绍兴某小区房子敲开粉刷层 露出50厘米长的空心梁
近日市民王先生投诉，称其在绍兴越城区御香园小区购买的住房存在质量问题：房屋一截主梁竟然是空心的。王先生担心，空心梁问题若不解决，今后房子有可能出现开裂、沉降或渗漏等一系列问题。房产公司表示，他们在管理中存在一定的疏忽，但房子本身不存在质量安全问题。
近日，市民王先生拨打本报热线88880000投诉，称其在越城区御香园小区购买的住房存在质量问题：房屋一截主梁竟然是空心的。与开发商多次沟通未果后，王先生希望晚报记者能介入协调。
敲掉粉刷层
竟然露出了空心梁
前天上午，记者在该房内看到，厨房上方的粉刷层已被敲掉，露出的一截横梁确实是空心的。空心的长度约50厘米。“里面空隙挺大的，手都能摸到钢筋了。”王先生说着将手伸进空心处，随后又将一根树枝放入，探得空心梁的深度约13厘米。记者看到，里面确实裸露着一根拇指粗的钢筋。
据王先生讲，2015年7月的一天，他来这里查看房子的施工情况，发现了这处空心梁。随后他将情况反映给了房产销售顾问，对方答应会处理。去年12月底收房时，王先生提出要查看空心梁的修补情况。开发商要求他先把房子收下，不然不给查看。
拿到房子后，王先生看到墙面已涂了粉刷层，从外部看不出房子有问题。但一敲掉这根大梁表面的粉刷层，大梁内部的空心便露出来了。“之前我已跟开发商反映过，他们却不予修补，还是把这样的房子卖给我，这是一种欺骗行为。”王先生担心，空心梁问题若不解决，今后房子有可能出现开裂、沉降或渗漏等一系列问题。
漏浆造成大梁空心
开发商称是“质量瑕疵”
今年1月6日，经检查后，施工、监理和设计三方出具了“局部底部漏浆整改方案”。关于该大梁出现空心的原因，该方案提到：“因木工支模时将该部位梁底模板位置放错，同时未及时修补该块底模板管孔洞，浇筑混凝土时经振动机振捣后所形成漏浆（长约50厘米范围）。”
这份材料还写明了整改方案：“安装梁模板，在梁外侧模板上顶部预留50厘米支设喇叭口浇筑灌浆料……同时通过喇叭口进行振捣，保证该部位接触密实。”
王先生认为，此房屋存在质量问题，对此维修方案他并不认可。“这份方案只提到空心范围宽8厘米，长50厘米，没有说到深度。从下往上灌浆是灌不满所有空心处的。”王先生要求“从上往下灌浆”进行修补，此外开发商也应给予其一定的赔偿。
双方多次沟通，仍无法就修补方案及赔偿金额达成一致。
对于王先生反映的房子质量问题，开发商又有怎样的解释？记者随后找到了该小区的开发单位绍兴海亮置业有限公司。“施工时出现了漏浆，只是一个质量瑕疵的问题。”该公司客服总监孙尧伟表示，他们在管理中存在一定的疏忽，但房子本身不存在质量安全问题。“至于赔偿金额，我们已沟通过很多次了。（业主）不合理的要求，我们也不会妥协的。（业主）可以通过法律诉讼，具体由法院来判。”他告诉记者。
昨天下午，记者从王先生那了解到，目前双方已就维修方案及赔偿金额达成一致意见。至于具体“如何修、赔多少”，王先生没有透露。