决胜执行难 我们在行动
“用两到三年时间基本解决执行难”是人民法院的庄严承诺，必须敢打必赢、决战决胜。今年是“基本解决执行难”决战之年，最高人民法院要求全国法院以发起总攻的战斗姿态，确保如期完成“基本解决执行难”任务。
管城法院郑重承诺： 以背水一战的决心，用钉钉子的精神，团结拼搏、真抓实干，坚决如期打赢“基本解决执行难”决胜仗。
法院拍卖被执行人的房产
实现对申请人合法权益的保护
管城法院有一大波房子要拍卖
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1、郑州市管城回族区华盛街65号2单元17层1709号【第一次拍卖】
起拍价：51.27万元，保证金：5万元，增价幅度：0.5万元。
具体描述
| 拍卖标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 郑州市管城回族区华盛街65号2单元17层1709号 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2017）豫0104执194号 | |
| 商品房买卖合同 | |||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 黄X | ||
| 评估鉴定基准日 | 2018-3-5 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 按照正常手续过户 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 管城回族区法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 51.27平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | 建筑年代为2010年 | ||
| 装修情况 | |||
| 房屋户型 | |||
| 房屋楼层 | 该房产在17层，最高27层 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周边配套 | 金水区新建幼儿园、河南中医学院第一附属医院、郑州百货大楼、大上海城、丹尼斯等； | ||
| 其他介绍 | |||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 51.27万元 | |
| 费用总价 | 法院不收拍卖费用， | ||
| 税费情况（自行咨询有关部门） | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
所在地
标的物所在地：河南省 郑州市 管城回族区
2 、 郑州市郑东新区黄 河东路 89号 10号楼11层33号房产 【第一次拍卖】
起拍价： 273.53万元，保证金：20万元，增价幅度：2000元。
具体描述
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 郑东新区黄河东路89号10号楼11层33号 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2018）豫0104执1243号 | |
| 房屋产权证 | 0901022725 | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 邓继美 | ||
| 评估鉴定基准日 | 2018-07-25 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 土地性质 | 不详 | ||
| 土地用途 | 不详 | ||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无出租 | ||
| 过户情况 | 按照正常手续过户 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 管城回族区法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 143.06平方米 | |
| 公摊总面积 | 套内面积117.54平方米 | ||
| 土地总面积 | 不详 | ||
| 房产年龄 | 建成年代2009年 | ||
| 装修情况 | 精装 | ||
| 房屋户型 | 3室2厅1卫 | ||
| 房屋楼层 | 该房产在11层，最高18层 | ||
| 房屋朝向 | 东北朝向 | ||
| 周边配套 | 该房产附近有郑东周香来中医诊所，德康国医堂，润美云丽SPA会馆，芭比LONG发型设计，新创客机器人俱乐部（万安街点）等配套设施。 | ||
| 其他介绍 | 该房产为精装修 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 341.91万元 | |
| 费用总价 | 法院不收拍卖费用， | ||
| 税费情况（自行咨询有关部门） | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
所在地
标的物所在地：河南省 郑州市 金水区
3、 郑州市管城回族区紫荆山路72号1号楼22层102号房产【第一次拍卖】
起拍价：214.4975万元，保证金：25万元，增价幅度：4000元
具体描述
| 拍卖标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 郑州市管城回族区紫荆山路72号1号楼22层102号 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2018）豫0104执135号 | |
| 商品房买卖合同 | |||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 黄xx | ||
| 评估鉴定基准日 | 2018-6-26 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 按照正常手续过户 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 管城回族区法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 179.21平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | |||
| 装修情况 | |||
| 房屋户型 | |||
| 房屋楼层 | 22层共26层 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周边配套 | 其位于紫荆山路与东大街交叉口西南侧，北邻东大街，东临紫荆山路，区域内分布有创新街小学、郑州市第三中学、管城回族区回民第一小学、郑州市商贸管理学院、郑州第一人民医院、新世纪百货，对外交通依靠紫荆山路，东大街、金水路、陇海路、城东路等主干道。 | ||
| 其他介绍 | 所在建筑物外墙面贴面砖、入户门为防盗玻璃门，室地面铺地地板，墙面贴壁纸，石膏板吊顶，部分刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴壁砖，扣板吊顶。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 252.35万元 | |
| 费用总价 | 法院不收拍卖费用， | ||
| 税费情况（自行咨询有关部门） | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
4、郑州市金水区纬四路15号院4号楼1单元9号【第二次拍卖】
起拍价：105.864万元，保证金：10万元，增价幅度：1000元
具体描述
| 拍卖标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 郑州市金水区纬四路15号院4号楼1单元9号 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2017）豫0104执恢409号 | |
| 房屋产权证 | （郑房权证字第0301090835号） | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 河南省建筑xx总公司 | ||
| 评估鉴定基准日 | 2018-5-21 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 已腾空 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 按照正常手续过户 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 管城回族区法院查封 | |
| 抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 68.85平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | |||
| 装修情况 | 一般 | ||
| 房屋户型 | 两室1厅1厨1卫 | ||
| 房屋楼层 | 该房产在3层，最高6层 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周边配套 | 评估对象附近有金融机构、教育资源、购物场所等，设施完备程度较高。周边有金水区人民医院，郑州八中、河南省第二实验小学等生活及公共配套设施。 | ||
| 其他介绍 | 室内地板铺地板砖，室内墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺防滑地板砖，墙面贴瓷片到半，无吊顶；铝合金窗，入户处装防盗门；外墙面刷防水涂料。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 132.33万元 | |
| 费用总价 | 法院不收拍卖费用， | ||
| 税费情况（自行咨询有关部门） | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
5、郑州市管城回族区紫荆山南路北刘庄1号院5号楼东2单元17号【第二次拍卖】
起拍价：164.76万元，保证金：30万元，增价幅度：4000元
具体描述
| 拍卖标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 郑州市管城回族区紫荆山南路北刘庄1号院5号楼东2单元17号 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2016）豫0104执2183号 | |
| 商品房买卖合同 | |||
| 土地产权证 | 房屋所有权证号：0401044737 | ||
| 标的所有人 | 周xx | ||
| 评估鉴定基准日 | 2018-4-19 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 按照正常手续过户 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 管城回族区法院查封 | |
| 抵押 | 无 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 162.74平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | |||
| 装修情况 | |||
| 房屋户型 | |||
| 房屋楼层 | 该房产在2层，最高7层 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周边配套 | 区域内基础设施达到“七通一平”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖及场地平整，基础设施较完善；附近有邮政银行、郑州华夏中医白癜风医院、福星超市等商服网点，幼儿园、小学、中学等，生活较方便，公共服务较完善。 | ||
| 其他介绍 | 入户门为防盗门，厅内地面铺地板砖，内墙面刷乳胶漆，木质吊顶；卧室地面铺地板砖，内墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地板砖，内墙面贴瓷片，塑钢窗。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 205.95万元 | |
| 费用总价 | 法院不收拍卖费用， | ||
| 税费情况（咨询电话：0371-68973369精准预算：王老师13140091069） | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
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编辑：冯硕 校对：徐晓艳
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