最近一年多来，我们的房地产再也没有过去火热的局面，随之而来的就是冷冷清清，市场出现了量价齐跌的情况，去年全年商品房销售额只完成了13.3万亿元，较前一年的18..1万亿元，下跌了近5万亿左右，这跌幅不可谓不大。开发商们的资金压力明显变得紧张起来，其实去年我们也做了很多刺激楼市的措施，比方说降首付、降利率、给补贴等等，只是在这一系列的操作之下，我们的楼市并没有迎来理想中的反弹，这是很多人都没有意料到的事情，但楼市的回暖肯定是重中之重，毕竟其在经济发展中的地位还是非常重要的，今年以来，我们继续加大了对于市场的刺激。
今年1月份开始，各地就积极的开展了鼓励购房的措施，下调房贷利率的城市越来越多，一些城市也逐渐放宽了限制性的政策，有些银行甚至还延长了房贷还款年龄，可以说购房的利好，无论是从深度还是广度上来说都进一步的松懈了，部分城市楼市逐渐有了复苏的迹象，但还是没有达到理想中的结果，因此，各方也是在绞尽脑汁的想办法，一些从来不会想到的方法，也逐渐的开始付出水面了！
最近，一则“某银行在雄安地区推出“连心贷”，所谓“连心贷”就是是由未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方申请的住房*款贷**。引发了很多人的关注，有业内人士表示，连心贷一直有，只是银行额度紧张时可能会不给办。
对于这个新型的房贷模式，虽然从一定程度上再次拉低了购房门槛，但笔者对这种方式并不是很推崇，因为这里面可能产生的纠纷实在是太明显了。因为男女朋友关系并不是法律关系，只是简单的情感关系，现在年轻人找对象换对象的频率也不小，一旦两者情感关系出现了问题，那么将直接影响到房贷还款，到底是谁来还就是一笔糊涂账了，当然无论男女关系最终如何，银行该收的钱还是要收的，但作为当初买房的男女来说，还贷这个事就变得非常复杂了。如果是夫妻*款贷**买房，至少夫妻是具备法律关系的，是一个家庭，谁出钱还这个房贷都不会有什么矛盾存在！
所以，我是不建议年轻人以男女关系用这种方式去*款贷**买房的，要买就以一个人的名义去买，房贷自己还，不要牵扯到对方，这样即便是以后分手了，也不会有什么纠纷存在。当然也有例外，除非两个人的男女关系已经到了要结婚的地步，为了能够在低位的时候买入也行，可这种情况的概率还是比较小的。总之对于婚前买房这种事情，千万不要以2个人的名义去买房，毕竟这里面的关系是错综复杂的，有太多不可控的因素在里面，不要为了买房而去以这种关系去*款贷**，到时候可能连基本的和平分手都难以实现！
总的来说，银行从自身的角度去降低买房*款贷**的门槛是没错的，挖掘更多的市场需求，但作为*款贷**人本身来说，一定要对这个关系做一个全面理性的评估，千万不要被爱情冲昏了头脑，即便是婚前要买，最好还是以一个人的身份去买房！