大家都知道别墅住着舒服，宽敞明亮，有天有地有花园，可是别墅在市场上又不吃香，为什么？因为别墅总价高，装修成本高，住别墅的人非富即贵，所以一般人买不起，受众人群小当然就导致市场流动性不强，好买不好卖。我无意中发现了一处总价不高，建筑面积又大的联排别墅——阳光理想城丹宁顿小镇别墅。
网络照片
小区位置在福州闽侯上街镇工贸路188号（地图可搜）
地图位置
基本情况：开发商为福建阳光房地产开发有限公司，小区土地总面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，没有高层为纯别墅小区，容积率1.5，建筑密度26，绿化率40%，总户数为485，物业费为1.8，开盘时间2009年，2012年建成，毛坯交付，一手已经售完。
实景图
户型有6种，建筑面积分别为274㎡，276㎡，294㎡，299㎡，369㎡，378㎡，大面积联排别墅，户型方面我们就不多讲了，别墅不像高层要讲那么细，几个房间几个卫生间等等，联排别墅有天有地，空间大，房间多，有车位。可以根据自己的需求自己爱怎么设计怎么设计，值得提醒的是端头户型建筑面积大但少一层，中间户型建筑面积小但多一层，下面是两张户型图
276平方户型图
369平方户型图
价格方面别墅都是按栋算的，建筑面积不一样总价也不一样，一手房价格咱们就不聊了，都过去这么多年了，二手房毛坯每套价格在300万以上，如果有装修，还要看户主装修情况，带装修均价每平方在15000左右（仅供参考）
实景图
区位方面：地处闽侯上街中心，地理位置很不错，没车就不是很方便了，周边生活配套齐全，水果店，药店，饭店，小型商超，菜市场等都有，方便便捷，就是小区周边环境和市区还有一定差距，有些杂乱，交通方面开车距离市中心约18分钟车程，目前离二号线地铁口还较远，直线距离约为1.6公里，附近的商圈有永嘉天地距离约1.3公里
实景图
最后总结，现在市区内一套普通高层都要两三百万，这样看别墅是很划算的，但是要考虑自己的实际情况，如果在附近上班工作，那么没问题，如果在市区或者更高远的地方工作，时间成本太高，要想清楚，入手后再想出手可是没有那么容易哦，如果有长期打算，短期不打算出手，设计装修好一些，安安稳稳过日子，别墅的舒适度真的比套房好太多，好太多。最后补一句，我前天去看的时候，小区绿化不错，到处都是植物花草，但是感觉小区物业不是很给力，花草树木没有及时修剪，光景水池都没水，水池落叶多，小区路面又是柏油路，给人感觉不太舒服。
题外话：如果你手上有现金三百万，你准备干什么呢？