解直锟房产救援还没结束吗？博纳董事长于冬在北京买了一套豪宅，两人私交甚密博纳董事长于冬在北京买了一套豪宅，两人私交十分密切
本文来源：时代财经作者：张雪梅
图片来源：图虫创意
出现在电影市场后，博纳影业掌舵人又看上了房地产生意。
8月8日，IN三里品牌复兴“必须在场”新闻发布会举行，IN三里项目新主人——博纳影业董事长于冬也站在了台前。
IN三里是中植系与世茂集团联合开发的北京豪华公寓项目。它位于No.北京市东城区工人体育场西路3号。占地面积7000平方米，建筑面积25945平方米。共有85户。均价约16万元/平方米。
一位来自北京的豪华房产经纪人向时代财经透露：“我早在6月份就听到了IN三立被收购的消息。该项目目前在售的房屋中，最便宜的是7层西北的一套，售价为30251万元，更贵的是9层东北向套，售价4561万元。
于冬表示，IN三里是他投资开发的第一个房地产项目，也是唯一一个。“和老北京一样，工体是我童年和青少年的化身。收购IN三立源于我个人的工体。同时，我也有一些人脉和资源，可以进一步提高它的质量。”
值得注意的是，接手IN三立的于冬和他的博纳影业都与中植家族关系密切。
2021年12月，中植企业集团创始人解直锟因心脏病突发去世。除了他的妻子毛阿敏之外，博纳影业、董事长于冬和世茂集团创始人徐荣茂也是他的葬礼委员会成员。在黑板上。
联手拿下项目，中植系、世茂轮流卷入危机
2020年4月，中植系旗下投资平台中海盛融宣布，成功收购北京市东城区中心区工体西路住宅项目，并转让项目公司40%股权并与世茂集团合作开发。该住宅项目为LaterIN三里。
一位有8年工作经验的北京房产经纪人告诉时代财经：“IN三里的主力户型为308平米，1至3房。电费贵，整栋房子的造价也高，所以很多顾客买这个地方作为他们的第二个家。”
她透露，目前该项目尚有27套在售，属于70年产权公寓。“这种国货新品在三里屯特别少见，所以卖得很好。如果不是因为某种原因停售一段时间，估计就卖完了。”
停牌原因与世茂集团、中植集团面临的危机无关。2021年以来，主营业务为房地产的世茂集团遭遇了流动性危机。它开始通过出售土地、股票和项目来挽救。其中包括分别以45亿元、18.445亿元和10.6亿元出售上海外滩凯悦酒店、广州亚运城项目26.67%股权以及上海黄浦路一块未开发土地。。
然而，这一系列“回血”行动并没有阻止危机的到来。次年7月，世茂集团7月3日到期的美元债券违约，本金10亿美元。美元债违约前，世茂集团境内债券也发生违约。
信贷紧缩也影响了世茂集团自身的运营。其2021年和2022年年度财务报告显示，公司两年归属于股东的亏损分别为270.93亿元和214.92亿元。
中植系由创始人解直锟创立。她最初是一家印刷厂的工人，1995年创立了中植企业集团。经过多年的发展，中植系已成为一家涵盖实体产业、资产管理、金融服务等多个领域的公司。“万亿商业帝国”。
但随着产业政策和监管政策带来的环境变化，中植集团庞大的资产规模成为其难以转动车轮的障碍。旗下恒天财富逐步进入乐视网、天马股份、长寿生物等。而2021年，解直锟突发心脏病去世，中植系也驶入迷雾深处。
天眼查显示，截至2021年，项目公司IN三立西北金控资本管理有限公司已通过。西北金控股份有限公司（以下简称“西北金控”）因多次股权变动。12月，世茂的份额从40%下降至10%。中植系子公司青岛圣澜股权投资企业（有限合伙）持股比例增至89%。2023年3月，于冬旗下北京捷成盛茂企业管理咨询有限公司成为西北金控新股东。目前持股61.83%，中植集团持股跌至38.17%。世茂集团退出该项目。7月下旬，于冬就任西北金控董事长。
于冬的朋友圈与解直锟私人关系密切
博纳影业与中植关系密切。
双方在公司层面的关系可以追溯到2016年，当年12月26日，博纳影业筹集25亿元战略融资，中植是参与投资方之一。2019年，博纳影业将执导电影《中国机长》，出品方中植企业集团有限公司也榜上有名。中植“老板娘”毛阿敏还为影片演唱了主题曲。
此外，解直锟与于冬私人关系密切。据棱镜报道，2021年4月，几人在三亚偶遇解直锟和于冬，一起参加私人聚会。于冬也是解直锟葬礼委员会的成员。
于冬以其“长袖和优秀的舞者”而闻名。冯小刚曾评价于冬：“他总是微笑着说，‘你不能与别人不和，你没有这样的朋友。’””
1994年，于冬从北京电影学院毕业，分配到北京电影制片厂，从事卖片工作。他很快就受到时任北影厂副厂长韩三平的称赞，并晋升为北影厂历史上最年轻的处级工作人员。这时，于冬就表现出了人伦之善的属性。
北京电影制片厂改制后，他远赴海外创业。2003年，通过香港电影《天脉传奇》的发行，于冬找到了一条新路——与香港导演的合作。当时香港导演北上，两人一拍即合。这种友好关系一直延续至今。近年来执导过《博纳影业《红海行动》《长津湖》等代表作品的林超贤、徐克都是香港导演。
2022年8月18日，博纳影业（001330.SZ）在深交所挂牌上市，老领军人物韩三平亮相站台。于冬还为博纳影业带来了强大的股东阵容，包括阿里、腾讯、中信证券、张涵予、黄晓明、章子怡等明星。消息发布后，博纳影业连续7个交易日涨停。截至8月26日，收盘价为12.83元/股，公司总市值176.35亿元。于冬本人直接或间接拥有22.48%的股份，其身家已升至39.64亿元。
据APP天眼查显示，于冬目前在53家公司工作，其中39家处于持续状态，14家处于取消或取消状态。
不过，值得注意的是，入选之后，博纳影业并没有保持最初的辉煌。其2023年半年业绩预告显示，公司预计2023年半年归属于上市公司股东的净利润为亏损1.56亿元至3.12亿元，而同期为盈利2.36亿元。去年。2022年，博纳影业也将出现亏损，归属于上市公司股东的净利润为亏损7210.69万元，同比下降119.88%。
截至8月9日收盘，博纳影业每股录得9.01元，下跌2.17%。今年以来，其股价已累计下跌24.79%，总市值缩水至123.84亿元。目前，炎热的暑假已经过去一半，博纳影业还没有上映主映影片。
但于冬显然对房地产投资很认真。发布会上，他强调，IN三立收购完成后，将对现有配套设施和产品品质进行升级，确保精装修供应。时代财经注意到，于冬此前一直涉足装饰业务，间接拥有北京豪景建筑装饰工程有限公司61.83%的股权。并为公司实际控制人。公司成立于2020年9月，主营建筑装饰装修。
目前，博纳布局电影制作发行、影视剧、影院、影视基地等领域。目前尚不清楚他未来是否会加大对房地产行业的投资。时代财经联系博纳影业证券部，截至发稿尚未得到回复。