买房子除了考虑价格外，最重要的是住得舒坦，让人住得舒服的房子肯定离不开好户型。什么样户型算是好房子？一般好的房子都有6个户型特点，今天小编就来给大家介绍介绍，如果你家占了3个以上，那么恭喜你买到好房子了！如果是拿来自己住，住得舒服，出租和投资也很容易卖得出去！一起来看看是哪几个特点吧！

1.房屋朝向

房屋的朝向一般来说朝南的房屋采光好，朝西的屋子有西晒，下午采光好，朝东的房子早上能接受到第一缕阳光，光线要比朝西的房子柔和，朝北的房子采光较差，但夏天比较凉爽。但不是说每间屋子都是朝南好，否则会造成通风问题。

2.南北通透

买房时大家都有一个共识，那就是好的户型都是四方四正南北通透的，因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流。

真正的南北通透要满足这些条件：客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台或直通开放式厨房，形成通风系统中间没有墙面阻挡，进深较短；卧室南北分居，门对门通风顺畅，整体采光面较全；卫生间都有开窗。同时满足以上条件才算真正的南北通透。

3.户型动线

户型动线包括来客动线（客厅餐厅卫生间）、居住动线（卧室书房）和家务动线（厨房卫生间阳台），动线合理意味着三条动线间交叉的部分越少越好，人在房间里走动做事，尽量避免相互打扰，不容易出意外。这就需要购房者在看房时要看户型图。另外动静分区最好明确，动区的客厅、餐厅、厨房等供人活动的场所，最好与卧室、书房、主卫这种供人休息的静区场所分开。

4.全明房屋

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题，尤其是卫生间，长期处于阴暗潮湿不通风的状态，会影响到人的健康。全明即各功能分区，比如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户，都可以自然采光。全明房屋不一定要南北通透，即使是全朝南的房子也可以做到全明。

5. 开间进深

开间是户型东西间的距离，进深是户型南北间的距离。一般开间小、进深大的房子采光不好，影响采光通风效果，而开间过大、进深太小，采光通风虽然好，也容易让室内温度湿度不稳。一般的，开间和进深比例为4:6比较合适。

6.整体形状方正

对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

总之，买房子的时候一定要有自己的主见，不被销售员给忽悠，买一个自己喜欢的房子！

关于好房子的6个户型特点就给大家介绍到这里了，想了解更多关于家居装修的知识，关注微信公众号"鸣雀家"，每天为您解答家居问题。