随着“房住不炒”政策的落实，近期，我国房地产市场逐渐趋于稳定，从去年下半年的全国性房地产严格调控到今年初的调整，全国大部分城市房价有所下调。邵阳市场价格稳步上涨，销量有所回落的态势，基于房企资金回笼的需要，部分品牌房企如中梁、碧桂园、恒大，依旧采取了以价换量的政策。目前邵阳房价主要集中于4000-4600元/㎡之间、销售总价在55-65万之间的刚需户型；5000元/㎡以上改善需求产品供给量同比2018年增长13%；3月份平均销售总价为63万元，环比上涨10%。
本月邵阳楼市情况如何呢？一起来看看~
在未来，邵阳将定位为区域次中心城市，因为私营经济较强，并且随着郊县扶贫、邵阳扩张、快速城镇化发展等因素的加持，邵阳房地产市场的机遇将越来越多。同时邵阳县、城步和隆回为国家贫困县，脱贫需依托工业化和城镇化，在城市化进程的步伐当中也会带来许多的购房客群，市场前景无可限量。
目前，邵阳房地产市场去库存告一段落，后市将会有大量项目涌入市场，楼市竞争市场加剧。因为 2018年第四季度土地摘牌量攀升，预计在2019年第二季度末至年底呈现货量释放。并且随着政府推动房地产囤积土地处理，将推进邵阳房地产新货量增加，我们认为，接下来在市场高位运行的同时，市场呈现量增价稳的趋势。