伴随着9月18日土拍的结束，9月大连土拍也迎来了收官。9月，共挂牌了5宗，流拍了1宗地、成功出让了4宗地，总建筑面积为66.52万平，总成交金额为59.72亿元。碧桂园、万科、华润与本地房企中泽瑞德各摘一宗地。
9月18日
大城(2020)-10号，即甘井子区张前路西侧地块，由万科以总价212910万元摘得，楼面价为8061元/平，溢价率为13.78%。
大城(2020)-9号，即甘井子区红旗西路南侧地块，被碧桂园以总价为23050万元竞得，楼面价为6335元/平，溢价率为7.45%。
大高(2020)-7号，即高新园区七贤岭街道黄浦路南侧，原大连第三发电厂C、E、F地块地块，经过80轮次竞拍，最终由华润以总价219102万元摘得，楼面价为14378元/平，溢价率为29.18%。
9月11日
大城（2020）-7号，即中山区港隆路南侧、港东三街东侧、港东五街西侧地块，本地房企中泽瑞德（大连）置地有限公司以总价为142148万元竞得，楼面价为6692元/平方米，溢价率为0%。
华润首进高新园区 刷新板块土地楼面价
编号为大高(2020)-7号的高新园区七贤岭街道黄浦路南侧，原大连第三发电厂C、E、F地块在9月18日进行了出让。该宗地用地面积：52361.8平，建筑面积：152380平，用地性质：C、E地块居住、商业（非旅馆用地）用地；F地块商务用地。
据了解，该宗地吸引了9家房企参与，中海、万科、绿城、华润、新希望+旭辉、金地、大华、华发和平安。最终经过80多轮次的竞拍，华润以21.91亿元收入囊中，溢价率为29.18%，楼面价为14378元/平，最终可售楼面价为16582元/平，刷新了高新区土拍楼面价的新高。
同时，华润也是首次进驻高新板块，去年华润以60.54亿元摘得了大连湾实德厂区百万平地块，也是刷新了大连湾板块楼面价的新高，这一次又在另一板块创下记录，华润实力，不容小觑。
据悉，该地块在未开拍前，便受到了业内和购房者的关注，这主要是高新园区中心板块土地较为稀缺。龙湖星海彼岸的入市抬高了周边房价，亿达河口湾盘活了小平岛的同时推动了高新价格，可以看到，每一次的土地供应都会伴随着周边房价的上涨。按照这宗地的可售楼面价来看，未来开盘入市，房价进入到“3万+”也是势在必行。
碧桂园再次进驻西山板块
编号为大城(2020)-9号的甘井子区红旗西路南侧地块，用地面积为21433.2平，建筑面积为36380平，容积率为1.70(不含配建地下、半地下车库建筑面积)。
据了解，土拍现场共有碧桂园、龙湖2家房企报名了该地块，土拍10分钟左右，最终由碧桂园以2.3亿元摘得，溢价率为7.45%，楼面价为6335元/平。这也是今天最快完成出让的一个地块。
甘井子区西山板块，目前在售楼盘不多，西府御棠是今年新开的项目之一；还有一个重新包装入市的项目富春山居，其实，就是几年前的益海美利山重新面世；另外，中体的别墅产品也在售，除此之外，板块内暂无可售的新房。
据悉，这是碧桂园再次在西山板块开发建设项目，上一个是碧桂园海昌红旗谷项目，是做别墅产品的，此宗地建面不大，不知道开发商会如何开发，我们可以期待下。
万科持续深耕革镇堡
大城(2020)-10号，即甘井子区张前路西侧地块，该宗地用地面积为138511.4平，建筑面积为264100（不含地下、半地下车库建筑面积），容积率A区2.0、B区1.8。
据了解，该地块吸引了华润、万科、保利三家房企参与，历时近2小时，最终由万科以21.29亿元竞得，楼面价为8061元/平，溢价率为13.78%。
透过地图，我们可以看到该宗地的地块位置是在地铁2号线的沿线上，靠近革镇堡站，地铁2号线的二期工程的开通，对于楼盘的开发建设将会有一定的促进作用。
大城（2020）-10号地位于大连甘井子区北部，属于甘井子区革镇堡板块，也是万科早期开发的板块。板块内拥有我们熟知的万科现在城、万科朗润园、万科魅力之城等项目。可以看到，万科竞得此宗地，是想要持续深耕革镇堡。
至此，9月土拍正式告一段落，整个9月份的土拍主要集中在了主城区，尤其是对高新区和甘井子区的市场热度将会带来一定的拉升，除了被刷新的地价，相信房价也将会不断被改写。