日前，福州高新区教育和卫生健康局发布《关于召开公立中小学招生划片方案听证会的公告》， 定于5月18日上午对《2021年福州高新区公立中小学招生划片范围及部分楼盘过渡安排的划片方案》的征求意见稿听取社会各方面的意见和建议。
值得一提的是，从这份意见稿中我们可以发现，由于高新区多所中小学投用或复办，划片范围因此有了一定的调整。接下来，小编就为大家具体介绍一下这些有所调整的学校，以及划片小区的最新房价情况。
一、闽江师范高等专科学校附属实验小学
位于闽侯县学府南路的的闽江师范高等专科学校附属实验小学，是福州高新区辐射大学城的唯一一所市属小学，已于去年完成重建并交付投用，设施较为完善，教育质量也相对出众，在闽侯家长群体中的关注度颇高。
具体来看，相较于2020年的划片方案， 此次意见稿中群升江山城由过渡调整为了划片 ，算得上是荣升“学区房”了。据了解，该小区临近浦上大桥，与金山板块仅一江之隔，周边有群升广场、正荣财富中心等配套，不过与地铁站有一段距离，需要公交换乘。
从二手房交易平台上的房源信息来看， 该小区一年来挂牌价格稳定上涨，目前均价在21439元/㎡左右，可划片的住宅部分的房源面积在74㎡至156㎡之间 ，不少小户型的总价不到150万。
此外，与群升江山城相距不远的 博仕后悦府小区 ，由于早前已经划片，房价较为稳定，户型面积约66-138㎡，目前的挂牌均价在22338元/㎡左右。
二、福州高新区南屿初级中学
南屿初级中学则位于旗山脚下，整体师资质量相对一般，从意见征求稿来看，相较于2020年，此次的划片范围减少了大屿香颂和旗山领秀楼盘，以及后山村等多个区域，增加了融侨观湖小区和两个村。
据了解，新增加的 融侨观湖小区 位于旗山大道，区位尚可，不过周边没有地铁经过，去年刚刚交房， 目前在售的二手房源不多，挂牌均价在19507元/㎡上下 。
此外，原先已划片的 泰禾红悦、阳光城翡丽湾等小区 ，房龄也相对较短，社区品质尚可， 当前的挂牌价格则在1.7万-1.8万元/㎡左右 。
三、福州高新区实验中学
高新区实验中学位于闽侯县南屿镇旗山路，是2017年刚刚建成的一所新学校，占地面积约30亩， 总投资3000万元 ，尽管师资水平尚不及主城区，不过也算补充了高新区的教育力量。
具体来看，该学校此次的划片范围调整较大，相较于2020年的划片方案，减少了南旗村等地，增加了 大屿香颂楼盘以及中溪村等区域 。
据了解，新增的大屿香颂小区位于117县道旁，临近万佛寺，当前的挂牌均价在14341元/㎡左右， 房源面积在22㎡至140㎡之间，总价较低，最高仅在155万元上下 。
此外， 位于旗山路3号的融侨宜家小区同样划片高新区实验中学，当前的挂牌均价在1.55万-1.65万元/㎡左右。
综上所述，高新区的教育配套虽然仍有一定欠缺，不过随着越来越多新校的投用，教学质量已在日益提升，惠及到的区域也在逐渐扩大，再加上划片小区的房价远低于主城区，因而成为了不少刚需群体的首选。
不过，需要注意的是，以上调整内容均出自征求意见稿，实际划片还需要等到正式的发文公告出炉才能确定，因此各位家长也不必过于心急，还是结合自身需求，仔细考量后再做决定！
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