奥地利的高山滑雪胜地是冬季运动爱好者最受欢迎的目的地之一，占全球滑雪胜地游客的三分之一以上。
根据Laurent Vanata对全球滑雪胜地市场的研究，2018年奥地利的滑雪胜地接待了超过5000万游客，66％为外国游客，其中近一半来自德国。当地的度假胜地正在不断升级-自2000年以来，在该领域的投资已超过70亿欧元。
游客源源不断，确保了对房产的高需求，而用于建设新设施的土地短缺正在加剧价格上涨。根据瑞士金融控股公司瑞银集团（UBS Group AG）的数据，过去三年奥地利滑雪胜地的房地产价格上涨了3.5％，超过法国（2.5％），瑞士和意大利的热门度假胜地（在这些国家，价格每年都在下降1％和3％）。因此，奥地利的滑雪胜地物业不仅是理想的度假屋，而且还是可赚钱的投资，可产生租金收入或从该物业的价格上涨中获利。
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一、蒂罗尔
蒂罗尔（Tirol）被认为是世界上拥有最多滑雪胜地的地方。一半的游客都会选择蒂罗尔。这附近有五个冰川，全年都是滑雪季。
二、圣安东阿尔山
圣安东阿尔山滑雪胜地是阿尔卑斯山滑雪的发源地，是欧洲最著名的滑雪胜地之一。它的面积超过50平方公里，其滑雪道的总长度为305公里。最高点是海拔2,811米的瓦卢加山峰。
根据瑞银集团（UBS）的数据，这里只有1800栋住宅。阿尔贝格河畔圣安东几乎没有任何新建筑，因此房地产价格为每平方米9700欧元，高于该地区的平均价格。2017年，房地产价格上涨了8.2％，高于其他阿尔卑斯山度假胜地。
三、基茨比厄尔
基茨比厄尔是一个很棒的家庭度假胜地。它是奥地利最美丽的中世纪城镇之一。即便不热衷于滑雪的游客也会爱上这里，这里的步行街两旁都是豪华酒店，精品店和咖啡馆。冬季运动爱好者在这里更是如鱼得水，滑雪道的全长超过170公里，还可以参加滑冰、雪橇和冰壶运动。
夏季，有超过100公里的不同难度级别的远足路线和1200多公里的自行车路线。该镇有四个高尔夫球场，而基茨比厄尔周围有30多个高尔夫球场，这使得该度假胜地成为阿尔卑斯山高尔夫球运动的基地。
根据瑞银的数据，基茨比厄尔大约有5800套房屋。这里的房地产价格与圣安东阿尔贝格一样高，均价9,600欧 /m²。
四、萨尔茨堡
萨尔茨堡拥有100多家滑雪学校和6,000名教练，他们提供单板滑雪和下坡滑雪课程。萨尔茨堡超级滑雪卡的持有人可以在萨尔茨堡周围的25个滑雪区享受滑雪，滑雪区的滑雪道全长2700公里。
五、采尔湖畔-卡普伦
泽勒湖，风景如画的Schmittenhoehe山和Kitzsteinhorn（萨尔茨堡地区唯一的冰川）使Zell am See-Kaprun度假村成为任何季节放松的理想场所。
在冬季，这里有长138公里不同难度级别的专业滑雪道。在基茨泰因霍恩（Kitzsteinhorn），有还把3000米、适合经验丰富的滑雪者的雪道。滑雪后，游客还可以在当地咖啡馆品尝奥地利美食，例如Kaiserschmarrn，Wiener炸肉排和kasnocken（奶酪饺子）。
在温暖的季节，游客可以参加一系列的户外活动：早晨慢跑和早餐后，游客可以步行到湖边，山路徒步或骑行，打高尔夫球或在Schmittenhoehe远足。
滨湖采尔的房价几乎是蒂罗尔的两倍。根据奥地利公司Business Environment Consulting（BEC）的估算，这里的住宅物业平均价格为6,000欧元/平方米。
六、萨尔巴赫-欣特格勒姆-莱奥刚-菲伯布伦
与菲伯布伦（Fieberbrunn）合并之后，这个滑雪胜地已成为奥地利最大的滑雪胜地之一，共有270公里的滑雪道。该地区萨尔巴赫-辛特格兰-雷欧-菲伯布伦的是搭便车一个真正的圣地。根据商业环境咨询公司的说法，这是世界第五大最受欢迎的滑雪胜地。
夏季，这里有400公里的远足和骑自行车路线。在萨尔巴赫，还可以骑马，打高尔夫球，参观高索道公园或钓鱼。
根据Business Environment Consulting的估算，萨尔巴赫的房地产成本与Seeell am See相当，约为6,000欧元/平方米。2023年，世界高山滑雪锦标赛将在这里举行，这将推动房地产价格的上涨。
七、施蒂里亚
森林覆盖施蒂里亚地区的一半以上。Dachstein冰川高2,995米，位于施蒂里亚州（Styria），近800座海拔超过2000米的山峰。
八、施拉德明-达赫施泰因
从Dachstein到Schladminger Tauern的四个南坡有七个旅游中心，属于Schladming-Dachstein度假村。这里的滑雪道总长度为230公里。该度假胜地还提供许多其他冬季活动，包括雪鞋行走，雪橇滑道和雪橇骑行。这里定期举办国际体育比赛，例如2013年世界高山滑雪锦标赛。
在夏季，度假村是远足的最佳场所之一。您可以在山上骑自行车，射箭或驾驶卡丁车。
Schladming-Dachstein的物业价格通常在 5,000欧元/平方米至6,000欧元/平方米之间。
总体而言，奥地利的度假胜地不如瑞士的策马特或法国的三谷大。但是，由于这里有舒适的度假村，发达的基础设施，良好的服务和优美的自然风光，非常受欧洲人、美国人和俄罗斯人欢迎。同时，奥地利度假胜地的房地产价格非常具有吸引力，导致了对度假屋和投资房地产的高需求。
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