24年福州公租房新政策 (福州市公租房新政策最新消息)

乐居买房讯（编辑 不四）今年8月起，福州市就开始严审公租房准入条件，清退收入超标的住户，对大批公租房进行审核，凡是不符合准入条件的申请人都已经陆陆续续收到退房通知。被清退的公租房承租户需要在规定时间内搬离承租房，并自行解决住房问题。

低首付拥有自己的房子不香吗？

据悉，日前福州市审计局在某县开展保障性安居工程资金投入和使用绩效审计时发现，一对夫妻故意隐瞒实际情况，骗租到两套保障性住房。据悉，自住房和城乡建设部出台《公共租赁住房管理办法》后，我市各县（市）区相继出台相应管理办法。该县制定的《公共租赁住房管理办法》第十三条规定，一个家庭只限承租一套公共租赁住房。这户家庭夫妻二人故意隐瞒实际情况，申报不实，重复享受了保障性住房实物配租，违反了上述规定。目前该县住建局已作出取消这一家庭保障房保障资格决定，该家庭已退出租住的2套保障房。

对大部分公租房承租户来说，突然的清退必然造成不小的困扰，搬家麻烦还都算是小事，而对于孩子就近入学的家庭来说，突如其来的清退所带来的一系列连锁反应，确实伤脑筋。

有买房打算的网友们，与其住着公租房，担心随时被清退，不如早些选择、购买真正属于自己的房产。福州房价虽然不低，但也不是完全找不到合适的房子哦~本期，就跟着小编一起来看看，福州楼市有哪些低首付项目适合刚需一族入手！

以上统计2019.10.25，SOHO项目首付按五成计算，住宅项目首付按三成计算，结果仅供参考，具体请以售楼部实际为准。

以上是小编所搜罗到的福州部分首付约在30万以内的项目，项目分布仓山、晋安、马尾、长乐和闽侯。产品方面，有住宅也有SOHO，均价均以1字头为主，有些项目马尾东城壹品、碧桂园正荣悦玲珑和长乐龙湖天宸星座等项目部分产品在售均价甚至没破1字头。最低首付预算主要在20-30万之间，其中住宅项目首付3成（闽侯2成），SOHO项目首付5成。

废话不多说，一起来详细了解一下吧！

福晟青城壹品项目主推产品为79-116㎡住宅，项目位于闽候青口镇324国道北侧，紧邻中央公园，新城最中心地段。

紫光浦上商业小镇目前售价12800元/㎡起(B5#206)，主推B5#建筑面积37-79㎡SOHO，5米层高，同时项目另有B2#少量余房在售。

阳光城大都会主推约44-55㎡SOHO在售，备案价约15300-20000元/㎡。项目紧靠火车南站、公交总站，双地铁汇聚，多维立体交通出行方式，实现与城市功能空间无缝衔接；聚合10万㎡购物中心、20万㎡商务办公中心、五星级酒店、住宅以及SOHO公寓等五大城市功能业态。

中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，橘园洲大桥岔道即将开通，项目距地铁厚庭站(在建)仅约450米。项目目前剩余SOHO在售，均价16500元/平，在售建筑面积约43-69平SOHO户型。

春江天玺项目主推74-89㎡住宅，均价15530元/㎡，首付两成起。据悉，项目占地69963.68㎡，社区共规划15栋高层住宅，打造新亚洲高品质社区。

鼎弘东湖湾主推二期35-128平住宅产品，余房在售中，在售均价约11000元/㎡。等全方位综合交通运输体系。鼎弘·东湖湾2期(A区)位于金峰镇城市形象主干道金港路与金漳路交汇处拥有非常全面的交通配套，涵盖海陆空。 鼎弘·东湖湾向北可到福州马尾城区和琅歧国际旅游岛。

滨海香舍主推84-136㎡两房-四房花园洋房，8512元/㎡起，均价9500元 /平，低密度！低总价！即将推出H地块43-144㎡新品，敬请期待！项目占地236亩，平均绿化率30%，平均容积率1.48，共1400多套品质住宅。户型面积从73到136平米，有2房、3房、4房，社区内配建幼儿园，社区人车分流。

琅岐山语城87-148㎡海岛低密墅区低总价不限购，整体备案价约在1.1-1.6万/㎡之间。琅岐山语城占地约154亩，总建筑面积约26万㎡，共规划有1606户，分布有9栋高层建筑组团、8栋的11层洋房建筑组团、15栋的的叠墅建筑组团。项目位于福建自贸区琅岐岛，雁行江北侧，占据岛内核心雁行江南北两岸、控江面海。

碧桂园正荣悦玲珑项目由碧桂园集团与正荣集团联手打造的多层美宅住区，位于晋安区五四北桂湖片区，在售6-8层带装修住宅，建筑面积80㎡三房两卫与89㎡四房两卫产品。项目已开盘，聚惠发售中，单价9868元/㎡起买五四北装修房。项目位于鼓楼北晋安区(桂湖)，板块自然资源优渥，同时作为福州鼓楼及晋安北重要人口外移及居住环境提升枢纽，素有福州后花园”之美誉。

以上就是本期福州部分低首付项目介绍，够不着公租房的小伙伴们可以尽早准备啦，仔细看看上面的项目，首付对于刚需购房者来说好像也不再是那么难了，低首付拥有真正属于自己的家不香吗？如果您对以上楼盘有兴趣的话，可以拨打乐居400热线了解项目更多概况。

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文章来源:乐居买房