劝卖房房东弄自己的定位。
最近不是刷抖音吗，就是经常刷到太仓有一些卖房子的一些视频，然后有卖老小区的，有卖新小区的，然后有房东缺钱卖房的。真的刷的太多了，我跟你讲越刷越来气。你知道为什么吗？因为有些很垃圾的房子，那种很垃圾的老破小，然后房东还把他当宝贝，还有那种很垃圾的地段。房东说对他有感情，卖房子好好卖就行了，不要跟人家说你对这个房子有感情。
你的感情能在房子上当受骗用吗？我就搞不懂了你，你对他有感情你别卖好吧。还有些人就是他可能老破小，可能就是十几年前二十几年前买的时候房子很便宜的，几万块钱一套，然后现在卖出去要一百多万，有些甚至要两百万。就老破小，什么新村、什么什么之类的菜场旁边那种，有的赚就好了，赶紧卖了，你还说我没赚多少钱。
假设你是高盘街位，还可以理解，假设你是十几年前买的，甚至二十几年前买的，现在脱手就不错了，还想要赚多少钱？一百多万的房子买的时候也就零头都不到，能赚一百万就不错了。某些房东还某些卖房的人，自己好好搞清楚自己的定位，不要太贪心，不要把别人当傻子。
有些房东把自己房子当宝贝一样，真的就跟那些老大妈老奶奶就把自己孙子当宝贝一样，其实根本没人稀罕你的孙子孙女，也就自己稀罕而已。还有些房东说自己装修花了大几万的，装修水平也就自己喜欢，没人会为你们的装修买单。所以卖房子的时候，千万不要把自己的装修加进去，每个人都有每个人的审美知道吗？
还有些就万达不是万达，太仓人总觉得万达商圈很牛逼。我就不知道万，太仓市区拔共就那么小一个地方，开车十几分钟也就逛完。有什么圈？我还华盛园圈呢，我还城上菜场圈呢，我南洋广场圈呢。对不对？凭啥你万达圈就牛逼了我！我从华盛园圈开车到万达圈不过就七八分钟。怎么七八分钟？七八分钟的路程我要差200万的房价。两百万都不知道差100多万的房价。
比如说人家旭辉西岳，我就打个比方，旭辉西岳一套100方的房子，卖个一百五六十万，万达附近的商圈的房子，100平的卖个两百六七十万。是个人都会选旭辉西岳，就是正常的工薪阶层。住万达就能成仙了吗？你告诉我能成仙吗？
还有忽悠没钱的人不要买房。就像我这种二十几岁年轻人，没事别去买房。你身上有个三四十万，你就去首付买房了。被中介忽悠的，以后有的苦头是你吃的。
什么样的人买房？就是你在本地有一套房子，然后你卖掉了。比如说你当时是5万块钱买的房子，现在涨到了100万。你卖掉了，然后用这100万才去买房，这是你的第一桶金。但是你没有房子，去卖房这个钱还得靠你的工资辛辛苦苦挣出来，你比别人就差了十几年。
人家随随便便用当年5万块钱买来的房子，置换了一套现在两三百万的房子。因为可以理解，因为他们手上5万块钱的房子升值了。而你作为一个20多岁年轻人，三十多岁年轻人，你要攒到这一百万，你得攒到什么时候呢？你得背负你才加从爷爷奶奶开始，你6个荷包的钱，你可能才能攒到这这100万。
我说的是普通人家的小孩，你这个家里特别有钱的，你可以划开我的视频不用看了。因为我们大部分人都是普通人，所以外地人，不用跟本地人比，人家本地人从小就在这里，从小在这里就有房子。他们n年前就在这里了，n年前花两三万就能买到一套房子。所以他们现在有置惊涛骇浪房子的资本，外地人没有外地人至少也是近几年来打工赚钱的。我们身上没有原始资金，没法跟本地人比所以就好好吃好吃的。
偶尔和朋友聚聚会，有能力的再生孩子，把小孩子养养好就够了。没事别躺这趟浑水。真的不要什么爱要追上，本地人跟人家没得比，人家祖宗三代就在这里，不知道买了多少套房。所以让他们自产自销就可以，不要去买，因为一旦你在这买了房子，如果条件就是房子条件不是太好，一般情况下你卖不出去。
你有钱房子卖不出去倒还好，你还能生存，万一你没有钱了房贷又还不上了，这个房子又卖不出去，你生活不是完蛋了吗？所以别追求什么。我朋友有的房子，我同学有的房子，同事有的房子，我身边人都有的房子，所以我要去买。不用这么想，他们有房贷但是你没有。
还有就是工作不稳定的，只是打算在这个地方工作一段时间，不要跟我去买房，因为一旦你离开的时候租房子不太容易脱手，如果你要到到时候要脱手，要降很多才能卖的出去。但是如果你可能就觉得太仓爱太仓得要死，我就想在这里生根发芽，我就想我死的时候也在这里落叶归根，我想以后的子子辈辈都在这里。
可以在这里买房，反正也不会卖的，你就打算做太仓人了就可以买。
但是如果工作不稳定，你可能改天，我*疆新***藏西**来了一个什么月薪10万的工作要我去，你还带着太仓吗？
不会的，我在此视频中用了很多夸张的修辞手法，大家不要太介意，因为如果不用夸张的修辞手法，我难以表示我的感想。愤怒的感想，因为我自己是南通本地人，我小时候大概是零几年、零一年、零二年甚至是九几年的时候，我家里就花可能花一到两万就买了几套房子，等到一几年的时候、一六年、一七年的时候我爸妈把它再卖出去可能占了有占有一百倍。
所以我知道这其中的这个东西，所以我也不劝。如果没有第一桶金的人、没有第一桶金这么来的人，我不劝他们买房，因为你们的钱都是辛辛苦苦挣的，不像那些之前买房的人就是在零几年买房的人，他们的钱真的太容易了。
大家用脑子想一想为什么老破小会卖这么贵？因为老破小身上基本上都附带学区，除了学区之外老破小几乎没什么屌用。这不是某些人为了促进房地产的发展，他同时也会把老破小的价格抬高，因为这样我卖了老破小就会置换新房，而最惨的人就是接受老破小的人。
所以我现在看到什么老破小卖到180万、170万哪怕卖到100万以上，我都想翻个白眼翻过去。有之前我上国际学校不香吗？我去买老破小，而且n年以后我还不知道有没有学区的概念，很可能老破小就是一摊垃圾。