江宁这个片区一边是卖地卖的火热，8幅住宅用地江宁就占到了6幅，堪称最乱土拍。而另一边的卖房市场江宁的楼盘最近却少有动静。这7月已经快过去一半了，只有上周六位于禄口的刚需盘朗诗青春街区加推了290套房，开盘均价12100元/㎡吸引了600余组购房者，当场售罄。
又爱又恨的江宁
江宁不论是对开发商还是购房者都是一个又爱又恨的地方，6块住宅用地只有一块被中南拍下。那么多的楼盘建设，但就是迟迟没有开盘动静。这种情况在接下来可能会有所缓解。
两盘上市解渴
位于江宁方山的中粮祥云、武夷名仕园同期领销，应该近期就会开盘解渴咯。
方山无刚需
曾几何时刚需买房还能在方山找到一踪迹，但是随着楼市的火爆方山也到达2万每平米的价格，方山已经是刚需遥不可及的了。这次领销许的两家楼盘就是最好的证据。
中粮祥云均价超2万6
作为纯新盘的中粮祥云这次的销许价也是远超同区域价格，开盘的6栋住宅中，最高一栋是7栋，均价达到了26171元/㎡。
26171元/㎡的价格已经远远超过了附近楼盘的价格，来看看在它附近的几个楼盘价格。中航樾广场之前均价20000元/㎡左右，预计7月中旬也会有加推。五矿九玺台6月的数据，在售的大平层和独栋，整体均价在20000元/㎡。位于地铁一号线最后一站的金轮津桥华府目前仅剩8套面积120平方米洋房房源在售，均价约19500元/平方米。对比周边楼盘的均价，中粮祥云的销许价可谓是捅破区域天花板了。
不过有消息传：方山某新盘领销许前一天已经内定出去两栋楼了，18号开盘推两栋。
打响收官之战
武夷名仕园打响江宁收官之战第一枪，接下来还有哪些江宁的楼盘即将开启收官之战。赶快看看你还能不能抓住这些盘最后的尾巴吧。
九龙湖
骏景华庭：预计后期加推5号楼，户型面积93、100、136㎡，共150余套，价格预计在19000-20000元/㎡，年内将收官。
保利中央公园：预计7月将加推公园景观楼王—8#楼，年内收官。
新城玖珑湖：暂无在售房源，目前仅剩一栋叠墅房源，预计于7月加推，共计16套，年内收官。
百家湖
水晶蓝湾：百家湖的水晶蓝湾尾盘销售中目前只有一套120平房源在售，均价约30000元/㎡。
景枫凤凰台：一共有500多套房源，预计近期首推2栋楼，面积80-140㎡，共约200余套。
方山
景枫法兰谷：目前仅剩最后10套239㎡户型，总价约440万/套起。
世茂梦享家：预计7、8月份推出8、9号楼最后一批房源源，面积89㎡，共84套，推完收官。
金轮津桥华府：去年9月首开高层12000元/㎡，目前洋房已经突破2万，下半年将推出10-16号楼共285套房源，预计下半年清盘。
银城蓝溪郡：即将于7月底推出36#景观楼王，共计约264套房源，均价预计在15500-16000元/㎡。
三山
雍福龙庭：目前在售仅剩1套跃层房源，面积200-292㎡左右，总价310-350万元/套。预计7月底推52栋，户型面积117㎡、134㎡、86㎡，共54套。
东山
爱涛尚书云邸：毛坯房源售价2万5，目前暂无房源可售，预计后面还会有少量加推。
禄口
招商依云郡：预计7月中下旬加推20、21、25、26号楼，最后308套，面积72、89、105㎡，预计均价13500元/㎡。
滨江
恒信珑湖国际：目前仅剩10套195㎡房源在售，均价约10000元/㎡。