今年上半年，武汉楼市供需两旺，大批量房源入市，几乎所有楼盘都以“日光”收场。如今，楼市进入下半场，大武昌大批房源在路上，其中白沙洲片区新房供应充足，以世茂云锦玉海园、鄂旅投书院、保利新武昌、香水湾等多个楼盘入市在即。
作为刚需圣地的白沙洲，价格优势显著，“开盘即售罄"已经成为常态。世茂云锦作为白沙洲老盘，7月将率先推出新产品。之前受到地铁5号线和地铁12号线双地铁加持的世茂云锦，目前被坐实与12号线凌吴村站擦肩而过，对其此次开盘会否造成影响？
12号线凌吴村站东移 世茂云锦玉海园秒变“远地铁盘”
作为片区老盘，世茂云锦见证了白沙洲房价7字头到破万的飞跃；2016年首次开盘，经历了白沙洲纯新盘间的博弈，与保利上城拼地段、比户型。今年，地铁12号线白沙洲段站点的调整，让世茂云锦很“受伤”。
今年5月，有消息称，地铁12号线白沙洲段站点调整，移至白沙洲大道和白沙洲三路交汇处，原本离凌吴村站最近的世茂云锦玉海园直接由地铁盘，变为远地铁盘。地铁物业优势说没就没，不少购房者瞬间“粉转路”。而据营销人员介绍，玉海园离地铁站不到1公里，小6在查阅地图后发现，离小区最近站点大约有2公里左右，步行至少半小时左右。
户型可圈可点 开盘时间一拖再拖
尽管在地段和交通方面，世茂云锦无法与白沙洲其他刚需热门楼盘抗衡，但户型方面却是可圈可点。
据了解，世茂云锦玉海园二期开盘楼栋为1#、2#，共计500套精装房源，户型面积有94、116、125平米三种。一般来说，小户型都有一定的户型劣势，要么紧凑拥挤、要么采光通风不佳。但是小6发现，世茂云锦的户型无论大小，都很方正通透，基本上没有浪费的空间。以94平米户型为例，全明方正，每个房间都有窗户，保证通风采光，且卧室、客厅面积大小合理，起居舒适度和生活需求都可以得到保证。
也正因为此，该楼盘依旧有一众追随者，除了房价，他们更关心何时开盘。根据360中房网监控，早在今年3月份，世茂云锦玉海园就已经了有入市动作，并且每个月都有开盘消息释放，但都未有实际进展。对于“光打雷不下雨”的开盘，不少购房者也在论坛里表达不满。
当小6询问到底何时开盘时，该项目营销人员给出了预计7月底的答复。尽管给了时间，但也还是留有余地；价格方面预计在13000元/平米左右。
下半年的白沙洲，不仅有保利新武昌等一批老盘加推，也有鄂旅投书院等新盘开盘。面对供应充足的新房市场，世茂云锦销量能否笑傲白沙洲，答案值得期待。