2023年12月27日，位于国庆南路和丁家湾路交汇处西侧、十九中北侧的[TG2023059]地块挂牌交易，最终由湖南省郴州市中天房地产开发有限公司100%控股的湖南中城大置业发展有限公司以11042万元底价竞得，将开发中天地产第11个项目。
附加条件：
1.竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。
2.竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
3.竞得人需捐建A-3-8地块的幼儿园（6班）。
4.竞得人需捐建地块西侧、南侧道路。
5.项目开发建设，按规划预留安置用地通行道路，不得影响项目旁边3户*迁拆**安置住户的正常出行。
标注仅供参考
地块位于国庆南路和丁家湾路交汇处西侧、十九中北侧，邻十九峯福邸雅苑小区。
摄于11月28日，以现状为准
地块东南部处于十九峯、福邸雅苑、宇腾小区合围区域，西部靠山体（最大落差约20米）。
根据郴州市自然资源和规划局2022年9月16日发布的《郴州市梨树山片区A-3-3、A-3-7地块规划调整方案公示》，本宗地块内拟开发5栋高层住宅，住宅共计778户。地块南侧配建6班幼儿园（不在本次拍卖地块红线范围内，由地块竞得人捐建，幼儿园用地采取划拨方式供给北湖区教育局）。注：此为意向规划，以最终公示的正式规划为准。
地块最终由湖南中城大置业发展有限公司竞得，该公司由湖南省郴州市中天房地产开发有限公司100%控股。中天地产是郴州老牌房企，已在郴州开发了乐仙山庄、乐仙阳光苑、林邑财富中心、碧水云天、七星花园、中天雅苑、乐仙小镇、中天江山天著（在建）等8个项目，在永兴开发了东方花园、东方商业步行街等2个项目，本宗地块将开发中天地产第11个项目。