最近，据说宝安教育调整，将新组4个集团涉19所学校，宝安教育集团的梯队逐渐分层。
- 宝中外国语 ，将可能成立宝中外国语集团，纳入包括新安湖小学等其他5所学校。
- 深外宝安学校 ，将可能成立深外宝安学校新集团，纳入万丰小学等。
- 还有 海韵学校、西湾小学 ，将可能成立相应教育集团，纳入一些周边小学。
信息来源 @深圳房信网（咚咚找房）-教育大件事
这趋势， 使宝中（集团）稀缺起来，想获得经典宝安教育模式，就需精准择区 。
集团化不能只看挂名，还需要看统筹、管理的效率 。在同一个区的全新校区，集团总部才好统筹管理，一开始就保证教育模式有序、有质输出。
也难怪网友问：是不是该重点关注下 宝中（集团）松岗新校区 ？
家长们认为，宝中集团的松岗新校区，在人文基因上，更能延续宝安经验。
这个校区到底怎么样？小编决定赶快踩盘，帮宝妈宝爸们，提前探探宝中（集团）松岗校区所在。
教育集团浪潮
宝中模式更被认可
踩盘前，小编特意研究了下宝中（集团）的最新情况。
一看真感慨，宝中（集团）获深圳6大、广东省20大声誉，纯靠硬实力干出来的。
高考“重本率”连续多年高居全市前五，2022年特控率达到93.3%，本科率达到99.9%，600分以上占比46.5%。（数据来源：深圳市宝安中学高中部）
近年来宝安中学考生在中考方面表现十分突出，连续多年囊括中考前五，2017年中考全市第一名、第三名；2019年中考全市第二、第四名；2021年全区第一、全市第三。（数据来源：搜狐@社区新管家 2020教育文章）
数据来源|数据整理自网络，仅供参考
宝安教育，一直被大家所关注。
11月26号，宝安教育局承办中国基础教育论坛分论坛 “链接·赋能——区域育人质量整体提升的创新行动” （重庆）。全程直播，全网超60万人次观看。
宝中赖副校长做了重要的“共建·共享·共生”校本教研机制分享，提到 学校与教科院、 成员学校及辐射校的协同教研中，均在教学资源、教师资源、教学模式与策略、教研模式与策略等实现共建、共享。“共建·共享·共生”教研赋能学校多维发展，辐射带动区域其他学校共同发展，实现“共生”。
办一所、强一所，进一片、强一片 ——宝安家长都知道，宝中（集团）走到哪儿、哪儿人文教育实力就刷刷上升。
宝中（集团）辐射力覆盖大湾区，周末接娃的车牌，来自周边各区市：南山高新区，宝安各区，东莞、增城、江门、中山...。
不开玩笑，真有认识的朋友，为让孩子读“纯正宝中模式”，把企业从东莞迁入宝安，说离机场近，海内外出差也方便。
在教育集团化的浪潮中，敏锐的家长，更关注“ 总校教育模式的输出力 ”。
现在集团越办越多，分校越来越多，还出现了“分校再独立集团化”的趋势。
集团直属校，模式更纯正，家长更放心。宝中（集团）“共建·共享·共生”校本教研机制，能保证对成员校“经验输出”“模式输出”。
宝中集团松岗校
深铁大盘助力人文高地
宝中集团松岗校的择址，在深铁璟城的“中心公园带”上。
2月24日，深圳地铁集团与宝安中学（集团）签署合作协议， 8月11日学校迎来封顶，深铁集团、校方宝安中学（集团）及建设方的代表出席了当天的封顶仪式，学校建设加速中。 （具体学位划分，以当年宝安教育局公布信息为准）。
深铁璟城学校封顶仪式现场，实景图，图源@深圳地铁
学校计划于2024年交付，总建面约6.6万㎡，预计为片区提供学位超3300个， 办学规模达72个班 。
（特别声明：本文仅对周边教育氛围进行介绍，学区划分工作由教育主管部门开展并综合考虑适龄学生人数、学校规模、交通状况等因素后确定，且可能发生变化。本项目不因在地理位置上临近、靠近某个教育设施而享有优先就读权，学位学区政策最终以政府教育主管部门最新规定为准。）
我们去探访学校，会经过大面积盖上公园。一到公园入口，就是 漂亮的飞瀑叠水景池，还遇到一个活泼的小女孩在玩水，喊我们到她边上拍照，说这个角度更好看。
实景图，爱住家现场拍摄
“在这里长大多好，天天都在公园里”，跟着爸爸妈妈来看房的小女孩，叽叽喳喳吵着要住在这里。 花园里的大城，真的自带吸引力。
教育，需要更广阔的根基。深铁璟城约70万㎡建面，自带中心公园，还有超大的社区体育馆。
深铁璟城整体效果图（仅供参考）
小孩嬉戏也好，体育锻炼也好， 自然小课堂 也好，都能在家楼下的大公园里完成。社区形态丰富，方便家长大绘蓝图，给孩子提供个性化的成长规划。
这里的“ 目送式教育 ”，是穿过公园，就能到达项目内3个幼儿园及宝中（集团）松岗学校，且人车分流。
作为高起点的学校，学校以“ 天空知城 ”为设计理念，打造自发生长的 学习型社区 。
倡导 立体学堂 ，呈现三级空间层次，依次高标准打造为教学单元、图书馆、资源中心&专业教室。
学校示意图（仅供参考）
这也就是宝安中学相关负责人在仪式上表示的，采用 新理念高标准办学 ，打造 高品质教育示范工程 ， 成为 西部教育升级引领者。
综合评测贯彻中小学，体育课计中考分，大课间、校内课后延时，大的教改方针频出，对学校教育是大挑战。
许多知名老学校，往往被窄小老旧的场地制约，体育课、劳技课、拓展课不好充分开展。
但宝中（集团）松岗新校区，占地大，周边自然环境、人文科技条件都很好， 学校更容易开足素养课、校本课和研学拓展 。
深铁璟城园林布局示意图
生活在深铁璟城，楼下跑道、绿地、健身区俱全，还有大型的社区体育馆，许多体育科目都能在家门口练上。
在鸡娃焦虑的时代，我们建议父母们 优选“知名集团分校”，起点对了，后续发展就轻松点 ，升学时途径多多。
宝中集团高中部是北大清华、北师大、广东医科大等知名大学生源基地，是北大校长实名推荐学校，是清华人才计划入选学校， 高考时强基计划、综合评测有其信息优势。（来源微信号：北师大招生办，深圳大件事，广东医科大招生办）
“芯领域”
科技门户、前景自稳健
为呼应粤港澳大湾区建设，宝安打造黄金内湾，西部城市中心崛起为深圳“芯领域”，引得华润微电子、礼鼎半导体等龙头聚集，芯片产业已全链化。
同时也成为全城资产新领地，深圳新中产加速涌入。
配套日渐丰富，深铁璟城周边有 商业、生态、文体休闲业态，成深圳西部高端商业消费圈 。
深铁璟城周边配套示意图
- 生态公园林立，鲜氧级社区
项目紧邻松岗公园和茅洲河，生态条件卓越。茅洲河畔龙舟竞渡，内部聚一河五水，碧道示范全国闻名。
项目配建公园约10万㎡，将打造体育公园（在建中）、成长公园（在建中）、自然公园（在建中），未来将提供游泳池、体育场馆、球类场地和儿童活动场地。
- 商圈叠加，举步人文
项目规划约6万㎡集“购、闲、食、乐、健”于一体的商业，临近约20万㎡松岗国际艺展中心、杉杉奥特莱斯、 新世界时代广场、天虹购物商场等。
更毗邻松岗体育中心、松岗文化艺术中心，商业、休闲、文化一应俱全 。
- TOD综合体，便捷地铁生活
深铁璟城是接驳黄金快线地铁11号线碧头站的TOD大盘。
小编就是搭乘11号线绿色出行，十几个站就从福田到了松岗，超过预期的便捷。
11号线是快线首发站，一路串联福田中心区、车公庙、深圳湾超总、后海、南山中心区、前海、大空港。
一站可达松岗站，与地铁6号、12号线（一期已开通，二期在建）接驳，出行方向更多选择。
示意图，仅供参考
在现场可以看到，从地铁碧头站B出口出来，深铁置业特意为璟城业主延长打造了风雨连廊，一路从地铁口延伸到到小区门口，可以让业主避雨、遮阳，轻松从容漫步归家。
示意图，仅供参考
碧头TOD上盖
低密度“示范生活”
看深铁璟城时，小编总忍不住以为自己在逛公园。
这儿完全没其他地方超高层密集的压迫感，不需要抬头，就能看到蓝天、白云。
实景图，爱住家现场拍摄
在公园边上，看起来是在建的学校，绿树成荫、草坪舒张。
实景图，爱住家现场拍摄
逛着逛着，一不留神，以为自己到了“别墅豪宅区”，原来正是深铁璟城的小高层和洋房！看起来确实好高端。
实景图，爱住家现场拍摄
一问，深铁璟城有2个新样板房将于本周末正式开放，一个是建面约100㎡的，一个是建面约151㎡的。来得早不如来得巧，先睹为快。
据说，深铁璟城约70万㎡建面规模，密度仅仅约1.57。告别超高层、底日照，深圳人西进，就能住上 罕见的小高层、洋房。
实景图，爱住家现场拍摄
在住宅产品的打造上，项目力求低密、生态、阳光、舒适。拥有超宽楼间距，小高层楼间距约1:1 ，南北间距超30米，洋房楼间距更是超过1:1。
▲超宽楼间距 | 效果图
我们先看的是建面约 100㎡三房两卫新开的样板房 ，是11层的小高层。
实景图，爱住家现场拍摄
坐在阳台上，就能看公园鸟语花香，风清月朗，每天心情都会好好。
建面约100㎡是横厅大3房，三开间都朝南，这非常少见。
户型方正简奢就不消说，客餐厅是LDK一体化，带约6.3米宽大阳台。
本户型图为示意建筑空间格局、功能创意展示，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
主卧是带衣帽间、独立卫浴的套间、并且还直通阳台，是享受型的。
实景图，爱住家现场拍摄
两个次卧都是约3.5米进深、带大凸窗，一个约3.15米宽，一个约3.1米宽，不但宽宽松松，合起来还可以作为亲子成长房。
实景图，爱住家现场拍摄
实地一看，这种全南洋房、小高层，真的太通透、对流了，户户观景， 使用率高、听说是超过80% 的。
下楼，边上栋楼正是6层高的洋房， 开放了建面约151㎡大平面4房样板房 ， 洋房均为一梯两户。
实景图，爱住家现场拍摄
洋房客厅、主卧都很大，是一步到位的改善之王。
建面约151㎡户型也是LDK一体化 ，客厅开间约4.5米，大阳台长达约7.8米，餐厅阳台有约5.5米长，整体也是南北通。
本户型图为示意建筑空间格局、功能创意展示，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
客餐厅面积约36.18㎡，呼朋唤友，开个party都没问题。
实景图，爱住家现场拍摄
主卧面积约17.55㎡，可以放下kingsize床，享受方面、有别墅级那感觉了。
实景图，爱住家现场拍摄
带阳台的次卧有约14.85㎡，就是做儿童房，都很大的样子。
实景图，爱住家现场拍摄
另外几个小高层户型也都不错。
建面约85㎡的3房1卫，框架式设计，收纳空间很大，客餐厅长约7.5米。建面约77㎡的户型做成大2房，还能全南向，刚需在深铁璟城居住也是享受级的。
在这里，刚需、改善都有好户型，可谓置业减负、教育减负。
踩盘如逛公园，最大收获是 认到了宝中（集团）松岗新校区的位置 ，呼吸到了大公园的鲜氧，喜欢上了深铁璟城这个 地铁11号线碧头站的TOD大城 。
宝中（集团）松岗新学校，规划起点高，规模大，自带宝中基因，值得家长放心。
深铁璟城大城低密度，户型实用，刚需、改善都合适，真是 西部湾芯进阶的高尚生活区。
开发商深铁置业是深圳地铁集团的全资子公司 ，在深圳先后开发了深铁前海时代、深铁阅山境、深铁懿府、深铁瑞城、深铁珑境、深铁璟城等17个项目， 入市销售后均获得市场高度认可 ，连续八年销售额过百亿元。
深铁连续7年获得深圳市房地产综合实力前三甲，并在2023年荣膺“ 深圳市房地产开发行业综合实力十强 ”榜首。
国企更有实力，深铁置业扎根深圳，安心所在。
打听了一下，这个周末（12月23号）项目正式开放建面约 100㎡、建面约151㎡新样板房 ，可以提前预约参观！
届时，深铁璟城联合松岗街道举办的 少儿才艺大赛 也会在这举行，可以带宝宝去玩啊，有才艺的宝宝也可以报名的呢。
—— END ——
来源：滨海宝安，深圳地铁
深圳市宝安中学，华阳国际微信号
教育大件事，南方plus
深圳房信网，咚咚找房
免责声明：1、本文仅代表作者个人观点，本文中引用的数据及图片并非开发商提供，与开发商无关。
2、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文中对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍尚未向开发商核实，具体以政府规划及项目现场实际情况为准。
3、效果图和相关图片是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不是开发商承诺，最终须以向政府报批报建的方案为准。
4、本文所提及的一切图文资料和内容和意见仅供参考，其未经开发商确认与承诺，也不构成市场交易依据和投资建议,，请购房者自行辨别，买卖双方权利义务应该以双方签署的买卖合同为准。
5、本文仅对周边教育氛围介绍，学区划分工作由教育主管部门开展并综合考虑适龄学生人数、学校规模、交通状况等因素后确定，且可能发生变化。本项目不因在地理位置上临近、靠近某个教育设施而享有优先就读权，学位学区政策最终以政府教育主管部门最新规定为准，对于自行决定购房学校能否就读本文作者不做任何承诺或者保证。