没事可以种种花，打打太极什么的，我们做儿女的也能放心了！”张先生看着又回到小院里的父母，一脸欣慰。
贲悦还介绍，现在老百姓都开始追求‘住好房’，随着三胎政策放开后，市场上对大户型的住宅需求骤然增大，北戴河有很多客户都在等着叠拼产品出来。而碧桂园星屿海的叠拼产品空间改造性强，可以根据每个家庭的需求进行分割，最能体现居住享受和生活品质，市场热度和认可度都很高。
找茬找出来的“生活样板”
厨房动线设计，会不会为客户的使用带来不便？
客厅的挑空高度定在多少才是最合适的？
空间布局规划是否合理，能否满足不同家庭的生活需要？
在星屿海叠拼产品的规划阶段，设计管理部的设计师们，每天都会面临着这样近乎苛求的“灵魂拷问”。
设计图纸一遍遍*翻推**，一遍遍修改，在碧桂园的集团标准与冀东区域的严苛把控下，设计师在户型细节设计上做了很多的优化，终于打磨出了备受市场认可的叠拼户型样板间。
在保证二楼如厕方便的前提下，将原二楼左侧卫生间改为了衣帽间并与卧室连接，在扩充储物空间的同时，放大了空间的功能性；取消卫生间挡水石等细节设计，方便老人小孩使用；还增加了多功能飘窗台等设计……“我们将传统住宅存在的通病，都做了优化，每个空间、每一处设计细节都暗藏玄机，不光业主满意，我们自己也是信心满满！”
碧桂园星屿海叠拼实楼样板间
据郑凯介绍，在2021年初，碧桂园对450万户业主的居住需求进行了跟踪调研，通过深入的数据分析后，全新推出了“府、云、天、星”各具风格的四大产品系，以“实用主义”为核心，从规划、户型、装修、配套等方面为老百姓带来更“懂你”的家。
“我们对产品的研发和细节优化，都是为了解决不同业主的生活痛点及个性化的细分需求，只有客户认可了，我们在市场上才会有竞争力！”郑凯眼神中充满了坚定。