今年是楼盘交付大年，去年摇号以来诞生的“万人摇”楼盘也有部分陆续交房，本月交房的“万人摇”项目就有2个，分别是融信·澜天和中铁建万科·江湾城。
时报联合19楼房产推出的“免费验房行动”开启后，中铁建万科·江湾城报名参与验房的业主最为集中。该项目上周交付，作为首个交付的“万人摇”楼盘，江湾城的质量到底如何？交房当天，记者和时报验房师张本爱来到交付现场，根据报名情况，挑选了建筑面积89㎡和115㎡两种不同户型进行检验。
整个验房下来，张工告诉记者，中铁建万科·江湾城的房子总的看还不错，单套房没有发现大片的毛糙现象，但还有部分问题需要调整改进。
曾经的“万人摇”迎来交付
装修标准1800元/㎡
去年9月，位于萧山义桥的中铁建万科·江湾城领出最后608套高层房源，房源均价16523元/㎡。由于项目均价相对较低，且当时已经是准现房销售，因此吸引了13053组家庭登记报名，中签率4.66%，是杭州公证摇号购房后诞生的第六个“万人摇”。
江湾城报名验房的都是江湾城4幢业主，他们买的房子就是去年“万人摇”的那一批房源，装修标准为1800元/㎡。从交付现场看，房子属于简装，除了地板、房门、橱柜、玄关、卫浴等常规项目，仅配置了燃气热水器、油烟机、煤气灶，空调等电器设备需业主自行配置。
验房现场一：建面89㎡户型
客厅部分地板松动
卫生间门槛石空鼓
宋女士是89㎡户型的业主，房屋为中间套，三房布局，是我们此次验房的第一户。在业主和现场工作人员的带领下，记者和张工来到宋女士的房子。
进入房间后，张工首先打开电闸开关，进行电路检查。随后，张工来到厨房，将水龙头打开，检验下水畅通情况，放水的同时检查厨房墙面瓷砖是否存在空鼓。经过检测，厨房内下水畅通，墙面也不存在空鼓现象，油烟机吸力合格。唯一不足之处在于厨房移门轨道略有倾斜，只要进行微调即可。
在客厅，张工还发现东侧墙边有几块木地板出现松动，需要开发商进行调整。另外，主卧卫生间的门套粘合不牢固，出现松动。此外，这套房主卧卫生间和客卫的门槛大理石下方都出现空鼓的现象，“主卧卫生间门槛石出现空鼓，短时间看不出问题，但时间久了，水汽容易渗透到主卧的木地板中，很可能出现起鼓、发霉现象。”张工说。
经过一轮检验，宋女士这套89㎡房子出现的问题不多，张工前后列出以上四处需整改的地方。而对于房子装修出现的这几处瑕疵，现场负责交付的工作人员承诺会根据业主的需求进行整改。
验房现场二：建面115㎡户型
部分地板及门槛石出现同样情况
客卫墙砖出现两处瑕疵
随后，我们来到建面115㎡户型的房子。翁先生是这套房的业主，边套户型，同样是三房两卫布局，开间大、采光好，与89㎡相比各功能区的空间更大一些。
按照顺序，张工对这套房子进行了检查，水路和电路都正常运行，但发现115㎡户型和89㎡户型出现相似的问题，即主卫和客卫门槛石下方出现空鼓，且客厅南侧有一块地板出现松动。
此外，张工在房子内还发现几处瑕疵，如厨房里有一扇移柜的柜门不平整，需要对轨道进行调整；主卧地脚线需用乳胶漆进行修补；客卫的墙砖边角衔接处需修补添加填缝剂，还有一块墙砖缺角需填补。