昨天下午，哈尔滨土拍市场传来捷报，备受瞩目的群力家园附近No.2018HT030地块成功出让！哈尔滨桐楠格置业在群力东区再落一子，未来该项目或将与万科携手共同开发打造！
道里群力新区在本月土拍市场上十分活跃，11宗涉住用地中道里供地7宗，而刚被桐楠格置业揽得的No.2018HT030地块因其周边成熟配套、明星楼盘汇聚等因素，成为大家关注重点。
根据哈尔滨市国土资源局公示信息，哈尔滨桐楠格置业有限责任公司38040万元竞得No.2018HT030地块，楼面价约3736.7元/㎡。
No.2018HT030地块位于道里区龙章路、滇池路、群力家园围合区域，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，出让年限居住70年，商业40年，用地面积39392.4平方米，容积率≤2.58。地上建筑面积≤101800平方米，出让起始价38030万元。
该片区临近城乡路、融江路与四方台大道，周边有较为成熟的小区，包括群力家园、海富臻园、海富景园、群力中兴城、远大都市明珠等，紧邻在售楼盘桐楠格领誉（均价约14000元/平），附近在售楼盘还包括绿地中央广场（均价9000元/平），玫瑰湾三期（均价15000元/平）。
地块临近建设中的地铁3号线，附近教育资源包括新三中，临近远大购物中心和群力医大医院，周边配套已经较为成熟，区域价值较为明显。
哈尔滨桐楠格置业有限责任公司，在哈市已有多年的地产开发经验，独立开发建设了桐楠格领誉、松北银河小区2号楼、北岸明珠小区1/2期、天合俊景小区，合计开发规模达100万平方米。合作开发项目有通达时空、通达世家、铂宫、学府花园小区。
此次万科透露将与桐楠格置业强强联合，共同开发群力东区新项目。
近两年，随着恒大、中海、保利等实力地产项目的不断建设完工，以及地铁、群力外滩湿地公园、吉尼斯主题乐园等项目的相继开工或即将开工建设，进一步提升了群力新区的价值空间。
群力新区的核心地带已成为稀缺资源，进一步开发的空间已较少，未来群力新区的地产价格会成为冰城最高的区域之一，无论对于刚需还是投资来说，都将成为首选。