「放在时间的长河里看当年，似乎没有谁是赢家！」
上半年由于受房地产专项整治行动影响，导致某些项目延期至下半年开盘。
“金九银十”鹿泉、东三环等区域有许多新项目集中入市，各大房企因资金周转压力，不得不采取“以价换量”的推进方式，加快去化速度，已完成回款任务。
区域“卡位战”打的激烈，成交量也迎来一个小高峰期。
进入10月下旬，各个房企的营销和推售动作更加频繁，变着花样的吸引有需求人的关注。
但是受之前市场的影响，有购房需求的人多数还是在持观望心态。
在这种“艰难”的环境下未来石家庄有哪些项目将要入市呢？
这篇文章坤宁先说说正定新区。
毛主席曾说过：“正定是个好地方，那里出了个赵子龙”。正定位于河北省的西南部，古称常山、真定，历史上曾与北京、保定并称为“北方三雄镇”，现如今的正定因为旅游业“爆红”，千年古郡正迸发着新的活力。
2010年9月17日正定新区项目正式启动建设。
2017年2月9日宣布正定县、正定新区，县区合一，正式“合体”。
眼下，人们对于正定新区最关心的无外乎两点：
1、石家庄市政府搬迁会继续推进吗？
其实对于对于石家庄这样一个中心城区人口密度很高的城市，是行政中心迁出主城区主因。
像兰州新区、沈阳市的浑南新区、呈贡新区等项目都曾通过政府搬迁带动新区的发展，拓展城市发展框架。
这两天看到有关正定新区的新闻是，石家庄地铁一号线二期建设正在如火如荼的进行中，为加快施工进度，1号线二期工程建设“挑战不可能”，打破常规，全力攻坚，24小时施工，将于2019年通车运营，届时广大市民就可以坐着地铁去正定新区啦。
地铁的加速通车，也带来了无限遐想的空间。
2、正定新区的房子可以买吗？
2016年正定新区房地产市场引起关注，高层住宅当时销售近万元，洋房的均价则在1.2万/平米的价格，很多人相中了新区尚在起步，未来发展潜力无限而入手。
2017年6月2日，那个夏天，正定新区土拍事件比起当时一路高歌的房价更令人焦灼。
下午两点半，坤宁在现场感受这场期待已久的土拍盛况。
23家房企参与竞拍，在那个空调坏掉的房间，一帮揣着几个亿甚至十几个亿的大哥们一边举牌一边擦汗，经过一个多小时的竞价，最终4家房企突出重围，竞得了正定新区六宗地。
“竞地价，竞人才安置房”的正定新区6宗住宅净地，刨除免费移交政府部门的人才安置房，剩余的商品住房当时算下来楼面价至少要1.3万元/平米的价格。
【2016】007宗地被北京北望管理咨询有限公司（金辉地产）以6亿元配建22900平方米人才安置房的价格竞得，楼面价1.4018万元/平方米。
【2016】008宗地被河北昌信房地产开发有限公司（天山地产）以6亿6千万元配建41000平方米人才安置房的价格竞得，楼面价2.0922万元/平方米。
【2016】010宗地被河北天睿房地产开发有限公司（天山地产）以7亿元配建48000平方米人才安置房的价格竞得，楼面价1.5541万元/平方米。
【2016】011宗地被河北御水苑房地产开发有限公司（天山地产） 以7亿元配建45000平方米人才安置房的价格竞得，楼面价1.4522万元/平方米。
【2016】012宗地被河北润洋房地产开发有限公司（润江集团）以7亿1千5百万元配建45000平方米人才安置房的价格竞得，楼面价1.4304万元/平方米。
【2016】013宗地被北京金科展昊置业有限公司（金科地产）以8亿5千8百万元配建42000平方米人才安置房的价格竞得，楼面价1.1935万元/平方米。
如今这几块地都要入市了：
013地块项目名：金科正定府
项目位于正定新区太行大街与迎旭大道交口西北角。占地面积约为85.42亩，规划建筑面积6.6万平方米，主要产品是大面积的平层，规划15栋15到18层小高层和高端会所及幼儿教育配套，户型建面区间：140-260㎡。
010、011号地块项目名：天山国府壹号
010号地块位于西至太行北大街，南至迎旭路，北至华阳路，东至邻地块，拟建设住宅、地下车库、配套公建等，总建筑面积17.82万平方米，配套设施有公益性商业网点、菜市场、托老所、社区卫生服务站、文化活动室等。
011号地块位于东至奥体街，南至迎旭路，北至华阳路，西至邻地块，拟建设住宅、地下车库、配套公建等，总建筑面积18.25万平方米，配套设施有卫生服务站、文化活动室、托老所等。
据了解，两个地块共建24栋住宅楼。
012号地块项目名：润江府
该地块西至奥体街，北至华阳路，南至迎旭路、东至天泽大街，拟建设住宅、地下车库、 配套公建等。总建筑面积14. 3827万平方米，配套设施有托老所、文化活动室、社区卫生服务站、 社区回收站等。
正定新区未来的项目远不至此，还有福安壹号院、天山008号地等项目。
石家庄地铁一号线二期工程将在明年实现通车试运营，此线路开通后，将彻底实现石家庄主城区、高新区和正定新区的串联。
在过往的新闻中也可以了解到，近些年石家庄在正定新区的投入资金超过百亿，国内最大的地下综合管廊、时不时爆出的重大配套，如此大的前期投入，想必一定会走下去，但如何走？走多久？只能一起期待了！