大家好，我是David（刘伟红），橙家创始人，来深圳工作11年了，在这11年期间一直坚持做这两件事情：1.卖房子，2.买房子。

2009年从业至今已有11年，自己亲手帮助400多个家庭在深圳置业，2013年之后开始做管理，带领团队帮助超过2000个家庭在深圳置业，在帮助客户房产增值的同时，自己也参与投资21套深圳的房产和10套惠州的房产（惠州是我的血泪史，有机会跟大家说说）。

很多跟我打过交道的客户第一印象就是：老刘办事真的让人放心，跟其他的中介气质完全不一样。

我自认为在深圳房产经纪人里头混的算是比较好的，不过我还是比较低调的，我还是在继续给大家做房产服务，并没有因为自己可以依靠收租生活而懒惰。

转眼已是而立之年，11年间我坚持在做什么？

先简单说下自己这11年来的工作履历吧。

2009年，毕业放弃老家当老师的机会来深圳打拼，在“21世纪不动产”公司当小财务，因为大学我学的是财会专业。在给公司业务员发工资的时候，我惊讶地发现他们的工资比我高N倍，于是半年后主动申请调岗到店铺当业务员，在21世纪这一做就是4年。

2013年，21世纪住宅部撤出深圳市场，同年3月我就换了第二家地产公司——世华地产（现Q房网的前身），在世华地产开始担任管理层，待了5年，2018底离开Q房，自己创立公司经营写字楼租赁业务，目前持有深圳写字楼超过2万平（目前受疫情影响，空置率还是比较高），2020年2月成立橙家立业品牌，正式成为贝壳平台德祐加盟店（已正式开业）。

客户和我，我是如何定义这两者关系？

回忆自己的从业11年，我每成交一套房都会换位思考，站在客户的角度思考，如果我是客户的话，我会不会买这个房，因为我更加懂房子，我是专业的。我以买方利益为主，站在买方角度帮客户买到对的房，并且被客户认可。

我一直坚持帮客户买好房子，买对房子，帮助客户分析房子利弊，让自己成为客户的*用御**经纪人，达到只要身边有人问房子大家都会推荐我的这种地步，可以说我就是客户可靠的房产百度，累积好的口碑，获得成交赚点佣金用于供楼。

房子在不同的阶段意义不一样，什么时候要换房，机会要把握到位，这也是一门科学。长期在一线战场的我，每当有合适的房源，我都会第一时间告知客户，并且顺利帮其完成换房，这是我坚持做的另一件事情，不少已经在我手上买过3次以上房子的客户表示：真希望再赚点钱，然后找David（老刘）再帮忙给整一套。

入行第一年我就买了人生的第一套房，总价21万，首付4万，坚持到现在对自己的财务状况还算满意，基本上够花了。我的收入主要来源于自己的房产投资，11年买房期间所有市面上的“黑科技”基本都玩过，零SF，GPGD，FQGM,JLH,JJH，我起家是这样起来的，但是中间也不停的置换成优质的资产，所以我的交易还算频繁，给政府贡献不少GDP了。

经历了房地产的黄金10年，闭着眼睛买都可以赚钱的时代已经过去了，我也把我当年瞎买的房子置换成更加合适当下的房产，置换的逻辑需要与时俱进，跟上潮流，才能跑赢大市。

我为什么选择加盟贝壳？

首先我无比热爱这个行业，喜欢朋友把一辈子最重要买房的事情交到我手里完成，其次我并没有离开过这个行业，2019年出去外面创业的日子里，还是会有需要的老客户，老朋友来我的新办公司咨询买卖房的那些事儿，同时也吐槽今天带他看房的中介人员是多么不专业。

我已是而立之年，渴望有自己的事业，做自己热爱的事情，所以我并没有选择回去大型中介做个管理层，我选择再次创业，在自己的品牌里，做自己最热爱的事业，是最值得去真心付出的事情。我已经准备好了，团队也到位，都是名牌大学毕业的优秀生，提供五星级的房产服务。而贝壳找房是目前深圳最全面的房源综合平台，外网展示的房源均为100%真实，所以我选择了加盟贝壳，希望更多的人可以通过平台找到我们。