柳城阳光

温江区温江大学城商圈内的柳城阳光，小区建成于2007年，开发商是成都双流棠中房地产开发有限公司，小区物业是成都泓济物业服务有限责任公司。

小区概况

小区距离建成已有13年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。但小区在价格上有很大优质，相比同区域小区，均价较低，刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年4月，小区挂牌均价为8951元/平方米，比温江大学城均价（0.97万/㎡）低约798元，比温江区均价（1.17万/㎡）低约2729元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。

小区整体保值性相对较差，但是后市升值空间可期，有意向的购房者可持续关注。

近6个月以来，柳城阳光成交量在温江大学城排名第32。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到48㎡的1居、大到145㎡的5居户型都可以在小区内找到，整体房价在47万到135万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。杨柳河地铁站距离小区1718米，步行时间较长。

健康医疗

小区附近成都市第五人民医院公里就有0三甲医院，居民的看病需求得到良好满足。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂，交通压力大的情况。

小区三公里内就有多家综合医院温江海峡医院，四川大学华西口腔医院，温江鱼凫医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。

综合评分 4.0分

价格优势 显著

5分

在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。

教育配套 堪忧

1分

小区周边教育配套缺乏，对有孩子入学需求的购房者来说是一弊端，尽管在价格上有优势，但还是要考虑日后的择校问题。

交通配套 方便

3分

小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离地铁站步行距离较远，日常通勤上班需要克服一些困难。这也使得小区具有一定价格优势，资金有限的购房者可着重关注。

医疗配套 完善

4分

三甲医院、大型综合医院就在小区附近，无论是大病小病都能得到及时且有效的医治。让居民的医疗条件得到保障。

小区对比

除了柳城阳光，温江大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 嘉源红郡（建筑年代：2019；均价：6271.7元/㎡）
• 恒大名城（建筑年代：2019；均价：7538.4元/㎡）
• 明信城（建筑年代：2019；均价：11279.6元/㎡）
• 汀兰湾（建筑年代：2019；均价：5525.0元/㎡）
• 雅砻阳光花园（建筑年代：2017；均价：10274.5元/㎡）

以上即为幸福里对柳城阳光的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。