一.小区概况
楼子巷131巷50号院小区建成于1996年，由鼓楼区房产开发公司开发建造，南京浩瀚物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有23年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。
小区共建有住宅None栋，共计0套房。小区配有车位80个，车位紧张，停车压力较大。
二.房价走势
小区目前均价为32880元，低于商圈均价（35197元），低于行政区均价（42560元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是50平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站新模范马路1919米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有南京商厦，大观·天地，苏宁环球购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京京科医院，康爱医院，南京政治学院医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：3.0分
价格优势：5分
教育质量：2分
交通配套：3分
