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本来是上周末更新的，但是因为快过年了，我像狗一样加班……
停止说话，进入正题。
果然，即使消息消失后，此事仍然在公众看不到的雷达下汹涌澎湃。 前几天，我在贴吧上看到一个帖子，列出了卓达向信托借款的一些情况。 没想到回头一看这个帖子就被删了。 所以我决定列出一些卓达的外部借款，我可以检查一下。 主要分析三点：
1、卓达与信托的合作金额大概是多少？
2、卓达在与信托、基金的合作中抵押了哪些资产？
3、向卓达提供融资的基金公司身份是什么？
关于卓达与信托的合作，最明确的两家可能是新华信托和四川信托。 根据网络公开信息，两家信托的合作情况如下：
（1）四川信托，官网公布募资总额5亿元，资金投入石家庄卓达*阳城太**·阳光国际集团开发建设及*阳城太**养老项目开发建设。 抵押品统一，主要有：1、星辰金座底层商户（房产证编号：十方权证第790000156号，市区出租的成熟底层商户）； 2、星辰花园底层商户（石家庄商品房预售许可证：468-1，市区成熟商业出租）。 3、卓达综合服务楼（房产证编号：什邡全证御字第550000765号，市区成熟出租物业）； 4、在建卓达*阳城太**·阳光国际项目（土地证号：栾国用（2012）29号，主体已封顶准现）； 5、卓达*阳城太**、青年城一期商业部分正在建设中（土地证号：滦国用（2007）76号，已全部竣工，等待室内装修）。 该信托于今年三月到期。
（2）新华信托，总额6亿元，主要采用股权转让的形式作为风险控制方式。 其实就是所谓的“假股真债”。 在这种模式下，借款人通常会同意在到期时花多少钱赎回股权。 新华信托持有石家庄星悦房地产开发有限公司67%的股份，该公司名下资产为石家庄卓达碧水鑫苑。 也就是说，从法律角度看，碧水鑫源的三分之二都是新华信托的资产（虽然本质上应该是抵押）。 新华信托有权自行处置，无需起诉或上法庭。 资产。 我朋友在这里买了房子，不知道他有没有拿到房产证……估计没有。 该信托于今年3月5日到期。 官方网站上有公告。
（3）中铁信托，金额2.3亿元。 由于官网没有公布已完成的项目，因此无法从官网核实。 其他网站保存的信息显示，该笔资金将用于星辰商业广场的改造。 卓达集团将持有河北省石家庄市长江大道158号卓达星辰商业中心一至二区73,965.73平方米。 在建项目为到期*款贷**本息的偿还提供抵押担保。 抵押物评估价值为46681万元，抵押利率约为49.27%。 由于我们不知道具体的土地证号码、面积、地点，因此无法确定抵押物和项目标的是否为四川信托的重复抵押物（两份信托计划时间大致相同）。 我凭良心判断，卓达集团在同一项目中只抵押了两栋不同的建筑。
（4）五矿信托，3亿元，期限两年，投资为天津卓达华夏颐和园房地产项目。 该项目本身已质押给五矿信托，所有股权均已质押给五矿。 五矿信托官网上没有该信托计划的踪迹，也不知道是否已成功清算。
（5）搜狐众筹也进场了……卓达三喜堂项目众筹，公布的年化收益居然是24%！ 官方对本次众筹规模的描述是“至少5000万”。 对于一个公共收入为24%的项目，加上平台费用，综合成本达到30%我不会感到惊讶。
（6）中国银行。 这听起来有点不可思议，但中国银行确实向海南卓达*款贷**了1.5亿元。 不用说，抵押品就是卓达在海南的荒野豪宅。
（7）东莞信托2010年确实与卓达合作，规模2亿元，但2013年就清算了，至于是卓达还钱了还是东莞信托垫付让卓达逾期，只有他们自己知道。
（8）金谷信托也于2013年出具了清算报告，资金总额为5亿元，资金投资于卓达*阳城太**青年城一期项目。 爆仓时，显示不仅本金得到了偿还，而且还获得了相对正常的回报。 同样，也不得而知是卓达还款了，还是他们自己垫付了这笔钱，让卓达逾期，然后用后续资金接手了这笔交易。
对上述事项有确凿证据的公司。 不知道还有多少找不到。 然而，在查询过程中，我们多次看到一些莫名其妙的基金公司：中投弘信、华尔基金、华泰中尊、诚珠投资等。
中投宏信是一家对Zodiac充满热情的公司，从未发布过Zodiac以外的任何产品。 如果你有兴趣，可以去看看他们的官方网站。 门户附：中投弘信投资基金管理（北京）有限公司。表面上看，该公司发行的两款产品与卓达无关，基金托管人为国信证券。
我们再看看其他神奇的事情。 一位叫成珠投资的人也表示，他们为卓达制定了资产管理计划。 也是国信证券作为基金托管人的产品。 是卓达张家界新材料……（张家界要建新材料工厂？？？WTF？）这个消息是2015年5月26日发布的，这是：张家界第一只契约型基金，卓达新材料股权投资基金， 已启动，推出！ 这个月，张家界的好消息要爆炸了！ 爆炸！ 爆炸！ 爆炸！ 明白了！_卓达卓越俱乐部微信公众号
哈哈哈...
后来我又发现了一个东西，嗯，高科技，新三板：
看来中投弘鑫也吸取了教训。 新产品不再有卓达的名字，但内容是他还是他~我们的朋友小卓达~
Wall Fund声称为卓达创建了卓达养老房地产基金计划，其招股说明书也可以在网上找到。 这只基金总规模2亿元，投资于卓达*阳城太**（*阳城太**有多大？去过的朋友可以告诉我吗？能容纳这么多信托和资产管理计划的资产规模是多少？）但这只长城基金的情况如何呢？
嗯……大量网络信息显示它已经消失了……
请原谅我不能在知乎上插入表情包……我简直不知道该怎么形容我现在的感受，我太*蛋操**了……
还有一家公司叫华泰中尊。 2015年6月1日，卓达发布5000万资管产品。 这家公司的状况我就不详细说了，直接上图：
工商部门表示，他们找不到任何人。 我真的不知道该说什么...
这些资产管理公司都有一个共同的特点，就是在工商查询中它们的名字都被用红色标注。 我已经截图了，但不会一一贴出来，以免影响大家阅读全文。 红色标记表示业务登录信息异常。 根据国家工商行政管理总局制定的《企业经营异常名单管理暂行办法》，这四种情况是：规定，即企业在每年1月1日至6月30日期间未向社会公开报告。 工商部门报送上一年度年度报告，并通过企业信用信息公示系统向社会公开； 二是企业未按照《条例》第十条规定的责令期限披露相关企业信息，即企业自信息形成之日起20日内未披露相关企业信息。 三个工作日内未按照工商部门责令的期限通过公示系统向社会公开的实时信息； 三是公示的企业信息隐瞒真实情况，存在弄虚作假行为； 四是户籍所在地（经营场所）不能关联。
后来我终于知道了成珠投资是什么：
吐三升血……城里人真会玩……
剩下的乱七八糟的基金公司还有哪些？ 大家可以发挥一下想象力……如果这些都是卓达自己创办的公司，那么他自己的资产就会抵押给自己，然后他去筹集资金……这些资金不可能来自于大型机构或银行。 基本可以断定，都是老百姓的钱……
难怪卓达一直说有资格发行产品……原来它注册了这么多公司……
我不敢再想了。
如果有新信息会回来更新。
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一线城市的一小部分金融。 我关注这个问题很久了，还是想把我所知道的分享出来。 毕竟，卓达进入我们的视野，已经不再是一两天的事情了。 或许对于很多人来说，这是第一次听说卓达，但对于我和我们来说，这是一个早已预料到的结果。 我的一位同事看到这个消息，随口说道：这家公司是唯一有麻烦的。 我以为我已经早早地摔倒了。
我知道有很多投资者（在我眼里已经被骗了）不想看我下面写的，希望卓达能好起来，能拿到本金和利息，至少是本金。 我无意伤害任何人，包括那些愿意相信卓达的人。 因此，如果卓达的支持者不想听到不同的意见，建议大家不要阅读。 我的结论可能会让你感到不舒服。
先说结论吧。 如下：
1、对于投资者（被骗）：卓达资金链已确定断裂。 因此，不要指望在一年内收回本金。 因为卓达的三个现金流回路（销售收入、融资收入、资产处置）几乎全部被切断。
2、对于围观者来说：应该有很多人想看这件事进一步迅速发展，要么是出于嫉妒邪恶，要么是因为看热闹没什么大不了的，或者还有更多的原因。 但现在看来，想要做到“快”已经很难了。 因为暂时还没有发生大规模的不可控事件，比如银行挤兑（卓达所谓的银行挤兑，从数据来看根本就不属实），比如举报犯罪，或者*行游**维权。 舆论慢慢平息，更多的消息引起了公众的关注，卓达只能一点一点消耗剩余的资金。 没有悬崖般的坠落，而是难以确定时间的缓慢破坏。 也许是明天，也许是明年，但这个结果一定会发生。
3、对于那些坚决支持或反对卓达的人：相信大家都知道，卓达现在是一个庞氏*局骗**。 然而，我也相信，一开始他确实不是。 无数企业，在极度扩张的道路上，越走越歪、越邪恶，最终倒闭。 他没有倒在黎明之前，而是倒在了无法通向黎明的路的尽头。
现在我们来详细分析一下这个问题。
关于结论一：卓达的资金链肯定断了。
我们先来说销售收入。 我知道很多推销员还在给投资者*脑洗**，说卓达新材料盈利巨大。 假订单的分析太多人了，我就不多说了。 不知道的朋友可以看一下这个问题得票最高的答案。 让我说点别的吧。 首先，新材料成立以来，没有赚到一分钱，而且亏损巨大。 表面上可能有营业利润，但现金流却极度负值。 别说是俄罗斯的巨额订单，就连所谓的云南省官方订单，也从未听说过要建造。 如果还有人想问卓达码头，很多山东的朋友都表示，码头根本就没有建成，根本没有盈利能力。 至于房产销售，确实是卓达这么多年的主要支柱。 石家庄、威海的朋友最清楚：香香海一期、二期以承诺4-6年内返还全款的模式出售，全款返还后才发放房产证。 价格比城里低，但确实卖得很多。 但早期销售的钱现在不太可能留下——我实在说不清这些钱都花在哪里了。 据说都是用来填充新材料的。 接下来的房产销售就很难像之前那样了，因为很多人开始意识到卓达的房子有一个根本问题：很多房子没有证。 我刚去房产局登记入住，以前就有人住在那里。 经过这一波舆论，真的有人愿意住在这间无证房里，等待难以捉摸的现金回报吗？
有人贴出海南那处房产的照片，荒野中的“豪宅”。 真实的销售情况是几乎没有人买。 一家大银行已经给我*款贷**了，土地已经质押给这家银行了。 这笔*款贷**明年到期，还款情况可想而知。
我们来谈谈融资。 我知道很多投资者对此还抱有幻想。 就算没有新人加入卓达的30%高息理财产品，卓达有这么多资产，难道就不能抵押资产借点钱吗？ 不幸的是，我必须告诉你，这是不可能的。 卓达很早就被石家庄的银行列入商业票据黑名单（尽管他们在新闻中拒绝承认）。 融资极其困难，银行早已停止放贷。 事实上，2014年，卓达就在全国范围内寻找资金。 当时确实有一些资金进来了，比如信托。 还有一小部分银行（我真的很佩服他们的关系技巧）。 到了2014年12月，这种情况就有点难以遏制了。 事实上，很多私募和资产管理公司都知道卓达这个名字，因为卓达不断地来寻求资金。 一番检查后，众人纷纷退去。 后来事情发展到有些基金公司一听说是卓达的材料，干脆把材料拒之门外，根本不看。
2015年4月，有一则很不起眼的新闻报道了卓达与XX信托的违约事件。 不知道现在还能搜到吗？ 6月份，还有一则极其不起眼的消息，涉及另一家信托违约。 两次违约合计约4亿元。 也就是说，2015年以来，没有机构愿意给卓达提供融资：很简单，正常的还款来源基本是看不见的，而且我们不是典当行，我们不会接受你“典当”你的财产的行为。房子。 更何况，房子的流动性确实不太好，而且大部分可抵押资产还存在重*法大**律缺陷，或者干脆就是二次抵押。
最后说一下资产处置（是处置，不是正常价格出售）。 有朋友建议，如果我的房子给予30%的折扣，我一定可以卖掉它！ 土地有30％的折扣，所以可以出售！ 我想了一下，这个想法是部分可行的。 假设黄道愿意花光所有的钱来偿还债务并折价处置资产，那么一些优质资产就真的可以搬了（暂时没人敢这么做，因为复杂的情况）情况）。 悲剧的是，这部分资产所占比重其实并没有想象中的那么大。 目前可供出售的房产不多，流动性不强。 在新材料方面，这个名字确实为他们赢得了很多土地，而且成本非常便宜，所以贴吧里有人叫嚣，“卖了之后还清一个工厂也绰绰有余了”。 我真的不知道该笑还是该哭。 这些都是工业用地。 工业用地换成现金能赚多少钱？ 工厂所能增加的价值微乎其微。 至于机器设备就更不用说了（如果有的话），应该都是按吨来卖的——废铁。 除了土地，卓达名下最值钱的资产是什么？ 每个人都应该意识到这一点。
此外，即使处置成功，卓达的负债也早已超过净资产。 该负债不包括私人债务。 事实上，关于私人债务有多少，只有非常粗略和不确定的数字。 真实金额可能超过所说的100亿。
我长期以来一直关注这个问题。 我之所以延迟回答这个问题，是因为我在观望，也因为我有太多的顾虑，所以我故意模糊了我回答中的一些信息。 但更多的时候，是因为无能为力。 我很清楚，我的回答只能让你多了解一点，但没有任何帮助。 事到如今，卓达即使有资金，第一选择也绝对不会是偿还私人债权人。 在目前的情况下，无论是谁、什么权利想要保护卓达，都无法长久。 因为资金链断了，最终只能靠资本来弥补。 强权掩盖只能治标不治本。 资金就是血液，卓达早已是白血病患者，靠输血生存。
我想我现在能做的就是提醒一些愿意阅读的投资者，避免踏入下一个陷阱。 如今，当市场利率下降时，资本成本变得越来越便宜。 利率在16%左右的合法金融产品存在着巨大的风险（该风险指正常经营风险，不包括金融家故意作弊）。 至于那些收益率在24%以上、需要长期使用的资金，大家可以自己考虑一下。 合法合法经营的哪个行业能有这么高的净利润？ 房地产行业的平均利润只有15-20%之间（我什至不想提新材料可以有50%净利润的拙劣谎言）。 更重要的是，金融机构还收取一定的渠道费用。 大量、长时间动用如此高成本资金的结果，必然是支撑到资金链断裂。 到时候，即使金融家愿意还款，他也已经没有能力还款了。 拒绝不合理的高息理财产品，并不是放弃赚钱的机会，而是真正保护了自己。
两年前我曾接触过一位资深高利贷者。 那时，他的资金链断裂了，每天不断有人来*债讨**。 他们有的哭诉要钱，有的持刀威胁，还有的诉诸法律。 他每天都一副绝望的样子，甚至放弃了逃跑。 后来他苦笑着对我说：
“要知道，借钱的人只要说愿意承担每月2.5分以上的利率，从借钱的那一刻起，他就永远不会想到还钱。”