买房，无论是考虑自住还是投资，地铁、学区、商业这三个一定是大家所关注的重点。
随着现在的生活越来越好，小汽车随处可见，地面交通也是越来越堵，而在地下快速穿行的地铁则是更受大家的喜爱，出行方便快捷、不受日晒雨淋的影响。
房地产方面更是有流传着这样一句话：地铁一响，黄金万两。房子周边有地铁线路经过，也比距离地铁比较远的楼盘更加的抢手。
今天，小慧就跟大家一起来看看南宁已经批复修建的5条地铁线周边都有哪些楼盘。
01 1号线，房价高低均有
东西向为主的1号线，是目前南宁已通车的地铁线路中最繁忙的路线。
地铁1号线
西乡塘区地铁盘的项目今年比较多，在广西大学附近的楼盘中，洋浦星已经开盘顺销，均价12500元/㎡；建发鼎华北大珑廷在顺销，单价11000-12500元/㎡；更有两个老盘推出新品，正恒国际华府、东盟财经广场·峰巢两个项目目前都是在诚意登记中。
相思湖片区的龙湖春江天越，已经开盘顺销，均价10350元/㎡。
朝阳市中心的地铁楼盘，时代朝阳，属于兴宁区，项目就在火车站地铁口上面，目前售楼部已经开放咨询，价格相对比较高，市场上的关注度不算太高。
华西茗城地段位置比较好，周边配套齐全，但舒适度方面并不理想，目前在顺销，关注度也并不高。
青秀区以中高端盘为主，单价比较低的是轨道御珑壹号城，单价14000-15000元/㎡；另一个是翡翠时光，单价13000-14000元/㎡。东方尊府毛坯房在售，单价15000元/㎡起。云星城70年产权公寓持续在售中。近期财富广场名门天境楼盘推新，目前在前期咨询中。
02 2号线，东延线距离开通剩4个月
2号线东延预计年底开通，现在剩下4个月左右的时间，正式通车后，可以直接从西乡塘乘坐地铁直达五象新区。
地铁2号线
西乡塘老盘常态销售，美的旭辉城、安吉大唐世家仅剩少量房源在售。阳光城檀悦只剩70年住宅公寓在售，均价13500元/㎡。
江南区江南万达附近比较热闹，地段位置不错，各方面配套醇熟，轨道地产的三个项目都集中在附近，御水悦居、御水雅居、御水元筑。奥园瀚德棠悦府一期房源还有少量在售，即将推出二期新品。
龙光玖誉城2期整体改毛坯销售，位置方面对比1期更靠地铁，均价12000元/㎡。
玉洞附近的荣和半山华府、祖龙ACMALL、国田秋月蓝湾三个项目常态在售。
延长线主要有：金科博翠山目前在顺销，单价16000元/㎡，三期房源即将推出；路桥壮美山湖顺销，但项目首付预算比较高，相对会拦住一部分购房者。
龙光天瀛、建发央玺、锦麟玖玺、宝能城三期、彰泰府、澜庭府目前都是在顺销中，部分楼盘推出首付分期活动。
03 3号线，刚需改善分化明显
3号线是南宁5条地铁线中跟其余线路都交汇的，以南北向为主，途经西乡塘—兴宁—青秀—蟠龙—五象湖，南北两端价格两级分化。
地铁3号线
3号线北端的几个项目以刚需为主，西乡塘盛世金悦、明昱公园（原名万隆爱立方）、兴宁云玺台，距离地铁口有一定距离，周边多为民房，城市界面普通。
青秀区龙光玖珑华府，东葛路上，目前在顺销中；另有建发东葛路新地块建发央著7月底公布案名，推出时间待定。
3号线过了邕江往南端方向，途径五象新区蟠龙、总部基地、五象湖板块，沿线过来多是改善盘。
万科紫台在顺销；五象湖周边锦麟玖玺、建发央玺、龙光天瀛、宝能城三期目前在顺销中；光明城市四期改精装销售，现在预约中，单价12000-13000元/㎡；建发五象印月7月底刚刚公布项目案名，距离推出还需要一段时间。
04 4号线，价格高低不一
4号线东西向，由江南区经过总部基地到达龙岗（龙岗部分站点开通时间未定），总部基地写字楼居多，通车后可分流上班人群。
地铁4号线
江南区在售的都是老盘，常态销售中。
五象新区蟠龙板块，许多老盘也在常态销售，但价格门槛都比较高，比较受关注的盛邦滨江府已经开盘，单价19000元/㎡起。良庆大桥南板块，在售盘只剩下意洲嘉园盛景、盛邦珑悦两盘，单价12000元/㎡起。
龙岗板块，东鼎雍和府已于上周日开盘，目前在顺销，附近的龙光玖珑湾目前还没有任何开盘消息，两个盘都是卖毛坯，在五象火车站附近，距离万达茂也不远，考虑在龙岗置业的，也可以看一下；龙岗站附近的三个盘，目前都是在常态销售中。
05 5号线，刚需盘为主
5号线整体规划都是经过老城区，整个线路老盘居多，都是以刚需为主。
地铁5号线
兴宁区，大唐印象仅剩少量洋房在售，项目距离地铁站约1公里；奥园园著也是剩下少量的房源在售，但这个盘销售的时间比较久，毕竟旁边硬环境无法改变。
西乡塘区，华润万象华府住宅最后两栋楼已经开盘，目前还有少量的大户型在售，单价12000元/㎡；鑫邦华府卖毛坯，单价9字头起；当代锦园MOMA已开盘，单价10000元/㎡。天健城现在主要是在售二期天境房源，单价11000元/㎡。
江南区相对就热闹了，五一立交旁的深石锦上城、金成江南壹品、云星钱隆江景不仅挨的近，入市节点也相近，三个项目都已经开盘顺销，单价相差不大，金成江南壹品的地块比较大，货量多一些。
彰泰新旺角即将推出40㎡的精装住宅公寓；其余的楼盘都是常态在售。
以上就是南宁5条地铁线周边楼盘情况。今年即将通车的2号线东沿线以及4号线开通后，地铁临近楼盘又会有怎样的变化呢？我们一起关注。