买楼房有什么讲究 (买房4楼14楼18楼真的不好吗)

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4楼14楼18楼的房子为什么便宜,4楼14楼18楼24楼选哪个

买房子是人生中的一件大事,所以我们在买房子的时候都比较慎重。好多人都说买房子不能选4楼、14楼、18楼。因为这些数字不吉利,毕竟一个房子至少得住个几十年,那真的是这样吗?我们来看一看

买房子首先要看的是你的需求,就比如我们买房子,最重要的就是为了孩子上学。所以当时我们看房就两个要求现房、离学校近。当知道了自己的需求就开始找合适的小区。找好了小区再看户型,一遍一个小区里边都有很多个户型,找一个自己喜欢的,最后再考虑楼层。

现在好多小区都有底层和中高层的楼房,如果是底层的小洋楼,在间距足够大的情况下尽量选择3楼以上。1楼脏隐私性不好,2楼排水困难。4楼看个人爱好了,有人迷信不愿意选择这个数字。有人把4当成自己的幸运数字。要是中高层的房子4楼直接去掉,5楼以下都不能选。除非你选的是楼王位置,采光一点都不遮挡。18楼如果赠送平台或者阁楼还可以考虑,如果没有这些就不要想了。因为楼顶的防水是每10年都要重新做一次的,这个费用是要自己承担的。中高层的话14楼是可以考虑的,因为楼层越高视野越好,采光也是非常好的。

我们当时买房也是经验太少了,不懂这里边的道道。我们当时考虑了三个小区,有一个小区是期房,另外两个都是现房那个。都去看了看,各有优缺点。

第一个看的是一个现房,也就是我们现在买的这个。这个优点是离学校近,就隔着一条马路。缺点是位置偏僻。附近都没有开发起来,属于城边的位置。但是回我的娘家挺方便。我们是准备买一个小三室,看了两个户型都不满意,都不是那种方方正正南北通透的户型。最后看的这个一梯一户的,户型还可以,就是公摊大。楼层可选还有好楼层。

第二个小区也是现房,小区装修的高端大气上档次。同样的价格也高,没有小三室,看了一个户型,两个阴面卧室,两个厕所都没有窗户,楼层只能一个。价格还贵超出预算了。

第三个是期房,说是年底能交房。进去看了看户型,户型不是南北通透,面积挺大。价格便宜。附近没有小学,上学困难。

所以我们果断的选了第一个小区,户型确定了就是一梯一户的那个。选楼层的时候纠结了,当时还有5楼以下的楼层都有,还有8楼、13楼、14楼。当时我们看的是5楼,后来觉得太低就选了8楼。当时都没考虑高层,因为担心电梯停电爬楼太难。现在后悔的啊!应该选高层的,采光会好很多。现在我们家上午一直有阳光,到中午一两点的时候就没有太阳了。还好冬天屋里温度还行,不然没太阳了还冷呢。

我们家的一个亲戚他们跟我们选的同一栋楼户型也一样,他们买的晚,只剩下14楼、18楼和5楼一下了,没得选择只能选14楼。当时我听了也觉得14楼不好。但当我去他家看了,我有点后悔当时没选14楼了。因为我们是一梯一户所以在14楼是消防层。设计了一个连廊,这个连廊对中间户又影响,对这个一梯一户的一点影响都没有。多了连廊夏天的时候可以坐在这烧烤别提多惬意了。通风也是无敌的好,而且14楼的采光真的是无敌的好,从早上太阳出来到晚上太阳下山一直有阳光。

不管选择那个楼层,自己买到的适合自己的就是最好的。