合肥又一家房企撑不住了！
NO.1丨壹
突发，合肥又一房企被爆进入解散清算
2021年刚开始，当广大市民还沉浸在牛年的开工喜悦中，包河区万泓中心的业主却充满了焦虑，因为有业主在QQ群晒出了开发商发布的债权部申报通知。
通知显示，万泓公司进入清算程序，请大家春节之后到万泓中心售楼部申报债权。
债权申报通知书的内容更是显示，今年2月5日安徽万泓置业投资有限公司股东会议解散公司，成立公司清算组对债权进行登记。申报人须收到通知书之日起三十日内前往万泓中心售楼部一楼申报债权，逾期不报者将不列入解散清算、债务清偿、财产分配的范围。
作为一家大型商业综合体，万泓中心占地约3万平米，总建筑面积约24.7万方，其住宅部分的1#、2#400多套住宅以均价9000+的价格销售，恰逢市场火爆，很快便卖光，后期住宅毛坯改精装销售，仍然一售而空。
然而，令人没有想到的是，虽然销售火爆，但接下来的交房却让业主进入了漫长的维权等待。1#、2#原定于2018年6月30日交付，3#、4#原定于2018年12月30日交付，结果临近交付，业主等来的却是一纸延期通知书。
后期则是延期之后的不断再延期，截至目前，项目包括住宅、商业、公寓等在内，已有数百位业主未能收房。
不仅如此，根据国家企业信用信息公示系统显示，安徽万泓置业投资有限公司正在进行债权人公告，且曾多次质押股权，向合肥市国正小额*款贷**公司等进行融资，目前公司股权也被法院所冻结。
NO.2丨贰
一边海水一边火焰，合肥多家房企宣告破产
当楼市进入调控深水期，经常出现的一幕是一边是海水，一边是火焰，表现出极为焦灼的分化。
目前的合肥房地产市场就是这种情况，滨湖、高新、包河等多个热门区域全款都不好买房，广大的东北区域，则陷入到残酷的价格战中，不可同日而语。更有甚者，部分中小房企直接撑不住，宣告破产
比如，肥西县人民法院于2020年12月15日裁定受理了安徽和润置业有限公司破产清算，合肥又一房企宣告破产。
据企查查显示，安徽和润置业有限公司成立于2008年10月14日，位于肥西县上派镇青年南路蓝城10#楼A座5楼，经营范围包括房地产开发、经营，房屋销售、租赁，房地产投资，物业管理，建筑材料销售。
去年9月份，安徽圣大房地产开发有限公司也被合肥市中级法院裁定破产清算。
根据公告内容，合肥铁路运输法院于2020年8月13日裁定受理安徽圣大房地产开发有限公司破产清算一案。
圣大国际灯饰城位于安徽省合肥市瑶海区裕溪路与柳荫塘路交叉口。这座全省唯一的5万平方米的专业灯饰大卖场，从2014年开业至今，仅仅5年时间，就宣布破产，让人唏嘘不已。
曾经轰轰烈烈地招商、开张，客商云集，如今人去楼空的商场，依然能感受到当初的辉煌。
《中国经营报》也报道，2020年国内房地产企业倒闭数量超过500家，其中部分企业存在商品房预售难交付的情况，银行被迫向房企或个人追讨购房按揭*款贷**，这其中绝大多数都是规模不足的中小房企。
NO.3丨叁
结语
都说现在土储的总量和结构，决定了几年之后的销售业绩和江湖地位。在现金流周转顺畅的前提下，房企的竞争基本在于土储量的比拼。
目前虽然“三道红线”压制了企业的拿地意愿，但2021年初，伴随着合肥大量优质地块的爆出，预期仍会出现拿地小高峰。不过，鉴于房企有息负债规模增长受到限制，融资带来的资金流入将大大减少，为保障企业的可持续发展，预期房企拿地将长期保持审慎投资、量入为出的策略。
总的来说，无论是销售端还是土地端，合肥房企竞争格局进一步加剧，名次变动将更趋频繁。
生存还是毁灭，这曾在《哈姆雷特》中来自灵魂的拷问，如今被套用在各路房企身上。寒冬已来袭，春天还有多远？
最后用一句名言来结尾——“我们不要浪费任何一次危机，因为危机都是有危有机，有时候很难碰得到，如果真正把握得好，其实也是一个“大机会”。希望合肥房企，不仅能“活下来”，更能“活得好”。