还未从上周四震翻天的土拍中缓过神来，今天上午，无锡土拍再次“炸裂”锡城人民。无锡最贵地块纪录再次被刷新！！
土拍现场直播
中午，国土局网站一度跟不上竞价节奏，陷入瘫痪！
经过合计173轮，近4 个小时的竞价排名，楼面价18050.30元/㎡， 溢价率185.34%。苏州中锐尚城置业有限公司以33.1亿拿下太湖新城朗诗新郡南侧( XDG-2016-14号地块)！！
甚至有媒体预计，产品将卖30000元每平，太湖新城真的高不可攀了，不说了，小编要去哭一会！
话说，无锡今年下半年的土拍盛况就好比开了挂的中国女排，再创奇迹的力量简直令人心潮澎湃。如果之前的土拍你以为弹眼落睛了，那你就是图样图森破了。杀红了眼的土地市场像嚼了一瓶炫迈，根本停不下来！据小新表妹统计：截止到目前，无锡市下半年已经成交经营性用地7幅。（具体详情如下）
8月地王余温未退，9月又有5幅土地即将挂牌出让，具体为：
再来回顾今年的地王↓↓↓
虽说土拍意味着涨价，这已经成为了市场定律。而我也已提前做好思想工作但看着工资单还是难以接受！
呆萌的吃瓜群众纷纷表示：
“这还是那个充满幸福感的无锡吗？”
“这样的土拍节奏， 没买房的我只能选择狗带。”
“快系好安全带， 大无锡就要起飞了！”
“无锡今日再爆新地王, 更可怕的是你还没买房!"
而9月8日，注定是无锡土拍历史上令人难忘的一天！
此次共出让2幅地块，分别为朗诗新郡南侧地块&梁溪区XDG-2010-39号地块，出让总面积高达126363.6平方米，起拍总价为15.5亿。共有19家房企竞买，朗诗新郡南侧地块更是吸引了17家房企单位报名。此次土拍促使太湖新城楼面价首次实现破万，同时也刷新了全市最贵地块纪录，无锡新“地王”落户太湖新城。
接下来，小新表妹就来给大家八一八 “新晋地王”凭什么这么火？
朗诗新郡南侧地块具体位置在贡湖大道与塘铁桥交汇处东南侧，起始楼面价达6325.78元/㎡，可建73351平方米、容积率≤2.5、规划为居住用地。
交通配套：地块毗邻高浪路以及地铁1号线金匮公园站和塘铁桥站，无需换乘即可抵达市中心老城区；与此同时，地块还位于五湖大道、立信大道、观山路三大区域交通路网辐射范围内，周边公交线路众多，23、33、113、130、503、760等线路均可到达，生活出行都较为便利。
公建配套：该地块区位优势明显，位于太湖新城“心脏”位置，位于太湖新城新城市中心东侧，与市民中心只有一路之隔，是无锡未来城市价值集中体现的地方。周边苏宁悦城、雅居乐中心广场、朗诗新郡、中海珑玺、融科玖玖派等热销楼盘围聚，地铁1号线金匮公寓站和锡师附小的交通+教育组合也让此地块价值升级。目前，周边在售楼盘房价也是“涨声”一片，地块周围居住氛围成熟，有不少成熟小区环绕在侧。目前该地块所处区域的在售楼盘，凭借其区位优势皆为“万元盘”。
教育资源：无锡市外国语学校、锡师附小新城小学、无锡实验幼儿园、机关幼儿园、江南中学等，优质教育资源集聚太湖新城。
医疗配套：有妇幼保健医院(规划中)、国际医院(规划中)、无锡渤海医院、无锡市滨湖区中医院等。
文体配套：有太湖国际博览中心、华莱坞、无锡大剧院等。
地块项目周边楼盘历史楼面价一览表↓↓↓
像尚锦城目前房价已达15000元/㎡，观山名筑房价达11000元/㎡，房价涨幅达40%以上。雅居乐中央府、苏宁悦城、融科玖玖派、中海珑玺、中海凤凰熙岸等楼盘房价已过15000元/平，未来或超20000元/平。
总结一下：朗诗新郡南侧地块的体量并不算大，周围住宅项目已经蛮多，后期将开发怎样的产品值得期待，是否能成为现有楼盘的劲敌、或者另辟蹊径不负“地王”名号。鉴于“大佬们”手中的“余粮”已然不能满足长时间的市场开发，补仓迫在眉睫。
作为金九旺季第一场土拍，此次土拍受到了不少业内人士的关注，不仅进行网络直播，更是邀请了业内嘉宾对地块现场进行预测和分析，对于无锡房产的走热，太湖新城的未来发展，嘉宾们表示出了极大的肯定。
来看看专家怎么说：
市房协副会长，无锡太湖美生态环保有限公司副总理杭卫
目前太湖新城已经迈入2.5万时代，这一块上去的话，可能会对无锡产生很大的影响，这块地拍出后，预测无锡整个房价均价会突破万元。
无锡世联行总经理李文亮
对于此次“土拍热”，长三角随着6+1都市圈的发展，无锡也在其中之一，慢慢出现打破城市格局的状态，随着交通发展，人口迁移，都市圈的发展会越来越好，这也是很多开发商在城市群，特别是长三角，拿地的重要原因。
今天你对我爱理不理， 明天我让你高攀不起！
以往经验来看，地王频出，市场多半呈上扬态势。以无锡隔壁的苏州为例，2015年苏州楼市6次土拍，6次重震，至少产生了12个高价地王。在地王频被超越的背景下，区域房价不断被刷新。2015年年底（11月），苏州房价涨幅全国第一，还惊动了央视！
苏州楼市这把火连续烧到2016年，那些去年已经买房的小伙伴，天天躲在被窝里偷笑。因为在路上笑，会被没买房的人打。
好了好了，分析了这么多，意思就是，未来无锡的房价还有上涨的空间。嗯，让还没买房的小编先去哭一会。
网友：“09年的地王蠡湖香樟园楼面价5210元/㎡，现均价17000元/㎡；上月刚诞生的地王原天一中学地块楼面价10547.91元/㎡，造好的均价得要多少啊。”
“不可能不可能，这一定是幻觉，让我再打开一次！”
神马都是浮云，从小就是被房价吓大的，柔弱的外表下，早就铸造了一颗雷打不动的心。
“完了，腰板再也挺不直了！！ 说好的史上最严楼市政策呢？ 说好的有房就能娶上媳妇呢？”
look，网友的反应才是正常的嘛！
吓死我了，差点以为只有小编一个人的工资拖了后腿！