说到*合六**神盘，位于*合六**南门新城的石林中心城算一个。
今年7月，石林中心城发了一封《告石林全体业主意见书》，倡导所有业主提高小区房价，二手房指导报价最高调整至2万/㎡。
然而*合六**二手房均价才15000元/㎡，石林中心城何来的勇气？
神奇之处不仅仅是业主联合集体喊涨，还有绕小区外围一圈的20万超大体量商业体，不仅构造奇特，而且至今一点动静都没有。更令我好奇的是小区总共8栋楼，约2500户住户，到底是怎样一番景象？
带着种种疑问，今日我特意去实探了一下这个神奇小区。
从S8雄州地铁2号口出来，往南走800米左右，经过*合六**新市民中心，到达石林中心城。
20万方超大商业体无人问津？
映入眼帘的就是石林中心城几个大字，后面便是商业体名字——shopping park 购物公园商业街。神奇的圈层式规划结构，20万方的超大体量商业体从外侧围合住宅，将整个小区紧紧环绕。
走近一看，售楼处暗淡无光，从窗户里仅能看到一个保洁阿姨，并没有售楼员在内。
走向商业街，石林中心城分多个街区，每个街区的大门都被封死，外人不得入内。从外往内看，街区的名字颜色已淡掉，大门上的幕布已被风吹得面目全非。里面不见一人，更没有任何招商广告、或者装修门面的迹象。
商业街的一角，围栏上已经长满了青苔。
某处正在向外排水，地面像是年老失修的老旧建筑。
商业体一直向小区内延伸，如果当真开业，延边的居民是不是会受到噪音困扰？
某处的门面是开着的，但却还是毛坯状态。
有好几处商铺里都堆放着大规模碎石，像是什么盖好了，又被拆掉了。
顶上的植被死得死，枯得枯，无人照料。
胡乱堆放的建筑材料，零落凄凉。
这是我之后拍到的商业街俯瞰图，可以看到商业体内部严重积水，破败不堪。
在小区门口，我看见了唯一开业的店面，还是一家房产中介。
我不禁感叹，如此庞大的商业街，体量堪比刚开业的欢乐港，难道要烂尾了？至今仍旧是个谜！
接下来，我便来到小区内部，不同于外部的破败，里面又是另一番天地。
实探石林中心城 高清实景图曝光
人车分流 车辆有秩摆放
石林中心城是*合六**少有的人车分流的小区，车子从小区外面直接进入小区，车辆行人互不干扰。
小区内部有专门的非机动车停车棚，很少看见车子乱停。整个小区所有机动车都停在地下车库，车辆停放较有秩序。
小区整洁干净 物业好评
进入小区时需要刷门禁卡才能进入，外人不能随意进入，幸好遇见一位好心老爷爷带我进去。今天虽然阴雨绵绵，但是路上不见一片落叶，只有些少量积水而已。
楼栋内部地面都是瓷砖，打扫得非常干净。由此看来小区物业还是比较负责的。
小区安静 入住率高
整个小区非常安静，由于该小区2016年才交付，至今刚满两年，许多业主已经入住，还有许多家正在装修。
内部配建幼儿园 小孩上学安全放心
石林中心城自配的幼儿园就在小区内部，这里的小孩上学便捷安全。
（幼儿园俯瞰图）
幼儿园目前大门紧闭，里面不见一个孩子，应该还未运营。
幼儿园外面锻炼身体的地方。
虽然小区优点多多，但是缺点也有。
电梯较破 贴满小广告
与外面干干净净的地面截然相反，石林中心城的电梯，不仅外观比较破，而且上面贴满画满了小广告，拉低整个画风。
可以看到栋与栋之间，楼间距不是很大。整个小区8栋楼，每栋30层左右，一个单元两梯四户或者两梯五户，共2500户居民。
沿着小区走一圈不用花费太多时间，一转眼就走到头，抬头望天，只看满眼的楼，但是外立面还是比较新的，未见脱落现象。
远远望去，感觉密密麻麻一大片。
整体而言，石林中心城内部干净整洁，车辆摆放较有秩序，入住率高，基础设施较全，但也存在着景观一般，电梯不整洁，小区较拥挤等问题。
近科利华中学棠城分校 配套齐全
从高处俯瞰，*合六**新市民中心就在小区北边。
（*合六**新市民中心）
（公园）
除了市民中心，周边还有*合六**图书馆，公园等。
小区东边则是北京东路小学棠城分校和科利华中学棠城分校，教育资源较好。
南边则是科创中心，未来将有大批高新企业入驻，带动*合六**就业和产业发展。除此以外，距离小区800米左右则是S8雄州地铁站，还有上周六刚开业的重磅商业体——欢乐港，可以满足居民的消费需求。
可以说石林中心城无论地理位置，还是各方面配套都非常齐全。
业主联合喊涨 二手房小有上涨
从配套和内部环境来说，石林中新城算*合六**比较优质的小区了，但要说真的涨至20000元/㎡，则有些夸张了。
曾经的《告石林全体业主意见书》原文如下：
意见书指出：鉴于石林8幢住宅共2500户已经售罄，为了维护大家自己的家园，使自己房产保值增值，具体二手房指导报价如下：
55㎡、61㎡：18000元-19000元/㎡
75㎡：19000元-19500元/㎡
97㎡、108㎡：19000元-19500元/㎡
114㎡、125㎡：19000元-20000元/㎡
时隔三个多月后，石林中心城的价格到底涨没涨呢？
数据来源：365二手房
我从365二手房上了解到，从今年6月到8月，石林中心城挂牌价确实跳涨了约1000元/㎡。
我爱我家网站显示目前石林中心城挂牌均价17225元/㎡。
从近期成交记录来看，石林中心城喊涨还是有些效果的，目前已经有房子20000元/㎡出手了，但是小区成交量不是特别高。
石林中心城2014年左右开盘价近9000元/㎡，如今二手房均价17000元/㎡，二手房已上涨了8000元/㎡。