棚户区的*迁拆**改造对于城市的发展必不可少，其即是民生工程又是发展工程，对于居住在城中村的居民来说*迁拆**可谓是“天大”的喜事了。在沈阳南三环的位置，就有一片城中村，一条胜利南街隔开了城中村和一块*迁拆**地块。
示意图/365淘房制图
九洲御府北侧*迁拆**地块
整个区域据周边居民介绍从去年11月份开始*迁拆**，目前大部分已经*迁拆**完成，还有少数几户居民对*迁拆**款不满意没有搬走。
该户居民未住在此处，把房子出租给了旁边正在进行铁路隔音带施工人员，施工人员表示该处房屋*迁拆**款在100多万。
上图中该户居民表示除了该处房屋，后面的耕地也是其所有但一直没有办理相关手续所以迟迟没有搬走。其表示*迁拆**款不到100万，连旁边的九洲御府都买不了因而不愿意搬走。
附近居民表示未来该地块*迁拆**完成很有可能是继续盖住宅小区。周边九洲御府目前处于尾盘因其划分南昌中学等因素，洋房均价在20000元。而该地块未来如果盖住宅相信也值得期待。
和平区上河湾单元
该区域在今年10月份的时候在沈阳市规划和国土资源局公布了用地调整，拟调整地块位于和平区上河湾单元内，保利茉莉公馆项目北侧、会展壹号项目西侧，用地面积1.69公顷。
该地块原规划用地性质为小学用地，为加快推进上河湾单元学校建设，拟将该地块用地性质由小学用地调整为体育用地。同时，将红椿路南、雪莲雅居项目西侧的1.69公顷体育用地调整为小学用地，将红椿路南、南京南街东的0.6公顷体育用地调整为商业用地。
可以在示意图中视频中看到整个长河湾城中村区域较大，据附近的居民介绍该区域早前的种植用地被征收，每亩地给予补偿20-40万。而该区域的居住地目前没有动迁消息。
区域内有各种小门店，超市、药店齐全。多数住户都已搬走，很多居住此处的多为租户。
本身城中村改造，*迁拆**等就是困难重重，该区域从整个区域的占地面积来看，面积比较大未来动迁的话难度肯定不小。
在沈阳还有很多像该区域这样的城中村，而沈阳也在积极推进棚户区改造。今年沈阳新开工棚户区改造目标任务为16348套，上半年沈阳市2018年棚户区改造开工10712套，开工率已达65.52%。
据了解，2018年沈阳将按照国家要求，因地制宜推进货币化安置，与房地产住宅消化周期相结合，合理控制货币化安置比例。而棚户区改造、土地征收不只是*地征***迁拆**，妥善安置好动迁户才是根本。