1.登陆人民法院诉讼资产网官方网站（http://www.rmfysszc.gov.cn/），点击“注册”按钮
2.进入用户注册页面，填写以下信息：
3.注册成功后，进行登陆
4.登陆成功后，进行实名认证，填写以下信息
5.实名认证成功后，返回首页，下拉页面可以看到“正在拍卖”
6.也可以点击“拍卖项目”，设置筛选条件搜索自己想要的标的物
7.确定意向标的后，进行报名
注：竞买人在报名前应当仔细阅读司法拍卖/变卖公告、竞买须知，详细了解标的情况、处置程序、保证金及成交价款缴纳的方式和时间、法律责任等重要事项。审慎决定是否报名。决定报名的，即视为完全了解标的，并接受标的现状、已知或未知瑕疵、权利负担。
网站发布的图文、视频不能涵盖标的的所有信息，如条件允许，建议竞买人在报名前联系法院、辅助机构实地看样，充分了解标的情况。
8.报名时需按网页提示签订报名协议并缴纳保证金，完成后即可取得竞价资格。保证金金额为起拍价的5%至20%，具体金额见拍卖/变卖公告。
注：
1)申请执行人报名：
申请执行人可以报名参与竞价，且可以在申请执行标的额范围内免交保证金。
以申请执行人的身份报名的，需先到法院或司法拍卖辅助机构现场办理，再到人民法院诉讼资产网标的详情页面点击"报名"，完成报名手续，获取竞价账号。
2)优先购买权人报名：
优先购买权人在竞价时可以在不加价的情况下行使优先权。
以优先购买权人的身份报名的，应先持相关资料到法院或司法拍卖辅助机构现场办理，再到人民法院诉讼资产网标的详情页面点击"报名"，完成报名手续，获取竞价账号。
3)委托报名：
委托报名的，请先持委托手续及相关资料到法院或司法拍卖辅助机构现场报名，再到人民法院诉讼资产网标的详情页面点击"报名"，完成报名手续，获取竞价账号。
9.支付保证金后可以登录人民法院诉讼资产网，进入用户中心，在“我的报名”中获取竞价账号（其中在线支付的，可以实时获取竞价账号；转账汇款的，保证金到账后才可以获取竞价账号，一般在2小时内）
10.竞价开始后，竞买人可以在人民法院诉讼资产网首页点击“竞价大厅”，录入竞价账号后进入竞价会。或者直接进入用户中心，在“我的报名”中找到对应的项目，在操作项下点击“直接报价”进入竞价会，不需要再单独录入竞价账号。
注：
1)网络司法拍卖的竞价时间一般不少于二十四小时（历史项目的竞价周期以公告为准）。
2)竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖/变卖平台服务系统的时间为准（历史项目的延时规则以公告为准）。
3)网络司法拍卖竞价结束前，有依法应当暂缓、中止执行、撤回拍卖等情形的，人民法院应当决定暂缓、裁定中止拍卖或者通知人民法院诉讼资产网撤回拍卖，竞买人缴纳的保证金将原路径退回。
4)网络司法拍卖以最高出价成交，最高出价的竞买人或行使优先权的优先购买权人为买受人；买受人缴纳的保证金将由人民法院诉讼资产网在竞价结束后次日支付至法院指定账户；无人报名或出价的，竞价会流标。
5)网络司法拍卖成交的，由人民法院诉讼资产网以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
6)买受人未按拍卖公告、竞买须知的要求及时、足额缴纳余款的，法院可裁定重新拍卖，买受人缴纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加拍卖。重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价以及费用损失由原买受人承担，原买受人缴纳的保证金不足差价以及费用损失的，法院可责令补交，拒不补交的，法院可强制执行。
7)符合下列情形之一的，法院应当撤销网络司法拍卖：
（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；
（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；
（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；
（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；
（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的；
（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
11.支付余款
竞拍成功后，买受人在拍卖公告、竞买须知要求的期限内足额缴纳余款。买受人可以将余款缴纳至法院指定账户，也可以通过人民法院诉讼资产网缴纳余款。建议至少提前1-2天完成余款缴纳，否则因此影响标的交付的，后果由买受人自行承担。买受人以外的其他竞买人缴纳的保证金将在竞价结束后24小时内原路径无利息退回。
12.成交生效
买受人缴纳余款后，应当及时联系法院，确认价款到账，网络司法拍卖成交信息经法院执行裁定确认后生效。法院会向申请执行人、被执行人、买受人送达执行裁定书。
13.所有权转移
法拍房成交后，该房屋的所有权、其他财产权自拍卖/变卖成交裁定送达买受人时起转移（即所有权转移不以办理过户登记为要件，但过户登记可以进一步公示所有权转移）。
14.办理过户
需要权属登记机关办理过户登记的，法院会提前向登记机关送达执行裁定书、协助执行通知书。买受人持执行裁定书、身份证件等资料到权属登记机关办理过户登记手续（建议竞买人在报名前确定自己是否符合办理过户登记的条件）。
15.缴税
需要办理过户登记的，被执行人、买受人应分别按照国家相关法律法规缴纳税费（但实际操作中，可能会存在由买受人垫付被执行人应当承担的税费的情况；部分法院会从执行案款中优先支付买受人垫付的费用，具体情况以拍卖/变卖公告、竞买须知为准，也可以咨询法院、权属登记机关）。