明天花园

明天花园是省中医院商圈内的优质小区，小区位于郑州市金水区，小区建成于2005年，开发商是河南祈福明天置业有限公司，小区物业是河南新豫发物业服务有限公司。

小区概况

小区至今已有15年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区有着1.9的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为12903元/平方米，低出省中医院均价（1.42万/㎡）1278元，低出金水区均价（1.62万/㎡）3249元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，明天花园成交量在省中医院排名第2。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，价格分布在37万到275万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，冬天可享受长达7小时的暖阳照射，家中暖意十足，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心沃美莱购物广场，步行仅需823米即可到达。

沃美莱购物广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有河南省中医院（三级甲等医院）、郑州大学第一附属医院（三级甲等医院）、郑州大桥医院、郑州众生医院、郑州市肢残矫形定点医院、郑大二附院(协作)医院、郑州市金水区总医院、郑荣医院、河南省职业病诊断定点医院、河南省煤炭总医院、河南省煤矿职业病防治医院、河南康复中心医院、郑州市第九人民医院、郑州市老年医院、河南省红十字郑州医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了明天花园，省中医院板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 瀚海海尚（建筑年代：2018；均价：12786.7元/㎡）
• 东润泰和（建筑年代：2017；均价：25887.2元/㎡）
• 丰乐宜家（建筑年代：2016；均价：13876.0元/㎡）
• 建业森林半岛（建筑年代：2016；均价：21657.0元/㎡）
• 弘润幸福里（建筑年代：2016；均价：10457.6元/㎡）

以上即为幸福里对明天花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。