进入3月之后，政策之手加上需求之力已使已经沉寂多时的石家庄楼市进入了前所未有的暖春时刻。多个项目在人们的关注中开始发力；多个楼盘如梨花绽放一样忽如一夜；多个板块也渐渐地显现出各自的特点与“庐山真面目”。当城市区划调整之后，人们把房地产开发的视野放得更开时，当地铁与高铁的建设将人们目光投向西山北水甚至更多地域时，当品牌、“地王”和板块效应陷入你中有我，我中有你的深度纠缠时，人们也在寻找，石家庄楼市下一个热点板块在哪里？是长安区东北还是新华区西北？是高端项目迭起的塔南路还是以荣盛两个地王项目为代表的和平路？亦或是其它什么地方？
天山世界之门
记者注意到，今年省城楼市在“20条”新政及国家一系列政策的引导下，已经开始进入一个全新的政策性楼市的周期。除了百姓购房热情被进一步提升外，一些楼盘在“热销”中也开始跟风涨价；在一些板块的楼盘不温不火时，也有一些板块却在这一轮行情中渐渐走强。而让人印象深刻的无疑当属高新区这一楼市板块了。
天山睿博国际
天山银河广场
天山熙湖澜岸
天山国宾壹号
这是石家庄一个高新技术密集的区域，当然也是房地产企业十分重视和房地产开发日趋活跃的一个区域。一方面以天山集团为代表的地产工业地产、住宅地产、商业地产在此间项目“接力”，呈多点开花之势：天山睿博国际、天山银河广场、天山世界之门、天山熙湖澜岸、天山国宾壹号等构成了庞大的项目集群，另一方面长九地产、燕港地产、金石地产、金铭地产项目，也在多年的建设中不断完善，不断进步，成就了长九中心、御颢府、同祥城等精品楼盘；润江集团开发的润江臻园，也在今年展露头角，并以全新的户型和有效的推广，赢得了越来越多购房者的青睐；富力地产也已经在这里积蓄力量多时，期待一展雄风。
同祥城
长九中心
润江臻园
记者了解到，天山熙湖澜岸也好，同祥城也罢，长九中心、御颢府也罢，皆因这一轮政策的带动呈现出楼盘旺销的势头：长九中心春节后推出的100多套房子据说已经全部售罄，御 灏 府也出现了购房者晚上排队购买的情况；刚刚奠基不久的天山国宾壹号，也迎来了一批新客户，金铭地产的 傲湖铂岸也引起了很多购房者的关注与购买 ；而同祥城更因小学升初中体制的建立，使教育地产的优势更加明显，当然，人们争相来购买这里的房子也就不足为奇了,据悉，近来这个楼盘的去化也创新高。
傲湖铂岸
那么为什么石家庄高新区区的楼市会如此这般受到人们的关注呢？
一是石家庄城市区划的调整，使藁城区与整个市区的融合度进一步拉紧，而高新区正好处在在市区与藁城区连接的中间地带，东可以接新的藁城区域，西可连省会的老城区，其“一手托两家”承前启后的纽带作用日渐明显。
二是在城市向北发展带动下，整个城市中心向东北转移的趋势正在形成。东开发区有望成为城市新的副中心。
三是随着石家庄地铁建设的提速和石家庄东站建设的浮出水面，这里正在成为未来石家庄交通的重要枢纽。无论高铁还是地铁，均是车轮一响，黄金万两。也自然会带来更多人流、物流、资金流、信息流向此间注入。
四是经过天山、保利、长九、金石、燕港等知名地产公司多年的不懈努力，石家庄东开发区的房地产开发除了规模优势外，在品牌延展的强力推动下，各个楼盘建设的品质均在提升，伴随着社区环境的改善，一个个配套完备、交通便利，生活舒适的生活圈渐渐形成。
五是天山世界之门正在建设省城最大的文化旅游度假综合体。这一天山集团的一个“大手笔”，以包括燕赵魂、生命谷、金融心、自贸港、创业城五大核心版块，所构成的燕赵主题特色的文化旅游综合体，正在紧张建设中，其中的创业城已经奠基，这一超大体量的项目所带来的不仅是整个区域楼宇建设的方兴未艾，更预示着东开发区更加灿烂的未来。
“毫无疑问，石家庄高新区会成为新型产业经济样板和新型人居样板，这代表着石家庄新的城市形象和城市影响力，让石家庄重新站上新京津冀的舞台。”资深的房地产专家、石家庄市金明房地产开发有限公司营销总监寇宇的观点让人印象深刻：“生活重要，生活方式更重要。房地产从‘质量时代’开始，经过‘品质时代’，目前正步入‘品味时代’，人们对房子的需求不再局限于单一的空间本身，而更希望得到生活方式、生活品质、生活服务的提升。未来城市生活方式也将细化成多个模式，比如有的强调运动就在家门口，有的强调公园就在家门口，绿色健康的生活方式将日益受到人们的重视。另外良好的社区氛围、社区配套、社区文化，一定是让生活回到家，回归到内心。”这其实也是石家庄高新区楼市板块日渐热络的根本所在。
文/水墨