当前房地产市场呈现出多样化的发展态势，风险挑战正逐步得到化解，中信银行一直致力于贯彻落实房地产融资协调机制，坚持以市场为导向、法治为准绳的原则，精心筛选合作区域和客户群体。针对那些经过审核的优质企业和项目，我们建立了高效审批通道，为稳健化解房地产领域的潜在风险提供有力支持。
近日，在2023年度业绩发布会上，中信银行副行长胡罡就房地产市场的风险问题作出了积极表态，展示了银行在风险管控方面的坚定决心和务实态度。中信银行在去年的财务表现显示出一定的波动，营业收入略有下降，但归属于股东的净利润却有所增长。主要收入来源中，利息净收入下降导致了整体营收的微幅降低，而非利息净收入则有一定增长。
资产质量方面，不良*款贷**余额和不良*款贷**率持续呈现下降趋势，拨备覆盖率也有所提升，显示出银行在风险管控方面的积极态度和有效措施。特别值得关注的是，连续三年保持双降的不良*款贷**余额和不良*款贷**率数据，展现了中信银行稳健经营和风险控制的成果。2023年度拟每10股派发现金股息3.56元人民币（含税），这一举措也为股东带来一定的回报。整体而言，中信银行在过去一年中取得了一定的进展，展现出稳健的财务实力和风险管控能力。
根据胡罡介绍的数据，中信银行的*款贷**结构显示出一定的特点。在总额达到5.5万亿的*款贷**中，零售业务占比约为41%，而对公*款贷**则占据了59%的比重。此外，银行在对公和零售授信上更加倾向于长三角、珠三角、成渝等经济活跃地区，其中，存量对公*款贷**余额约占总*款贷**的70%，而新增*款贷**在这些地区的占比更是高达75%。
截至最近一次报告，中信银行的资产总额已经达到了90524.84亿元，较上年末增长了5.91%。*款贷**及垫款总额为54983.44亿元，同比增长6.71%，而客户存款总额则达到了53981.83亿元，较上年末增长了5.86%。
在重点领域的信贷支持方面，2023年中信银行普惠*款贷**余额达到了5450.76亿元，同比增长22.22%；而战略性新兴产业*款贷**余额为5318.69亿元，较上年末增长25.38%。制造业中长期*款贷**余额为2585.80亿元，增长27.84%；绿色信贷余额达到了4590亿元，同比增长37.4%。这些重点领域的*款贷**增速均高于总体*款贷**增速。
尽管整体净息差有所收窄，但中信银行的净息差为1.78%，较上年下降0.19个百分点；净利差为1.75%，较上年下降0.17个百分点。此外，中信银行的生息资产收益率为3.95%，较上年下降0.16个百分点，而付息负债成本率为2.20%，较上年上升0.01个百分点。
在当前利率下行的大环境下，中信银行积极响应国家政策，通过降低负债成本和优化存款结构等举措，有效控制了净息差的收窄幅度。与整个行业相比，中信银行的净息差下降幅度仅为9个基点，显示出其在风险管理和资产负债管理方面的稳健性和灵活性。特别是通过增加活期存款比例和降低高成本存款比例，中信银行成功提升了存款结构的稳健性和盈利能力。这些举措有助于确保银行的盈利稳健增长，同时也为实体经济的发展提供了更加稳定可靠的金融支持。