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提问：广叔您好，朋友手头有*弹子**180，月供可供8k到1w，方案1，先投资一套佛山陈村或者北滘房产，过2年出手再买广州 方案2，等再存点钱迟个1到2年再买广州的呢？方案3，在广州全款先投一套30 40方的小户型？如果投小户型，选哪个楼盘呢
回答：你好。是首套吗？五成买套360w的产品。360w当然买广州，可看下：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！
提问：广叔你好，五眼桥滘口板块发展潜力和未来规划如何？新世界凯越湾值得入手吗？如果可以入手是买一手好还是二手好，感觉价差不大。
回答：你好。未来有通地铁，时间长一点；新世界凯越湾可以入，价格不大能买到新盘先买新盘，毕竟楼龄新。
提问：广叔：你好！佛山时代水岸：望江的3.7W左右，看不到江的3W左右，短期几年还有投资的价值吗？买那一种比较好？还有买什么楼层比较好？
回答：你好。看个人条件，条件允许的话建议买望江的，景观资源还是比较稀缺的。中层最佳。
提问：广叔您好！广佛高新金融区万科金域中央c区89方三房，楼龄6年，中高层，户型方正南北对流，可值得继续持有？
回答：你好。万科金域中央和千灯湖就隔着一条高速，主要缺点是盘大了点，一万多户，常年抛盘，价格易横难涨。不是很优质。如果有条件就换到更好的，短期持有涨的会慢一些。
提问：千灯湖时代爱车小镇，2⃣字头抄底千灯湖，地铁28号线3站达广州、瞬达大湾区3城，临江千灯湖旁 环境优雅，到佛山中西医结合医院仅约3公里，请问广叔这个值得投资吗？
回答：时代爱车小镇离千灯湖近，预算有限可以买。
提问：顺德杏坛，勒流目前低位，值得入么？杏坛高新区规划不错
回答：杏坛、勒流的特点都是偏，地非常多；自住可以考虑的，投资不算最优选。
提问：新人提问广叔您好！持有南海万科广场南向三房一套*款贷**已还清，现阶段建议继续持有还是卖了买映月新城或三山新城的四房？自主为主。若自住的话，平洲富景花园这类高楼龄大户型建议吗？我在海珠上班。
回答：你好。南海万科广场还可继续持有；没有必要换。平洲富景花园楼龄偏老了，未来怕会成为老破大，失去流动性。
提问：广叔你好，新人首问，我想在佛山南海周边买房。150万左右，首套投资加自住新房，请广叔，帮忙推荐几个地方。
回答：你好。150可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。
提问：广叔你好，我在广州目前想买两套，一套是给长辈住，偏重居住感受，希望在广州越秀番禺天河海珠荔湾等传统中心区，看重环境交通配套等综合因素；另一套买来投资，看重升值潜力，没有版块限制。预算方面，现在700w左右，住的那套花500万左右，投资的200万左右。请问有没有适合的楼盘推荐啊，感谢。
回答：你好。500w左右可看下广州：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！200左右可看下佛山：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！
提问：谢谢广叔昨天的建议！再请教：顺德碧桂园，可以买不？此楼盘分广州产权和佛山的产权，我没有房票了，就买佛山产权，您看怎么样？一楼带花园的，两房的，2.2万一方左右。谢谢！
回答：你好。顺德碧桂园，临广一步之遥，宜居，生活氛围好，缺点是盘大了点，综合看可以考虑的。
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