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导 读
受房地产市场升温带动，作为房地产链路后端的全铝家居消费行业需求走强。一季度，全铝家居价格指数稳步上行；产业发展指数保持强势；影响力指数持续回升。
一、指数走势解读
（一）全铝家居价格指数稳步上涨
一季度，大沥全铝家居价格指数稳步上涨。1月指数收报112.50点，环比上涨2.21%；2月指数延续涨势，环比上涨1.88%；3月指数收报114.91点，环比上涨0.26%，较去年12月上涨4.40%。全铝家居价格指数走势见下图：
全铝家居价格指数走势图
大沥全铝家居分为家居铝型材、家居成品、家居配件和机械设备四个品类。一季度，各品类价格指数均有不同幅度的上涨，其中家居铝型材价格指数涨幅最大，为5.15%，成品家居价格指数涨幅最小，为1.06%。全铝家居价格指数细分品类涨跌幅如下图：
全铝家居价格指数细分品类涨跌幅
（二）全铝家居产业发展指数保持强势
一季度，全铝家居产业发展指数走强，指数为231.81点，环比增长5.97%，同比涨幅达到14.18%。全铝家居产业发展指数走势见下图：
全铝家居产业发展指数走势图
细分来看，创新力指数和产业规模指数均明显提升，分别增长9.98%和6.58%，共同推动产业发展指数上行。
（三）全铝家居影响力指数持续回升
一季度，全铝家居各类展会恢复举行，大沥全铝家居影响力指数逐渐回升，指数为155.52点，环比上升1.88%。全铝家居影响力指数走势见下图：
全铝家居影响力指数走势图
具体来看，主要是社会贡献指数大幅提高，环比提高32.12%，推动影响力指数回升。
二、行业发展分析
年初以来，中央层面对房地产总体延续积极的政策导向，强调房地产业的支柱地位，着力防范化解房地产金融风险，从供需两端持续发力，支持房企合理融资需求和居民刚需、改善性住房需求。各地方政府因城施策出台刺激政策，年初以来有111城共计出台稳楼市政策163次。
在供需两端政策作用下，一季度房地产市场出现明显回暖迹象。重点100城一季度销售面积同比增长近两成，3月受热点城市市场活跃度回升影响，成交面积同环比保持增长。3月重点100城新建商品住宅成交面积环比增长超20％，同比增长约40％。
从居民购房意愿上看，一季度楼市信心也在逐步恢复。4月3日央行公布一季度城镇储户问卷调查显示，居民购房意愿大幅回升。未来3个月预计增加购房支出占比的储户比重为17.5%，同比虽下降0.4个百分点，但环比提升了1.5个百分点。
随着房地产政策优化效果进一步显现，购房者积压购房需求集中释放，房地产家居精装市场整体精装率随之大幅提升。一季度，全国精装修楼盘平均精装率为45.48%，比去年同期大幅提高18个百分点。其中，一线城市、二线城市、三四线城市平均精装率分别为88.0%、44.4%和30.1%，较去年同期均有所提升。精装修楼盘精装率的提高带动全铝家居产品需求走强、业绩回暖，全铝家居价格指数随之呈现上涨趋势。2023年一季度前四线城市精装修楼盘精装率如下图：
2023年一季度前四线城市精装修楼盘精装率（数据来源：中指数据CREIS）
三、产业发展建议
一季度，全铝家居网络舆情指数呈现下降趋势，同时全铝家居专业设计人员和拥有专利数指数有待提高。企业应加强品牌建设，提高产品质量，加强人才培养，提高市场竞争力，共同推动全铝家居行业的快速发展。
加强品牌建设： 首先，全铝家居企业要争取短时间内完成通路的建设，大力推广和发展新品牌。其次，全铝家居品牌传播须结合企业资源，做好媒介策划及广告预算等方案，利用互联网和媒体传播速度快的特点，对消费者进行立体式、多层次的品牌传播。再次，全铝家居品牌要利用自己的技术研发优势，不断更新和推出新的产品供消费者选择，才能满足更多消费者的需求。
加强人才培养： 首先，企业要树立人才是核心竞争力的意识。全铝家居行业人才不仅包括研究设计人才，还包括生产管理人才和营销人才等。其次，企业要构建核心人才资源的“输血”和“造血”机制，把握“维持、成长、获得”的使用原则，以正确的方式组织管理人才。再次，企业在完善自身的制度和体系的同时，还要学会储备和培训优秀的人才，这将是全铝家居企业发展最坚实的后盾。
来源：“数亮指数”订阅号