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[上海闵行] 顾戴路2000号
1__皇都小区物业维护得不好，我在第二期还在建的时候去过，感觉很新小区很不错，去年去了一下，大失所望，物业维护得不好，显得明显破旧了。这楼盘质量不好，一期二期业主跟开发商纠纷很多，房型二期是意大利设计师设计的国外理念150米两房190三房！中国人不太接受这种宽尺度当时、现在看看还不错啊蛮方正的方型！房型不是什么问题！关键是楼盘品质！不过这楼盘当年也算绝对高品质的楼盘10几年前就做人车分流，老板是马来西亚富豪在国外见过世面也是比较洋气的楼盘！
2__皇都花园号称七宝最好的小区，小区环境不错，对口明强小学。但是地段不好，周围生活不太方便。
3__皇都花园一直像是另一个星球的，不适合自住，也不适合投资，主要原因是贵得出奇。
4__皇都位置很好的，旁边就是怡丰城，马上要开了，还有12号线。
5__我看到有个房子是147平的三房，皇都的，中央空调带地暖。主要皇都对口的明强小学不错。
6__皇都花园应该算七宝品质最好的公寓了吧，带公园带学区还靠地铁，无飞机噪声，在目前外环外老公房也要三万多的外环外，卖六万多也很正常了。
7__1期，140平，酒店式装修风格，环境好，价格好，私密性好，绿化灵，满5；2期，房型很妖，基本无南朝向无南北通，价格比1期便宜，不考虑。
8__无论是房型还是小区环境都叫一个好，不过房价也太高了些，而且物业管理费要3.5/平方，有些觉得买的起不一定住的起，物业管理是保利的，感觉一般。
9__七宝标杆小区，离漕河泾距离都蛮近的，12号线地铁房，08年小区，小区人车分流，幼儿园，属于明强学区房，体育公园旁边，周边怡丰城，蒲蜂莲花，大润发，都在旁边。
10__皇都是七宝标杆楼盘，一直是最贵的，卖点是学区，闵行最好的小学初中高中都在周边。现在又有了地铁12号线和莘庄商务区。交通：皇都花园东邻体育公园，西边600米处是怡丰城和12号线，北边是安静的条单行道，南边顾戴路有点吵，规划的嘉闵地铁和12号线汇合，直通虹桥枢纽，几乎没飞机声音，交通和位置都是很好的。学区：不与徐汇的什么做比较。学区划区是公立明强小学总校，虽然算不上一流，但在闵行里算好的。闵行最好的私立小学七外、最好的私立初中上宝中学、第二私立文莱中学、最好的高中七宝中学，都在3公里范围内。就是没有好的公立初中。总体来说，学区优势明显。品质：小区本身环境不错，物业管理也好，原来二期的房型很差，如果三期的房型设计得好点，小区品质也还不错。升值空间：邻近莘庄商务区，闵行目前打造的最高端商务区，靠近虹桥枢纽，区政府是相当重视。一般屌丝是买不起皇都，但是商务区这么多公司的高层和老总买得起的，都想离上班近点，周边小区只有皇都最好，当然是最佳选择。升值空间大。
11__皇都花园都是大房型，买不起啊。
12__我购买的位于顾戴路2000号皇都花园三期的住宅于7月底交付，搬入新居本是件十分快乐的事情，但是我们却开心不起来，原因是每到晚上整个小区就红灯闪烁不停，特别是离灯光近的楼层用户根本无法正常生活，导致这个原因的罪魁祸首是：航空障碍灯。整个小区共安装了64个航空障碍灯，32个位于楼顶，32个位于15-16层中间，且亮度均为：强。东边套及西边套住户的每个卧室及客厅都处在刺眼的红光闪闪中，平均每3秒闪一闪，让人心神不宁，烦躁不安。 对于将航空障碍灯安装在楼顶，我们居民都表示理解，但对于在中间楼层且是如此高密度的安装航空障碍灯，我们居民真的是很无奈和气愤。 对此，我们都向开发商（友富上海有限公司）进行了反映，但开发商说自己是按照政府规定安装，参照的是《民用建筑电气设计规范》，开发商无权也没有能力调整，并称灯的密度、高度、亮度均是政府指定，无能为力。 然后业主联系了物业（华润物业公司），希望物业可以出面解决此事，但物业表示航空障碍灯是开发商安装的，安装有安装的道理，物业没有权限处理。
小区周边数据信息统计 (点击下方小程序可查看数据详情信息) 高架/铁道： 无 加油站： 2 周边污染源： 11 高压线/变电站： 3 殡仪馆/墓地： 无 其它不利因素： 2 凶宅： 0
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