和昌悦澜

和昌悦澜位于金水区新北站的核心区域，小区建成于2016年，开发商是河南创和置业有限公司，小区物业是河南怡丰物业服务有限公司。

小区概况

小区至今已有4年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为15674元/平方米，高出新北站均价（1.38万/㎡）1900元，低出金水区均价（1.62万/㎡）496元。小区均价在新北站属于偏高水平，但在金水区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

和昌悦澜在近6个月内，二手房成交量排在新北站区域内第12。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到71㎡的2居、大到130㎡的4居户型都可以在小区内找到，价格分布在116万到245万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁刘庄站直线距离约491米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心天地湾商业广场，步行仅需1992米即可到达。

天地湾商业广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有郑州康宁医院、郑州德馨中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了和昌悦澜，新北站板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 锦艺金水湾观澜苑（建筑年代：2018；均价：14488.1元/㎡）
• 海亮时代ONE（建筑年代：2018；均价：10967.6元/㎡）
• 和昌悦澜南苑（建筑年代：2018；均价：16976.7元/㎡）
• 康桥朗城（建筑年代：2017；均价：16266.0元/㎡）
• 翰林华庭（建筑年代：2017；均价：8330.7元/㎡）

以上即为幸福里对和昌悦澜的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。