不少年轻人外出旅游都喜欢住青旅
不仅价格便宜可以省钱
还可以认识从不同地方来的朋友
但便宜的旅舍是否安全？
最近小区民宿的问题也被炒的沸沸扬扬
小早也不仅想问：
小区内的青年旅舍与正规青年旅舍一样吗？
住这么多人安全吗？
该办理的证都办理了吗？
为此，天府早报记者走访了几家成都青年旅舍。在走访中发现，某小区内竟有七八家这样的青年旅舍，除了小区居民外，一般人都不知道，入住的人也是通过网上查询得知。对此，小区住户也曾多次举报过，并表示这已影响到了他们的正常生活。小区内开青年旅舍，小区保安也很无奈，驱赶没有权利，留下又对小区居民存在安全隐患。
隐蔽青旅：藏在小区中 入住不登记
这家店位于青羊区锦里东路某小区内。记者跟随网上的地址来到了这个小区，却没有找到这家旅舍，小区内也没有找到任何有关这家旅舍的广告以及店名牌子。
随后，在该小区一位住户的带领下，询问保安后才得到了这家青年旅舍所在单元、楼层的详细信息。这家青年旅舍的大门跟普通住户的门没有区别，且门外也没有任何的关于这家旅店的标识，看起来与普通住户无异。
天府早报记者敲门后，店员开了个门缝从里面探出个脑袋，并问道“是否已在网上预订了房间。”
记者向店员表示想先看一下房间再订，店员犹豫了一会，最终决定让记者进去看房间，并且其中一店员还表示，“我们一般都不让先看房间。”
（该青旅的网上宣传图）
天府早报记者走进房间后发现，地上到处都是东西，凌乱不堪，房型分为四人间、六人间和八人间。粗略计算后，记者发现这间120平方米的房子内，最多可以居住30人左右。在店员的催促下，记者离开了房间。据了解，为了吸引客流，这家旅舍还提供餐饮服务。“因为这里没有外卖，我们这里还提供餐饮。”
（该青旅的网上宣传图）
在这家旅舍内，墙上没有挂有任何营业执照，也没有登记入住的前台。同行的小区住户向记者透露，“他们没有办理任何执照，也不用登记，客人在网上下单后便可直接入住，下单后他们会向客人提供密码锁的密码，客人通过密码打开密码锁获得进门的钥匙就行了。”
（该青旅的门为密码锁）
随后，天府早报记者尝试在某软件上预订该青年旅舍房间，订单填写上只需要填写客人的姓名和电话，另外他们对于不入住或者是取消订单，房费都不退还。
居民吐槽：影响生活曾举报
根据同行的小区住户透露，之前有住户举报过类似的旅舍，被查后就关闭了。“小区住户把闲置的住房租给了其他人，那些人便用来做民宿，做青年旅舍。”同行的小区住户说，这样已经影响到了小区住户的正常生活，有时大半夜都在吵，并且陌生人多了，小区内住户的安全也无法得到保障。
（该青旅的网上宣传图）
保安：近期会全面清查
天府早报记者来到该小区的保安亭，在问及这个小区内有多少这样的青年旅舍时，小区保安称，“这样的旅舍大概有七八家。”
小区保安透露，这些旅舍都是偷偷开的，没有营业执照，“一是他们办不到这些证，在小区内开青年旅舍本来就是不合法的，其次是不*证办**，就不用纳税。”小区保安也很无奈，“管不住，经常收到小区居民的投诉。对于没有门禁卡的人，要登记身份证后才能进入，但有些人会跟随小区住户进入，有时候还能叫回来登记，有时叫都叫不回来。”
为保证小区住户的安全，小区保安每晚都会轮流去巡视。另外，小区保安还对记者说，“近期将会对小区内的旅舍民宿进行全面的清查。”
律师：小区开民宿违反物权法
成都泰和泰律师事务所周冬平律师表示，该行为违反了《物业管理条例》和《物权法》，里面对此都有着明确的规定。“小区内开青年旅舍其实是住房性质的一个转变，由原来的住宅转为了商用性质。”
满足哪些条件才能在小区开青旅？
▼
周冬平说，同意要开青年旅舍，根据管理条例来说，首先要征得小区那栋楼业主的，因为可能会涉及到权利义务的问题，如果征得同意的话是可以的，相当于一个性质的变更。
另外，开青年旅舍还需将各种证件办理齐全，接受工商，安全消防进行的行政审批。周冬平说，“最好经过法律规定的程序申请，获得邻居的同意，该走的程序都要走，这涉及到人生安全的问题，安全最为重要。”
小区居民是否可以举报？
▼
周冬平表示，当这种行为影响到小区其他居民正常的生活时，住户也可以通过向业委会，街道办反映投诉，要求物业公司协助处理。
除此之外，周冬平还提醒，对于小区开青年旅舍的行为国家并不提倡，因为旅客的安全很难得到保护，而一些正规酒店，旅馆有公司或者有财产作为后盾，出现了问题有赔偿能力，往往个人开的对于旅客来说是没有保障的。在出游时，一定要选正规的酒店、旅馆、青旅，而不要为了一点便宜弃自己的人生安全于不顾。
你家的小区有类似的现象吗？
对于这种现象，
你怎么看？
来源 天府早报记者王亚楠 实习生田维凤
编辑 王小妹儿